Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố kết quả kinh doanh quý II và 6 tháng đầu năm 2022 với các chỉ tiêu sụt giảm.
Trong quý II/2022, Vinhomes chính thức ra mắt đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 và mở bán đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire từ cuối tháng 4 và đến hết tháng 6. Dù chưa ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng tại dự án này, song doanh số bán hàng thông qua nhận đặt cọc trước tại các dự án này của Vinhomes lại ghi nhận con số tăng trưởng tốt. Ngoài ra, một loạt sự kiện được tổ chức cũng mang về cho Vinhomes khoản lợn nhận tích cực. Tính đến hết tháng 6 năm 2022, dự án đã đạt doanh số bán lẻ 49.073 tỷ đồng, tương đương 2,1 tỷ USD.
Theo đó, doanh số chưa ghi nhận của Vinhomes đạt 129.300 tỷ đồng, là các khoản tiền đặt cọc, người mua trả tiền trước chờ nhận bàn giao nhà. Doanh số này tăng 127% so với thời điểm cuối quý I/2022. Vinhomes cho biết đây là nguồn doanh thu tiềm năng dự kiến ghi nhận trong các quý tiếp theo. Hiện việc xây dựng được kiểm soát tốt theo đúng tiến độ đề ra, đảm bảo việc bàn giao và ghi nhận doanh thu vào cuối năm, qua đó giúp công ty hoàn thành kế hoạch năm đã đề ra.
Tuy vậy, do một số phân khu thuộc các dự án lớn hiện tại gồm Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park chưa tới thời điểm bàn giao nên tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi ghi nhận trong sáu tháng đầu năm 2022, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes và doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh và hoạt động bán lô lớn được ghi nhận như một khoản thu nhập tài chính đạt 18.946 tỷ đồng, giảm so với cùng kỳ năm 2021.
Theo đó, tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế trong 6 tháng đầu năm đạt 7.142 tỷ đồng, lợi nhuận kế toán hợp nhất sau thuế của công ty mẹ đạt 5.049 tỷ đồng, giảm lần lượt 65% và 68% so với cùng kỳ năm trước. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong 6 tháng đầu năm 2022 đạt 1.160 đồng.
Đại hội cổ đông thường niên năm 2022 của Vinhomes đã thông qua kế hoạch doanh thu 75.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 30.000 tỷ đồng, giảm 12% và 23% so với năm 2021. Như vậy, sau nửa năm tài chính, công ty này mới thực hiện được 18% chỉ tiêu kinh doanh.
Tại Đại hội cổ đông, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Vinhomes cho biết nhà ở xã hội là định hướng mới của Vinhomes.
"Trong năm nay, chúng tôi làm công văn gửi Uỷ ban Tp.HCM, Hà Nội để xin triển khai xây dựng những khu nhà ở xã hội cho người lao động thu nhập thấp có cơ hội có được nhà ở khang trang và tiện tích theo tiêu chuẩn cơ bản", ông nói.
Chủ tịch Vinhomes tiết lộ giá thành từ 300-950 triệu đồng/căn, sẽ thực hiện khi làm việc xong với chính quyền ở Tp.HCM và Hà Nội.
Cổ phiếu VHM của Vinhomes trên sàn chứng khoán cũng đã giảm 28% từ đầu năm cùng đà giảm chung của thị trường chứng khoán. Kết phiên ngày 28/7, VHM đạt 58.800 đồng/cổ phiếu.
Tại thời điểm ngày 30/6, tổng tài sản Vinhomes đạt 299.562 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 129.348 tỷ đồng, tăng lần lượt 42% và 30% so với cùng kỳ năm trước.
