Sáng ngày 30/5 vừa qua, tại phường Thuỷ Dương (TX.Hương Thuỷ, tỉnh Thừa Thiên - Huế), dự án mang tên quần thể sân golf Thiên An do Công ty Cổ phần Thiên An làm chủ đầu tư đã được khởi công.
Được biết, dự án trên có diện tích khoảng 78,32 hecta; tổng vốn đầu tư 267 tỷ đồng. Trong đó vốn cổ đông góp 150 tỷ đồng, vốn tín dụng 117 tỷ đồng. Mục tiêu và quy mô: Xây dựng khu sân golf và các dịch vụ đi kèm gồm sân 18 lỗ; khu biệt thự và nhà vườn bán và cho thuê 35 cái; nhà câu lạc bộ trung tâm; nhà xưởng và các ki ốt dịch vụ khách đánh golf; cảnh quang và hạ tầng đồng bộ. Thời gian thực hiện là 50 năm, kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư (10/10/2007).
Theo ghi nhận của VTC, khoảng 8h sáng 30/5 nhiều xe biển xanh di chuyển vào khu vực đường Phùng Lưu (phường Thuỷ Dương) nơi diễn ra lễ khởi công dự án nói trên. Dự lễ khởi công sân golf Thiên An có lãnh đạo Tỉnh uỷ và Ban Tuyên giáo Tỉnh uỷ Thừa Thiên - Huế. Ngoài ra còn có lãnh đạo UBND thị xã Hương Thuỷ; nguyên lãnh đạo UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế... Với hệ thông cổng chào, hoa, rạp sân khấu được tổ chức với không khí rầm rộ.
Tuy nhiên, điều đáng quan tâm là mặc dù được khởi công rầm rộ là vậy, nhưng điều bất ngờ là dự án quần thể sân Golf Thiên An này chưa hoàn thiện các hồ sơ pháp lý, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
 |
| Dự lễ khởi công sân golf Thiên An có lãnh đạo Tỉnh uỷ và Ban Tuyên giáo Tỉnh uỷ Thừa Thiên - Huế. |
Một lãnh đạo UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế thừa nhận việc Công ty Cổ phần Thiên An tổ chức lễ khởi công quần thể sân golf Thiên An là chưa phù hợp với quy định hiện hành.
Vị lãnh đạo UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cung cấp cho PV VTC News công văn số 1520/SKHĐT-DNTT ngày 26/5/2020 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này.
Theo nội dung công văn, dự án khu quần thể sân golf và dịch vụ đi kèm do Công ty Cổ phần Thiên An làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cấp giấy phép đầu tư số 31121000016 lần đầu ngày 10/10/2007.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên - Huế, tiến độ thực hiện dự án được chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1: Quý III/2017 hoàn thành 18 đường golf, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nhà xưởng, ki ốt. Giai đoạn 2: Quý III/2017 hoàn thành nhà câu lạc bộ. Quý IV/2017 khai trương sân golf đưa vào kinh doanh. Quý III 2018 hoàn thành hệ thống biệt thự nhà vuờn.
Tuy nhiên, công 1520/SKHĐT-DNTT nêu rõ: "Ngày 25/1/2018 UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế có công văn số 593/UBND-XTĐT chưa xem xét việc đề xuất giãn tiến độ dự án".
Sau khi tái cấu trúc doanh nghiệp, trên cơ sở báo cáo của nhà đầu tư, ngày 14/12/2019 UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế tổ chức cuộc họp nghe công ty báo cáo và có công văn số 9854/UBND-QHXT ngày 24/12/2019 đồng ý chủ trương cho phép Công ty Cổ phần Thiên An thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án khu quần thể sân golf và dịch vụ đi kèm.
"Tuy nhiên, đến nay nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành phương án điều chỉnh quy hoạch để trình cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo đúng quy định, đồng thời dự án chưa được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cho phép điều chỉnh tiến độ.
