Điều này có thể lý giải vì sao khu vực bán đảo Quảng An, Hồ Tây chưa bao giờ hết “sốt” trên thị trường bất động sản.
Từ trước tới nay, rất nhiều chuyên gia bất động sản cũng như người dân đều thừa nhận rằng Hồ Tây là một trong những khu vực đắc địa, “đáng sống nhất” của Thủ đô nhờ môi trường trong lành, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi. Bên cạnh đó, cho dù đã mai một nhiều theo quy luật của sự phát triển đô thị nhưng ở khu vực Hồ Tây, người ta vẫn có cảm giác phảng phất phong cách sống điềm đạm, không vồn vã của người Hà Thành xưa.
Theo đại diện của công ty tư vấn Bất động sản quốc tế Savill, thị trường bất động sản Hà Nội đã có nhiều thay đổi với nhiều khu vực phát triển mới nhưng Tây Hồ vẫn chưa bao giờ mất đi sức hút. Với cảnh quan thiên nhiên, không khí trong lành mát dịu, khó có thể kiếm được nơi nào có ở Hà Nội.
Chính những điều đặc biệt ấy đã làm nên thương hiệu của Hồ Tây. Cho đến thời điểm này, cư dân sống gần Hồ Tây có một phần là những gia đình có nguồn gốc Hà Nội xưa và phần còn lại chủ yếu là giới thượng lưu, nhà ngoại giao, chính khách, doanh nhân nước ngoài - những người thực sự có điều kiện kinh tế và tầm hiểu biết, sẵn sàng mua hay thuê ngay khi có cơ hội.
Bởi vậy, đất ven hồ Tây chưa bao giờ hết “sốt”, ngay cả khi thị trường có những lúc chao đảo thì sức ảnh hưởng tới nơi đây là không đáng kể, nhất là khi thị trường bất động sản đang có nhiều khởi sắc như hiện nay.
Bên cạnh đó, với nguồn cầu lớn quanh Hồ Tây nhưng nguồn cung không đáp ứng đủ suốt một thời gian qua, Thành Phố Hà Nội đã cấp bách phê duyệt quy hoạch phân khu Hồ Tây theo hướng hạn chế mật độ xây dựng, kiểm sát các công trình cao tầng quanh hồ tây để đảm bảo giữ được các giá trị văn hóa, lịch sử và môi trường sống.
Bởi vậy, các chuyên gia đều có chung đánh giá những dự án sát Hồ tại Hà Nội hiện nay luôn được mua với giá rất cao bởi “view” đẹp mà còn sở hữu không gian trong lành và dịu mát. Một vài khảo sát trong quy mô nhỏ cho thấy, tại bán đảo Quảng An và các khu vực khác ven Hồ Tây, tỷ lệ giao dịch rất cao và mức giá cũng đứng đầu thị trường. Trong đó, căn hộ bán dưới hình thức cho thuê 43 - 50 năm “hét” giá tới 80 - 90 triệu đồng/m2, căn hộ hướng hồ trên đường Lạc Long Quân được định giá 65 - 80 triệu đồng/m2.
D’. Le Roi Soleil là một trong những dự án đáng chú ý nhất ở khu vực này tọa lạc tại ngã ba Xuân Diệu và Đặng Thai Mai,. Đây là dự án cao tầng đầu tiên trên bán đảo Quảng An được cấp phép xây dựng để bán căn hộ có sổ đỏ vĩnh viễn. Công trình được đặt tại huyệt đạo đầu Rồng trong bán đảo Quảng An, trên trục tâm linh Cổ Loa – Ba Vì, với ba mặt hồ Tây, một mặt Sông Hồng, vừa hội tụ linh khí Thăng Long, vừa làm nên vẻ đẹp rất riêng của dự án.
D’. Le Roi Soleil- Quảng An được thiết kế theo phong cách châu Âu, với kiến trúc Tân Cổ Điển, mặt ngoài khối đế ốp đá granite và trang trí bằng phù điêu chạm trổ tinh xảo, cùng 498 căn hộ được thiết kế tinh tế, sang trọng. D’. Le Roi Soleil – Quảng An cũng là cơ hội đầu tiên và duy nhất để được sống như nghỉ dưỡng trong không gian Hồ Tây lãng mạn, với bể bơi vô cực trên mái tháp dịch vụ theo tiêu chuẩn của khách sạn 5 sao.
Nguyễn Triệu - sở Hữu trí tuệ
