DCT Partners Việt Nam nợ thuế hơn 68,7 tỷ đồng
Cục Thuế tỉnh Bình Dương vừa thực hiện công khai thông tin trên cổng thông tin điện tử ngành thuế và trên các phương tiện thông tin đại chúng đối với 365 doanh nghiệp, cá nhân nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước tính đến thời điểm 31/10/2024 với tổng số tiền gần 1.408,6 tỷ đồng.
Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam cũng góp mặt trong danh sách này với số tiền nợ thuế hơn 68,7 tỷ đồng, chiếm gần 4,88% tổng nợ thuế tại tỉnh Bình Dương.
DCT Partner Việt Nam được thành lập ngày 4/6/2008, địa chỉ trụ sở chính đặt tại số 115 đường DT743C khu phố Thống Nhất 1, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 17/1/2019, DCT Partners Việt Nam nâng vốn điều lệ từ hơn 250,1 tỷ đồng lên hơn 302,7 tỷ đồng, nguồn vốn là 100% vốn nước ngoài. Ông Koo Bon Gun sinh năm 1952, quốc tịch Hàn Quốc giữ chức vụ Chủ tịch kiêm Người đại diện theo pháp luật của công ty.
Phối cảnh dự án Charm City.
Tuy nhiên, tại thời điểm 7/5/2019 ông Koo Bon Chun chỉ giữ chức vụ Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của công ty. Cơ cấu cổ đông của DCT Partners Việt Nam tại thời điểm này được lộ diện với 3 thành viên gồm ông Trần Kha Minh góp vốn gần 211,9 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ sở hữu 70% vốn; ông Nguyễn Hữu Nghĩa và bà Trần Thị Kim Ngọc đều góp hơn 45,4 tỷ đồng, tương đương sở hữu 15% vốn.
Chỉ sau đó 1 ngày, ông Nguyễn Hữu Nghĩa sinh năm 1993 lên nắm giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của công ty thay ông Koo Bon Gun.
Đến ngày 19/7/2021, cơ cấu cổ đông của của DCT Partners Việt Nam có sự thay đổi với sự góp mặt của Công ty Cổ phần Charm Group. Theo đó, giá trị vốn góp của ông Trần Kha Minh đã giảm xuống còn gần 166,5 tỷ đồng, tương đương sở hữu 55% vốn; 3 cổ đông còn lại là Charm Group, ông Nguyễn Hữu Nghĩa và bà Trần Kim Ngọc đều góp vốn hơn 45,4 tỷ đồng, tương đương sở hữu 15% vốn.
Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp mới nhất ngày 20/2/2023, Charm Group là cổ đông lớn nhất, sở hữu 49% vốn tại DCT Partner Việt Nam. Các cổ đông còn lại lần lượt là Công ty CP trang sức đá quý Infinity sở hữu 31% vốn, ông Trần Kha Minh sở hữu 10% vốn và ông Nguyễn Hữu Nghĩa sở hữu 10% vốn. Đồng thời, ông Nguyễn Hữu Nghĩa vẫn giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của công ty.
DCT Partner Việt Nam được biết đến là chủ đầu tư của dự án Charm City Dĩ An, dự án có quy mô hơn 5 ha gồm 3 phân khu Charm Sapphire, Charm Ruby và toà tháp Charm Diamond được xây dựng tại tỉnh Bình Dương.
Liên quan đến dự án này, năm 2021 DCT Partners Việt Nam đã phát hành lô trái phiếu 2.000 tỷ đồng nhằm huy động vốn đầu tư xây dựng, phát triển dự án tháp chung cư Charm Diamond; nhà ở liên kế kết hợp thương mại nằm trong dự án Khu liên hợp cao ốc Sóng Thần (thuộc khu phức hợp Charm Plaza 1 tại TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương) và dự án Khu du lịch Thiên Bình Minh - Hồ Tràm (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
Cụ thể, ngày 28/6/2021 DCT Partners Việt Nam đã phát hành thành công 20.000 trái phiếu mã DCTCH2124001, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Với kỳ hạn 3 năm, lô trái phiếu dự kiến đáo hạn ngày 28/6/2024.
Thời điểm phát hành, lãi suất của lô trái phiếu trên là 10%/năm. Tuy nhiên, đến ngày 31/3/2023, DCT Partner Việt Nam có văn bản số 3103/2023/CV-DCT về việc điều chỉnh lãi suất trái phiếu mã DCTCH2124001 từ 10%/năm lên 12,3%/năm đối với kỳ tính lãi từ 28/6/2022 đến 28/6/2023. Lãi suất áp dụng đối với các kỳ tính lãi còn lại là lãi suất cố định 10%/năm.
Lô trái phiếu được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu căn hộ, quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ và công trình xây dựng hình thành trong tương lai của dự án Khu liên hợp Sóng Thần; quyền sử dụng đất và công trình xây dựng hình thành trong tương lai của dự án Khu du lịch Thiên Bình Minh. Tại thời điểm phát hành, số tài sản đảm bảo này được định giá hơn 2.838 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau đó doanh nghiệp đã thực hiện thay thế tài sản bảo đảm từ quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ (khoản phải thu) của dự án Khu liên hợp Sóng Thần sang quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 920644 tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc do UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cấp ngày 27/6/2016 thuộc sở hữu của CTCP Việt Hải. Giá trị tài sản bảo đảm lúc này giảm xuống còn gần 2.574 tỷ đồng.
Ngày 26/6/2024 và ngày 27/6/2024, DCT Partner Việt Nam đã thực hiện mua lại trước hạn 969,3 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành của mã DCTCH2124001, qua đó, hạ khối lượng còn lại sau khi mua lại theo mệnh giá xuống còn 1.030,7 tỷ đồng.
Đến ngày 28/6/2024, DCT Partner Việt Nam đã tất toán đúng hạn toàn bộ khối lượng còn lại của lô trái phiếu.
Về tình hình kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2024 DCT Partner Việt Nam lỗ ròng 7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước báo lãi 14 tỷ đồng.