Ngoài ra theo tinh thần tại buổi làm việc ngày 23/4/2020 giữa Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên - Huế và Công ty Cổ phần Thiên An, công ty cam kết sẽ làm việc với các cổ đông để có phương án xử lý dứt điểm phản ánh, kiến nghị trong nội bộ công ty, báo cáo kết quả về UBND tỉnh và Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên - Huế trước ngày 23/4/2020.
Tuy nhiên đến nay Sở Kế hoạch và Đầu tư vẫn chưa nhận được báo cáo kết quả của công ty. Do vậy, việc Công ty Cổ phần Thiên An dự kiến tổ chức lễ khởi công ngày 29/5/2020 là chưa phù hợp với quy định hiện hành", Công văn số1520/SKHĐT-DNTT của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên - Huế nêu rõ.
Mặc dù Sở Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến như trên nhưng ngày 30/5, Công ty Cổ phần Thiên An vẫn tổ chức lễ khởi công quần thể dự án sân golf và có dự tham dự của một số lãnh đạo Tỉnh uỷ và Ban Tuyên giáo Tỉnh uỷ Thừa Thiên - Huế và UBND thị xã Hương Thuỷ.
Được biết, đây cũng không phải lần đầu tiên Công ty Cổ phần Thiên An dính vào lùm xùm, trước đó, nhưng Công ty CP Thiên An từng bị tố cố tình cho khai thác đất nền ở dự án sân golf Thủy Dương (thị xã Hương Thủy, Thừa Thiên - Huế).
Vào tháng 4/2012, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đồng ý cấp phép cho Công ty CP Thiên An vận chuyển đất dôi, dư thừa từ dự án sân golf này ra ngoài với khối lượng 123.230m3, thời gian khai thác là 12 tháng; đồng thời yêu cầu nộp phí bảo vệ môi trường, thuế tài nguyên và các nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật.
 |
| Hoạt động khai thác trái phép đất diễn ra rầm rộ tại dự án sân golf Thủy Dương. |
Sau khi giấy phép trên hết hiệu lực, tháng 4/2013, Công ty CP Thiên An tiếp tục làm đơn kiến nghị xin gia hạn thời gian vận chuyển đất đá dư thừa của dự án sân golf Thủy Dương. Ngày 15/4/2013, Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên - Huế đã có công văn gửi Công ty CP Thiên An và nêu rõ: “Nếu Công ty CP Thiên An vận chuyển đất đá, cỏ rác dư thừa của dự án sân golf Thủy Dương mà không sử dụng vào mục đích san lấp cho công trình thì không phải xin giấy phép khai thác khoáng sản. Ngược lại, công ty phải làm thủ tục để được cấp giấy phép theo quy định pháp luật...”.
Mặc dù không được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế gia hạn giấy phép, nhưng Công ty CP Thiên An đã dựa vào công văn trên để cố tình “vượt rào” nhằm khai thác, vận chuyển đất ra khỏi dự án sân golf.
Theo ghi nhận, đến những ngày đầu tháng 4/2015, tình trạng khai thác đất trái phép tại dự án này vẫn tiếp tục tiếp diễn và chưa có dấu hiệu dừng lại khi những quả đồi với cây cối um tùm đã bị các loại máy múc, máy xúc đào bới để lấy đất đưa lên xe tải. Theo lãnh đạo Phòng TN&MT thị xã Hương Thủy, ngoài hoạt động khai thác đất nền, Công ty CP Thiên An còn ngang nhiên cho máy móc san ủi mở 1 con đường đi vào dự án dài 500m trên diện tích đất sản xuất nông nghiệp của người dân phường Thủy Dương.
Không dừng lại ở đó, theo thống kê của Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Hương Thủy, hiện vẫn còn rất nhiều lăng, mộ của 26 hộ dân trên địa bàn phường Thủy Dương được áp giá đền bù với tổng số tiền gần 1,4 tỷ đồng, nhưng Công ty CP Thiên An chậm hỗ trợ, đền bù cho người dân...
Trước vi phạm của Công ty CP Thiên An, ngày 1/4/2015, UBND thị xã Hương Thủy đã ra quyết định xử phạt hành chính.
Mai Hương(T/H)/Sở hữu Trí tuệ
