UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi 18ha đất của Công ty TNHH Một Thành Viên Tổng công ty Cao su Đồng Nai quản lý, sử dụng để đầu tư xây dựng Khu dân cư và tái định cư tại xã Nhân Nghĩa, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai, thuộc dự án thành phần của cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây.
 |
| Đồng Nai thu hồi hơn 18ha đất làm khu tái định cư cho cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây. |
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi 18ha đất của Công ty TNHH Một Thành Viên Tổng công ty Cao su Đồng Nai quản lý, sử dụng để đầu tư xây dựng Khu dân cư và tái định cư tại xã Nhân Nghĩa, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai, thuộc dự án thành phần của cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây.
UBND tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản số 4788/TB-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện đầu tư xây dựng khu dân cư và tái định cư tại xã Nhân Nghĩa, huyện Cẩm Mỹ. Đây là dự án thành phần của dự án đầu tư xây dựng đoạn Phan Thiết – Dầu Giây.
Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ điều tra, khảo sát, đo đạc và thu hồi đất của Công ty TNHH Một Thành Viên Tổng công ty Cao su Đồng Nai quản lý, sử dụng để thực hiện đầu tư xây dựng Khu dân cư và tái định cư tại xã Nhân Nghĩa, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai. Diện tích đất thu hồi dự kiến khoảng 185.146 m2 thuộc một phần thửa đất số 18 tờ bản đồ số 5; một phần thửa đất số 27 tờ bản đồ số 35; một phần thửa đất số 140, thửa 171, 172, 173 tờ bản đồ số 31 xã Nhân Nghĩa, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng. Các thửa đất gồm có: đất trồng cây lâu năm, đất ở tại nông thôn, đất xây dựng cơ sở giáo dục đào tạo và đất giao thông.
UBND huyện Cẩm Mỹ có trách nhiệm thông báo cho các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất biết chủ trương thu hồi đất của Nhà nước để có kế hoạch sản xuất, di dời cho phù hợp.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Cẩm Mỹ phối hợp với đơn vị chức năng đo đạc và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Hiện, các địa phương đang tiến hành kiểm kê đất đai, bồi thường, thu hồi đất phục vụ cho việc xây dựng khu tái định cư cho cao tốc Phan Thiết- Dầu Giây. Dự kiến trong tháng 5/2020, Đồng Nai sẽ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư và dự kiến tháng 8/2020 sẽ khởi công dự án cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây.
Được biết, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây có chiều dài toàn tuyến khoảng 100 km, đoạn thuộc tỉnh Đồng Nai dài 51,5km đi qua 3 huyện là Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Thống Nhất và TP.Long Khánh.
Điểm đầu của đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây nằm trên tuyến đường từ quốc lộ 1 đi Mỹ Thạnh tỉnh Bình Thuận (cách quốc lộ 1 khoảng 2,6 km).
Điểm cuối kết nối với tuyến đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây tại huyện Thống Nhất, Đồng Nai.
Đồng Nai phải thực hiện thu hồi khoảng 395ha đất của 884 hộ gia đình để phục vụ xây dựng cao tốc này. Trong đó, huyện Xuân Lộc thu hồi 274ha của 520 hộ dân; huyện Cẩm Mỹ thu hồi 68ha của 278 hộ dân; huyện Thống Nhất thu hồi 29ha của 65 hộ dân và TP Long Khánh thu hồi 24ha của 21 hộ dân và 1 tổ chức. Thời gian qua, công tác giải phóng mặt bằng cho dự án đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây giai đoạn đầu gặp nhiều khó khăn và bị chậm tiến độ do vướng mắc ở khâu bồi thường cho người dân bị thu hồi đất.
Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây là 1 trong 3 dự án được Bộ Giao thông Vận tải đề xuất chuyển từ hình thức đầu tư Hợp đồng đối tác công – tư (PPP) sang hình thức đầu tư công, sử dụng toàn bộ vốn ngân sách Nhà nước. Sau khi hoàn thành sẽ nhượng quyền khai thác theo hình thức Hợp đồng Kinh doanh - Quản lý (O&M) để thu hồi vốn.
| Ngoài quỹ đất 18ha, Tổng công ty Cao su Đồng Nai cũng bị thu hồi hơn 1.800 ha đất để phục vụ dự án xây dựng sân bay Long Thành. Trong đó, diện tích thu hồi trước để xây dựng sân bay giai đoạn 1 là: 1.182 ha. Theo đơn giá của UBND tỉnh Đồng Nai, việc bồi thường thu hồi đất được xác định ở mức 475 triệu đồng/ha. Như vậy, ước tính số tiền bồi thường cho Tổng công ty Cao su Đồng Nai vào khoảng 855 tỉ đồng. Theo quyết định số 135/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai ngày 14/1/2020, diện tích đất thu hồi của Tổng cao ty Cao su Đồng Nai là hơn 213.178m2 đất thuộc tờ bản đồ số 9 phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh. Việc thu hồi quỹ đất này nhằm thực hiện xây dựng phương án và bán đấu giá quyền sử dụng đất của tỉnh Đồng Nai. Diện tích đất này sẽ được giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý, xây dựng phương án và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ theo quy định. |
Theo Hải Nam/Tạp chí Kinh tế Môi trường
