Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng vốn hơn 714.000 tỷ đồng, do liên danh gồm CTCP Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Tập đoàn Hòa Phát (HPG) làm chủ đầu tư. Quy mô đặc biệt lớn của dự án khiến năng lực tài chính của các doanh nghiệp trong liên danh trở thành tâm điểm chú ý.
Theo đề xuất, dự án sẽ được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT, trong giai đoạn 2026-2038.
Dự án gồm 17 dự án thành phần, trải rộng trên diện tích khoảng 11.418ha. Đổi lại, nhà đầu tư dự kiến được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng khoảng 5.073ha, bao gồm quỹ đất ven sông Hồng và khoảng 2.265ha tại các khu vực Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.
Mới đây, báo cáo tài chính được công bố cho thấy cả ba doanh nghiệp trong liên danh đều sở hữu quy mô tài sản và nguồn lực tài chính đáng kể.
Về Hòa Phát, tập đoàn tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh trong quý II/2026 khi doanh thu đạt 55.557 tỷ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 6.424 tỷ đồng, tăng 51%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của Hòa Phát đạt 108.870 tỷ đồng, tăng 47%. Lợi nhuận sau thuế đạt 15.480 tỷ đồng, tăng tới 103%.
Tính đến cuối tháng 6/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt gần 279.000 tỷ đồng, tăng khoảng 22.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tiền mặt và tiền gửi ngân hàng đạt hơn 36.000 tỷ đồng.
Hàng tồn kho ở mức hơn 55.600 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Hòa Phát đang ghi nhận gần 14.000 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, chủ yếu tại Dự án Khu liên hợp Gang thép Dung Quất 2 (9.600 tỷ đồng), Dự án Container (2.214 tỷ đồng), Nhà máy thép Long An (774 tỷ đồng) cùng nhiều dự án khác.
Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả vượt 137.000 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay tài chính đạt mức cao nhất từ trước đến nay với 98.530 tỷ đồng, tăng 9% so với cuối năm 2025. Riêng các khoản vay ngắn hạn chiếm khoảng 71.433 tỷ đồng, tương đương 73% tổng dư nợ vay. Trong quý II, doanh nghiệp đã phải trả tới 1.519 tỷ đồng chi phí lãi vay.
Đối với THACO, năm 2025 doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế 5.486 tỷ đồng, tăng 81% so với năm trước.
Nhờ đó, các chỉ số sinh lời được cải thiện với tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản (ROA) đạt 2,43%, tăng từ 1,55%; trong khi tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 7,85%, cao hơn mức 5,42% của năm 2024.
Đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu của THACO đạt 69.922 tỷ đồng, tăng 25% so với cuối năm trước. Tổng nợ phải trả ở mức gần 165.000 tỷ đồng, tăng 18%.
Trong cơ cấu nguồn vốn, dư nợ vay ngân hàng đạt 107.635 tỷ đồng, tăng 18%; dư nợ trái phiếu đạt 16.703 tỷ đồng, còn các khoản phải trả khác đạt 40.474 tỷ đồng.
Là doanh nghiệp đứng đầu liên danh, CTCP Địa ốc Đại Quang Minh cũng ghi nhận bước tăng trưởng mạnh trong năm 2025.
Theo báo cáo tài chính, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 4.069 tỷ đồng, gấp hơn 22 lần năm trước. Đây cũng là lần đầu tiên Đại Quang Minh công bố kết quả kinh doanh sau nhiều năm.
Đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu đạt 32.222 tỷ đồng, gần gấp đôi đầu năm. Động lực chủ yếu đến từ việc doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 10.920 tỷ đồng lên 19.158 tỷ đồng, tương ứng tăng thêm 8.238 tỷ đồng.
Trong khi đó, tổng nợ phải trả giảm xuống còn gần 35.000 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 5.900 tỷ đồng so với đầu năm. Tuy nhiên, dư nợ vay ngân hàng tăng mạnh từ gần 9.800 tỷ đồng lên 18.656 tỷ đồng.
Trong năm 2025, Đại Quang Minh phát hành thêm lô trái phiếu DQM12501 trị giá 1.500 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 30/12/2028.
Như vậy, ba doanh nghiệp trong liên danh hiện có tổng vốn chủ sở hữu khoảng 243.660 tỷ đồng, trong khi tổng dư nợ vay ngân hàng vượt 224.000 tỷ đồng.
Về tiến độ dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, hiện liên danh đang triển khai những hạng mục đầu tiên, gồm công viên tại phường Phú Thượng - dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư - và khu tái định cư tại xã Thư Lâm (Đông Anh), nơi đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
