Nam Phú Quốc đang là tâm điểm thu hút sự chú ý khi nhiều vị trí tại đây vừa được điều chỉnh quy hoạch.
Nam đảo: Trọng lực phát triển của TP Phú Quốc
Với vai trò trung tâm mới của TP biển đảo, đô thị An Thới phía Nam Phú Quốc đang là khu vực trọng lực đầu tư, phát triển. Sau giai đoạn 5 năm xây dựng nền tảng với sự góp mặt của nhà phát triển du lịch, BĐS cao cấp gắn với du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam Sun Group, Nam đảo đã mang diện mạo mới với hệ sinh thái gần 50 công trình đẳng cấp, khác biệt.
 |
| Nam Phú Quốc hiện quy tụ hàng loạt khu nghỉ dưỡng, công viên giải trí, hệ thống cáp treo vượt biển đẳng cấp. |
Từ chỗ “trắng khách sạn” tiêu chuẩn từ 3 sao, Nam Phú Quốc giờ đã có hàng loạt khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, đạt nhiều giải thưởng quốc tế như: JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay - Đứng thứ 6 trong Top 100 khu nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới do Travel & Leisure bình chọn; Premier Village Phu Quoc Resort - Khu nghỉ dưỡng biệt thự hàng đầu châu Á 2019, 2020 (World Travel Awards); Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay - Khách sạn căn hộ hàng đầu châu Á 2020 (World Travel Awards)… Nam đảo cũng sở hữu cáp treo vượt biển dài nhất thế giới (Hòn Thơm), tổ hợp Sun World Hon Thom Nature Park; Aquatopia - công viên nước hàng đầu châu Á 2020 (World Travel Awards)…
Đặc biệt, sự ra đời của thị trấn Địa Trung Hải (thuộc Bãi Đất Đỏ, phường An Thới), gồm 2 dự án: Sun Premier Village Primavera và Sun Grand City Hillside Residence cùng hàng loạt công trình tiện ích do các thương hiệu lớn vận hành sẽ đưa An Thới trở thành một đô thị biển ngang tầm quốc tế. Đồng thời tạo dựng ở Nam Phú Quốc một tâm điểm phồn hoa, trung tâm mua sắm, thương mại, giải trí sầm uất bậc nhất đảo Ngọc.
Tại đây, những toà tháp căn hộ cao tầng đầu tiên sẽ xuất hiện, trở thành biểu tượng cho sự vươn cao, trỗi dậy mạnh mẽ của Phú Quốc. Cùng với đó là hệ thống thương mại dịch vụ cao cấp như: khu phố đi bộ, hệ thống nhà hàng, quán bar, tổ hợp thương mại Central Village với tháp đồng hồ cao 75m, chuỗi shophouse The Center, shophouse Sun Premier Village Primavera dọc bờ biển… dự kiến sẽ đón hàng trăm ngàn du khách mỗi ngày.
Bên cạnh hệ sinh thái đẳng cấp gần 50 công trình thuộc 3 lĩnh vực: du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, BĐS cao cấp, Sun Group còn “thổi hồn” vào vùng đất này bằng việc liên tục tổ chức chuỗi lễ hội, sự kiện, show diễn quy mô và hoành tráng, biến Nam đảo thành vùng đất đa sắc màu, vạn trải nghiệm, triệu cảm hứng.
Theo KTS. Hồ Thiệu Trị, đại diện đơn vị tham gia đóng góp cho công tác quy hoạch Nam Phú Quốc, tầm nhìn 2020 – 2030, Phú Quốc không chỉ là TP du lịch mà phải là TP đa năng, có nhiều chức năng quan trọng để là nơi đến trong mơ, nơi sống lý tưởng. Tại đảo Ngọc, khu vực phía Nam sẽ phát triển theo mô hình TP cảng. Lấy cảng hàng hóa quốc tế An Thới làm động lực phát triển kinh tế; tạo các khu vực tự do thương mại quốc tế, phi thuế quan; thung lũng công nghệ cao 4.0 làm tiền đề, động lực phát triển công nghệ và TP thông minh. Đồng thời, tạo chuỗi các TP khác biệt với các tính chất riêng như TP nghệ thuật, văn hóa và lễ hội, TP sinh thái, TP năng lượng…
“Nam đảo còn có lợi thế tạo lập chuỗi các resort nghỉ dưỡng với tính chất khác biệt, như khu đảo trong đảo siêu cao cấp, đảo Hòn Thơm với định vị trở thành một thương hiệu đảo tỷ phú như “Monaco phiên bản Việt”. Nam Phú Quốc cũng rất phù hợp để quy hoạch trung tâm đô thị nén, mật độ cao với đa sắc thái và năng động 24/7”, KTS. Hồ Thiệu Trị nhìn nhận.
