Theo CBTT, CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX: IDJ) ghi nhận doanh thu tháng 7 đạt 109 tỷ đồng, bằng 47% tổng doanh thu quý 2; lợi nhuận trước thuế ghi nhận đạt 21,5 tỷ đồng, tương đương 32,57% lợi nhuận trước thuế cả quý 2/2021. Trong đó, phần lớn tỉ trọng doanh thu của đơn vị này là đến từ hoạt động bán hàng dự án Apec Mandala Wyndham Hải Dương và Apec Diamond Park Lạng Sơn, lần lượt ghi nhận mức 90,9 tỷ đồng và 18,1 tỷ đồng, phần còn lại đến từ mảng cho thuê TTTM, văn phòng, thi công xây dựng… So với cùng kỳ năm trước, doanh thu IDJ tăng gấp 3,5 lần và lợi nhuận trước thuế tăng gấp 2,7 lần.
Lũy kế 7 tháng, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu 426,7 tỷ đồng; lãi trước thuế gần 124,6 tỷ đồng, vượt mức thực hiện cả năm 2020 là 410,7 tỷ đồng doanh thu và 99,48 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Theo kế hoạch kinh doanh năm 2021 đã được ĐHĐCĐ thông qua, IDJ hiện đã hoàn thành được 43,37% kế hoạch doanh thu và 44,33% mục tiêu lợi nhuận năm.
 |
| Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né |
Tính đến tháng 07/2021, Apec Diamond Park Lạng Sơn – Khu đô thị đẳng cấp của xứ Lạng đã hoàn thiện xong 100% hạ tầng, thực hiện bàn giao các khu shophouse 5-7 tầng cho khách hàng và chào đón cộng đồng cư dân về sinh sống.
Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án trọng điểm của IDJ với gần 3000 căn hộ du lịch tại thiên đường du lịch Mũi Né, Phan Thiết cũng đã cất nóc từ cuối tháng 12/2020 và đang được hai nhà thầu Delta và Ricons tích cực hoàn thiện, dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào năm 2022.
Dự án Apec Mandala Wyndham Hải Dương cũng đang hoàn thiện những khâu cuối cùng để sớm đi vào vận hành vào quý 4/2021.
 |
| Sức sống mới tại Apec Diamond Park– khu đô thị biểu tượng của TP. Lạng Sơn |
Bên cạnh các dự án đắt giá kể trên, IDJ còn sở hữu hàng loạt dự án bất động sản công nghiệp, quỹ đất giàu tiềm năng tại các tỉnh thành khác. Công ty cũng đã phát hành tăng vốn 1:1 thành công, đưa quy mô vốn lên 652 tỷ đồng giúp IDJ có nền tảng tài chính vững vàng hoàn thành các dự án, thực hiện các kế hoạch kinh doanh, M&A đầy tham vọng. IDJ cũng đã chủ động xây dựng được đội ngũ huy động được nguồn vốn từ phát hành trái phiếu với lãi suất 12%/năm kỳ hạn 3 năm để thu hút dòng vốn cho việc phát triển các dự án của công ty, chủ động nguồn vốn kinh doanh không phụ thuộc vào vốn vay của ngân hàng.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu IDJ bứt phá mạnh mẽ với mức thanh khoản tăng mạnh, thoát khỏi nền tích lũy sau thời gian dài. Khối lượng trung bình đạt 1.8 triệu cổ phiếu, vượt ngưỡng trung bình 20 phiên và tiếp tục xu hướng tăng mạnh. Đóng cửa phiên giao dịch ngày 16/8, cổ phiếu IDJ tăng 600 đồng, kết phiên ở mức giá 19.100 đồng/cổ phiếu.
Tính từ đầu năm 2021 đến nay, Việt Nam đã trải qua 2 đợt bùng dịch lớn, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của các đơn vị, đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản. Bất chấp những ảnh hưởng của dịch bệnh, các dự án của IDJ vẫn giữ vững được tiến độ thi công và đạt được các kết quả bán hàng khả quan, tiêu biểu như Apec Diamond Park hay Apec Mandala Wyndham Hải Dương. Ban lãnh đạo công ty vẫn nỗ lực để đạt mục tiêu đề ra bằng tầm nhìn và chiến lược độc đáo của mình, giúp IDJ tiếp tục là một trong những doanh nghiệp bất động sản hiếm hoi kinh doanh liên tục có lãi và tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng trong các năm tiếp theo.
Theo kế hoạch kinh doanh năm 2021 đã được ĐHĐCĐ thông qua, IDJ đặt mục tiêu doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 1067 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế ước đạt 281 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ trong 7 tháng đầu năm 2021, dòng tiền người mua ngắn hạn trả tiền trước của doanh nghiệp này đã đạt hơn 1400 tỷ đồng. Đây là khoản đảm bảo chắc chắn cho doanh thu và lợi nhuận của IDJ trong năm nay. Do vậy có thể nói IDJ đã sớm thực hiện vượt kế hoạch và gần như chắc chắn sẽ kết thúc năm tài chính 2021 với kết quả kinh doanh rực rỡ. Các chuyên gia tài chính cũng đánh giá tiềm năng của doanh nghiệp này còn rất lớn, hứa hẹn nhiều đột phá trong thời gian tới.
