Mới đây, Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Hoàn Land công bố đã chào bán thành công 144 triệu cổ phiếu với mệnh giá 16.000 đồng/cổ phiếu. Đây là cổ phiếu phổ thông, tổng thu ròng từ đợt chào bán lần này ghi nhận gần 3.304 tỷ đồng sau khi đã trừ đi chi phí tư vấn.
Cụ thể, đợt chào bán lần này có sự tham gia mua của 10 nhà đầu tư chuyên nghiệp trong nước. Trong đó, ông Nguyễn Khải Hoàn, Chủ tịch HĐQT Công ty Khải Hoàn Land đã mua 40 triệu cổ phiếu để nâng sở hữu từ 57,6 triệu cổ phiếu lên 97,6 triệu cổ phiếu và bà Trần Thị Thu Hương, vợ của vị lãnh đạo này đã mua 18 triệu cổ phiếu để nâng sở hữu từ 25,6 triệu cổ phiếu lên 43,6 triệu cổ phiếu.
Dù mua vào lượng lớn cổ phiếu trong đợt chào bán nhưng tỷ lệ sở hữu của vợ chồng Chủ tịch vẫn bị pha loãng từ 66% trước đợt chào bán xuống còn 44.29% sau khi Công ty kết thúc đợt phát hành.
Sau đợt phát hành, tổng số cổ phiếu đang lưu hành của KHG đã tăng gần 319 triệu cổ phiếu, tương ứng vốn điều lệ tăng từ hơn 1.748 tỷ đồng lên hơn 3.188 tỷ đồng.
Số tiền thu được từ đợt chào bán được phía công ty cho biết sẽ dùng để mua sản phẩm bất động sản tại 3 dự án mang thương hiệu T&T là T&T City (Long An), T&T Phố Nối (Hưng Yên) và T&T DC Complex (Hà Nội). Thời gian thực hiện từ quý IV/2021 đến quý I/2022.
Cùng với đó là dùng tiền thu được vào mục đích bổ sung vốn lưu động, Khải Hoàn Land dự kiến dùng 200 tỷ đồng đáo hạn trái phiếu, 100 tỷ đồng ký quỹ đảm bảo thực hiện nghĩa vụ môi giới, 40 tỷ đồng chi lương thưởng cho năm 2022 và phần còn lại để phát triển hệ thống chi nhánh.
Về tình hình kinh doanh, Khải Hoàn Land đã có một quý kinh doanh ấn tượng ngay giữa thời điểm đại dịch diễn biến phức tạp và đa phần các doanh nghiệp bất động sản khác đều đang gặp khó.
Theo báo cáo kinh doanh quý III, Khải Hoàn Land ghi nhận mức doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, doanh thu đạt 208,3 tỷ đồng, tăng mạnh gấp 3,87 lần so với cùng kỳ và lợi nhuận trước thuế đạt 56 tỷ đồng, cao gấp 2,72 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Do đó, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp cũng ghi nhận gần 45 tỷ đồng, tăng gấp gần 3 lần so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp tiếp tục giữ vững ở mức khoảng 35,6%.
Phía doanh nghiệp lý giải lợi nhuận công ty tăng mạnh do doanh thu từ hoạt động môi giới bất động sản tăng nhờ đẩy mạnh việc mở rộng hệ thống phân phối.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Khải Hoàn Land đạt doanh thu 511,7 tỷ đồng (tăng gấp 5,48 lần) và lợi nhuận sau thuế TNDN ghi nhận 100 tỷ đồng (tăng gấp 4 lần) so với lũy kế 9 tháng năm 2020.
Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của công ty tăng mạnh 21% từ 2.371 tỷ đồng lên tới 2.869 tỷ đồng. Trong đó đa phần là tài sản dài hạn chiếm tới 63%, ghi nhận 1.813 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của công ty cũng tăng nhanh chóng từ 1.758 tỷ đồng lên 2.081 tỷ đồng sau 9 tháng, tăng 18%.