Trung tâm nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí đỉnh cao
Cuối tháng 3 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến 2030. Theo đó, Nam đảo đã được điều chỉnh nhiều vị trí phục vụ phát triển du lịch, dịch vụ. Đây là “cú hích” quan trọng để Nam Phú Quốc tăng tốc trở thành trung tâm nghỉ dưỡng, giải trí đỉnh cao của TP biển đảo và vươn tầm thế giới.
 |
| Với sự tiếp sức từ điều chỉnh quy hoạch, Nam Phú Quốc sẽ tăng tốc trở thành trung tâm thương mại dịch vụ và giải trí đỉnh cao. |
Theo quy hoạch mới, đô thị An Thới được gia tăng quỹ đất để triển khai các lĩnh vực trụ cột là thương mại dịch vụ và kinh tế biển (tập trung chủ yếu ở khu vực Bãi Đất Đỏ); du lịch nghỉ dưỡng, giải trí (tập trung tại Bãi Kem và đảo Hòn Thơm). Đồng thời tăng quy mô dân số thu hút dân cư từ đất liền, nhân sự chất lượng cao và đội ngũ chuyên gia đến sinh sống, làm việc.
Cụ thể, tại khu vực Tây Nam - thuộc Khu đô thị An Thới, điều chỉnh vị trí một số khu chức năng, tổ chức lại không gian, bổ sung 3,55ha đất mặt nước để bố trí tổ hợp công trình giải trí với khán đài kết hợp đường dẫn và sàn cảnh quan trên biển tại khu vực gần nhà ga đi cáp treo. Quy mô dân số khoảng 11.000 người, tầng cao xây dựng tối đa 20 tầng. Khu vực Bãi Đất Đỏ được điều chỉnh chức năng cảng dầu khí thành cảng du lịch kết hợp hàng hóa…
Như vậy, tương lai cả khu vực Bãi Đất Đỏ và Khu đô thị An Thới (Khu đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi) sẽ trở thành trung tâm giải trí sôi động 24/7, cửa ngõ giao thương quốc tế, phát triển du lịch tàu biển… Những du thuyền siêu sang sẽ cập bến cảng này, đưa dòng khách sang trọng đến Nam đảo.
Theo tiết lộ của Sun Group, ngay tại thị trấn Địa Trung Hải (thuộc Bãi Đất Đỏ), không chỉ kiến tạo các tháp cao tầng tạo điểm nhấn, Tập đoàn này còn đầu tư các công trình biểu tượng mới như Cầu Hôn, show trình diễn công nghệ đỉnh cao Vortex… Cùng với hệ thống shophouse đẳng cấp, Sun Group kỳ vọng đưa nơi đây thành trung tâm của trung tâm, hiện thực hóa giấc mơ thịnh vượng của TP trẻ năng động.
Trong khi đó, khu Bãi Khem (Bãi Kem) được điều chỉnh có thêm 15,19ha đất du lịch sinh thái; Khu vực Hòn Thơm cũng được điều chỉnh quy mô 151,82ha phục vụ phát triển du lịch. Quy hoạch cho phép tầng cao xây dựng tối đa với công trình điểm nhấn tại Hòn Thơm là 27 tầng.
Cùng với Mũi Ông Đội, Bãi Kem và đảo Hòn Thơm được định vị trở thành thiên đường nghỉ dưỡng sang trọng. Đặc biệt, đảo Hòn Thơm sẽ không chỉ có tổ hợp vui chơi giải trí biển đẳng cấp hiện tại, mà sẽ được bổ sung các công trình điểm nhấn cao tầng, công trình nghỉ dưỡng xa xỉ, thủy cung trên mặt nước độc đáo… nhằm hiện thực hóa khát vọng biến Hòn Thơm thành “đảo tỷ phú” - một “Monaco phiên bản Việt” phồn thịnh.
Nhiều chuyên gia đánh giá, việc điều chỉnh quy hoạch không chỉ mở ra vận hội mới, mà còn tiếp sức cho thị trường địa ốc Nam đảo vốn đã giàu tiềm năng. “Với các công trình đẳng cấp, đậm dấu ấn nghệ thuật, các chuỗi dịch vụ đa dạng, hấp dẫn, thế giới lễ hội sôi động, cùng sự tiếp sức của quy hoạch mới, Nam Phú Quốc sẽ thu hút ngày càng nhiều du khách, trở thành thủ phủ du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí mang tầm quốc tế. Qua đó đem lại giá trị gia tăng không ngừng cho các BĐS nơi đây” - ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định.
