Vừa qua, theo ghi nhận từ vietnamnet, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh vừa có công văn số 2896/SXD-QLN&VLXD gửi UBND huyện Bến Cầu và Công ty CP Địa ốc BĐS Đất Phương Nam (Công ty Phương Nam) về việc ngăn chặn tình trạng tự ý rao bán dự án “ma” Khu dân cư Bến Cầu do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.
Theo ông Đặng Đức Hoàng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh, thời gian gần đây trên mạng xã hội và Internet xuất hiện các thông tin rao bán dự án “Khu dân cư Bến Cầu”, toạ lạc tại trung tâm huyện Bến Cầu do Công ty Phương Nam làm chủ đầu tư.
Qua kiểm tra cho thấy, dự án “Khu dân cư Bến Cầu” không nằm trong danh mục dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh cũng khẳng định đây là dự án “ma”.
 |
| Dự án Khu dân cư Bến Cầu (Đất Phương Nam Resident) cũng không thuộc danh mục dự án nhà ở của tỉnh Tây Ninh. |
Trường hợp tương tự, Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản 5 sao cũng rao bán dự án Khu nhà ở xã hội An Phú (mặt tiền quốc lộ 22B, xã Thạnh Đức, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh). tuy nhiên, dự án này cũng là dự án “ma”, không thuộc danh mục dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Các dự án nhà ở, phân lô, bán nền đang rao bán trên chưa thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà ở, kinh doanh bất động sản được quy định tại điều 12, điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản; chưa thực hiện thủ tục tách thửa đất hoặc tách thửa đất không đảm bảo theo quy định tại Quyết định số 15/2019/QĐ-UBND ngày 26/4/2019 của UBND tỉnh Tây Ninh, theo vietnamdaily.
Được biết, theo các thông tin quảng cáo, dự án khu dân cư Bến Cầu (Đất Phương Nam Resident) có quy mô 50 nền đất, diện tích từ 125 - 275 m2/nền, giá bán từ 450 triệu đồng/nền. Khách hàng đăng ký sẽ được chiết khấu ngay 3-6 chỉ vàng, chiết khấu 2% cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ…
Còn dự án khu nhà ở xã hội An Phú (huyện Gò Dầu) được rao báo với giá 380 triệu đồng/ nền với diện tích 68 m2, sổ hồng riêng, khách hàng mua sẽ được hỗ trợ vây ngân hàng khi xây nhà, theo phunuonline.
 |
| Khu nhà ở Gò Dầu được rao bán tràn lan trên mạng xã hội. |
Sở Xây dựng đã yêu cầu UBND huyện Bến Cầu, huyện Gò Dầu khẩn trương kiểm tra và thông báo dự án trên là dự án "ma” để người dân biết, tránh giao dịch; ngăn chặn ngay việc giao dịch, rao bán đất bất hợp pháp của doanh nghiệp trên.
Đồng thời, có biện pháp ngăn chặn Công ty Phương Nam, Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản 5 sao rao bán dự án này.
Về phía Công ty Phương Nam, Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản 5 sao (số 55 Lê Duẩn, phường 3, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh), Sở Xây dựng yêu cầu doanh nghiệp gỡ bỏ các bảng hiệu, băng rôn, áp phích quảng cáo, bài viết rao bán, chuyển nhượng bất động sản tại dự án “Khu dân cư Bến Cầu” trên các trang mạng xã hội, Internet… do doanh nghiệp đăng tải, quảng cáo.
Ngoài ra, không tham gia giao dịch, mua bán kinh doanh đối với dự án này khi chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định.
Mai Hương/Sở Hữu Trí Tuệ
