Các đơn vị môi giới đang vẽ thêm dự án Bình Lợi Center để lừa khách hàng
Tọa lạc trên đường đất nhỏ xíu mang tên Kinh 12, xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, dự án Khu dân cư Bình Lợi Center (Bình Lợi Center) do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Phú Nhuận Land (Phú Nhuận Land) làm chủ đầu tư được quảng cáo rầm rộ, chào bán lụi cho khách hàng.
Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 3,6 ha; trong đó, mật độ xây dựng tối đa là 60 % với 249 nền đất được bán ra với diện tích đa dạng 75 m2 – 100 m2 – 140 m2, 40% còn lại dành cho cây xanh và xây dựng cơ sở hạ tầng. Dự án Bình Lợi Center được UBND Tp.HCM phê duyệt hoạt động trong vòng 50 năm kể từ ngày được cấp Quyết định chủ trương đầu tư.
Tuy nhiên, nhiều đơn vị môi giới tranh thủ “vẽ” thêm dự án để dụ khách hàng. Tuy nhiện tích dự án này chỉ khoảng 3.6 ha, nhưng DanhKhoiReal; BenThanhReal; HomeLandGroup… cho phóng đại Bình Lợi Center lên 5.6 ha. Ngoài ra, dự án này chưa có bất kỳ hồ sơ nào được phê duyệt ngoài Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tuy nhiên các tại nhiều website danhkhoireal.vn, BenThanhReal.com; HomeLandGroup.com.vn... quảng cáo láo và khẳng định rằng đã được phê duyệt 1/500, sổ riêng từng nền, xây dựng ngay. Trên tất cả các quảng cáo để lừa khách hàng, các đơn vị môi giới đều khẳng định là dự án ở vị trí đắc địa đường Vườn Thơm. Tuy nhiên, trên thực tế Bình Lợi Center nằm trên đường đất nhỏ xíu mang tên Kinh 12. Đây là chiêu quảng cáo láo của các đơn vị môi giới trên để dụ khách hàng mắc bẫy.
Một nhân viên tên H. từ danhkhoireal tư vấn: “Hiện dự án đã hoàn thành 40% cơ sở hạ tầng. Anh đặt cọc trước 100 triệu, sau 7 ngày thì kí hợp đồng mua bán chính thức và thanh toán theo 3 giai đoạn 35%-50%-95%. Giá giao động từ 18 triệu/m2. Pháp lý bên em rất hoàn chỉnh. Hình thức sở hữu là sổ đỏ lâu dài.”
Tuy nhiên, đó chỉ là quảng cáo được chủ đầu tư cùng đơn vị phân phối vẽ ra cho khách hàng, trên thực tế Bình Lợi center vẫn dậm chân tại chỗ kể từ giữa năm 2019 đến nay.
Theo ghi nhận của PV, dự án Bình Lợi Center nằm trong khu dân cư hiện hữu đến nay dự án vẫn chỉ là bãi đất trống được quay tôn xung quanh, phần đường nội bộ của dự án vẫn chỉ mới rải đá và cơ sở hạ tầng vẫn chưa được hoàn thiện. Bên trong dự án chỉ là cỏ mọc xanh rì, nhiều vũng nước tù còn ứ động do chưa san lấp kỹ
 |
Phú Nhuận Land lách luật huy động vốn của khách hàng
Đại diện UBND xã Bình Lợi (Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh) cho biết, hiện tại phía UBND xã Bình Lợi mới chỉ nắm được chủ trương đầu tư của UBND TP phê duyệt, Công ty Phú Nhuận Land đang thực hiện các bước thủ tục tiếp theo. Còn quy hoạch chi tiết 1/500 hay giấy phép xây dựng hoàn toàn chưa có một thứ gì.
