Dự án Khu đô thị số 1 được thực hiện tại phường Cải Đan - khu A, TP. Sông Công. Ảnh: Dangcongsan.vn/Hồng Nhung
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên công bố, CTCP Đầu tư Hoàng Đông Dương là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị số 1, phường Cải Đan - khu A, TP. Sông Công.
Dự án có diện tích 35,2 ha với tổng mức đầu tư gần 1.745 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.463 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 282 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý III năm 2023 đến hết quý I năm 2027.
Trong tương lai, dự án sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Dự án gồm 904 lô đất ở, trong đó, nhà đầu tư sẽ thực hiện xây thô hoàn thiện mặt ngoài 68 lô đất ở biệt thự; 194 lô đất ở liền kề dạng shophouse; 7 lô đất ở liền kề và 3 trung tâm thương mại dịch vụ. Dự án đáp ứng quy mô dân số khoảng 4.000 người.
CTCP Đầu tư Hoàng Đông Dương được thành lập vào tháng 8/2023, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, quản lý, có trụ sở tại quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là bà Bùi hoàng Yến (SN 1985, Hòa Bình).
Về yêu cầu để đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên cho biết, năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 261,7 tỷ đồng.
Về kinh nghiệm thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên yêu cầu số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính là 1 dự án.
Trong đó, đối với dự án trong lĩnh vực công trình thương mại, khu đô thị mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây phải có tổng mức đầu tư tối thiểu là 1.046,8 tỷ đồng và nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu là 157 tỷ đồng.
Đối với dự án trong lĩnh vực công trình thương mại, khu đô thị mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có giá trị tối thiểu gần 732 tỷ đồng.
Còn đối với dự án trong lĩnh vực nhà ở thương mại, khu đô thị mà đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có giá trị tối thiểu gần 732 tỷ đồng.
