Ngoài ra các doanh nghiệp “nhà” Danh Khôi còn nợ BHXH của người lao động lên đến hàng tỷ đồng.
 |
Thêm 1 năm làm ăn bết bát
Công ty CP Tập đoàn Danh Khôi (NRC) vừa có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội giải trình về lợi nhuận sau thuế trên báo cáo tài chính năm 2024 đã được kiểm toán.
Theo đó, trong cả năm 2024, Danh Khôi ghi nhận doanh thu thuần chỉ đạt hơn 5,1 tỉ đồng trong khi phải gánh khoản lỗ sau thuế tăng mạnh, lên đến 137 tỉ đồng.
 |
Theo báo cáo tài chính của Danh Khôi, doanh nghiệp ngành địa ốc này có tổng tài sản đến hết 2024 là hơn 1.929 tỉ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ (2.083 tỉ đồng). Trong đó, tài sản ngắn hạn gần 400 tỉ đồng, song tiền mặt chỉ có chưa đến nửa tỉ đồng.
Danh Khôi có khoản nợ phải trả lên đến 773 tỉ đồng, trong đó có đến 565 tỉ đồng là nợ ngắn hạn, riêng khoản vay nợ và thuê tài chính ngắn hạn lên đến hơn 300 tỉ đồng.
Đơn vị kiểm toán đã đưa ra lưu ý về giả định hoạt động liên tục và cam kết của lãnh đạo doanh nghiệp về hoạt động liên tục khi doanh nghiệp này có khoản lỗ sau thuế 137 tỉ đồng, nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn hơn 166 tỉ đồng.
Ngoài ra, đơn vị kiểm toán lưu ý việc doanh nghiệp đã vi phạm một số cam kết về thời hạn thanh toán gốc và lãi các lô trái phiếu, cũng như chưa thanh toán hết nợ thuế, nợ phải trả nhà cung cấp.
Danh Khôi nói gì?
Giải trình việc lỗ lớn, NRC cho biết có 3 nguyên nhân chính, Thứ nhất, thị trường bất động sản trầm lắng. Theo đó, trong năm 2024, thị trường bất động sản tiếp tục gặp nhiều khó khăn do biến động về chính sách vĩ mô, thanh khoản thấp và nhu cầu suy giảm. Điều này ảnh hưởng đến tiến độ bán hàng của Công ty, khiến doanh thu không đạt kế hoạch đề ra.
Thứ hai, công ty chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng hợp tác đầu tư. Do khó khăn trong tiến độ pháp lý, Công ty có nhiều hợp đồng hợp tác đầu tư đã và đang trong quá trình triển khai nhưng do chưa đáp ứng đủ điều kiện ghi nhận doanh thu theo chuẩn mực kế toán hoặc chưa đến thời hạn được phân bổ lợi nhuận, nên chưa thể hạch toán vào kết quả kinh doanh.
Thứ ba, do công ty phải thực hiện trích lập dự phòng tăng thêm, trong bối cảnh thị trường trầm lắng. Nguyên nhân là do các đối tác của Công ty cũng gặp khó khăn trong thanh toán, Công ty phải thực hiện trích lập dự phòng đối với một số đối tác có dấu hiệu chậm thanh toán hoặc gặp khó khăn tài chính, dẫn đến chi phí quản lý doanh nghiệp tăng cao.
Nợ hàng tỷ đồng BHXH của người lao động
Ngoài việc kinh doanh bết bát, nhiều doanh nghiệp trong hệ sinh thái của Danh Khôi còn nợ hàng tỷ đồng BHXH của người lao động.
Cụ thể, Bảo hiểm xã hội (BHXH) TP.HCM vừa công bố danh sách 14.970 đơn vị chậm đóng BHXH, bảo hiểm y tế (BHYT), bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) từ 3 tháng trở lên. Đáng chú ý, trong danh sách này có sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp thuộc "họ" Danh Khôi.
Theo liệu nợ được tính đến hết ngày 31/1/2025, cập nhật ủy nhiệm chi đến hết ngày 10/2/2025, cho thấy các doanh nghiệp "họ" Danh Khôi có tên trong danh sách nợ BHXH bao gồm: CTCP Tập đoàn Danh Khôi (NRC): nợ 21 tháng với số tiền hơn 3,2 tỷ đồng; Công ty Đầu tư Danh Khôi Holdings: nợ 17 tháng với số tiền gần 5,5 tỷ đồng; CTCP Danh Khôi Miền Nam: nợ 15 tháng với số tiền hơn 2,1 tỷ đồng.
Cả ba doanh nghiệp này đều có trụ sở tại số 3 Trần Nhật Duật, phường Tân Định, quận 1, TP.HCM.
Tập đoàn Danh Khôi được biết đến là một doanh nghiệp bất động sản lớn tại khu vực phía Nam, sở hữu quỹ đất tại nhiều tỉnh, thành phố như TP.HCM, Đồng Nai, Đà Nẵng, Bình Định,... Các dự án tiêu biểu của tập đoàn này (theo thông tin trên website) bao gồm: Aria Đà Nẵng (7 ha, 3.000 tỷ đồng), Lagi New City tại Bình Thuận (43,4 ha, 2.500 tỷ đồng), Astral City tại Bình Dương (hơn 3,7 ha, 10.700 tỷ đồng),...
