Lãi thuần quý I/2020 đạt hơn 10.100 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Vinhomes (VHM) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2020.
Theo đó, Vinhomes đạt doanh thu thuần 6.500 tỷ đồng, tăng trưởng 11% so với cùng kỳ năm trước.
Nhờ có khoản doanh thu tài chính gần 8.600 tỷ đồng, cao gấp 3 lần cùng kỳ năm trước mà Vinhomes báo lãi lớn. Trong đó, lãi thuần từ hoạt động kinh doanh chính hơn 10.100 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ.
Doanh thu tài chính tăng vọt đến từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào công ty con đang sở hữu một phần trong một dự án bất động sản. Khoản doanh thu này chiếm hơn 7.500 tỷ đồng.
Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế quý 1/2020 đạt 10.124 tỷ đồng và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ đạt 6.844 tỷ đồng, tăng lần lượt 201% và 169% so với cùng kỳ năm 2019.
 |
Mặc dù kết quả kinh doanh tích cực, tuy nhiên lưu chuyển tiền tệ của doanh nghiệp lại âm. Cụ thể, trong kỳ doanh nghiệp ghi nhận dòng tiền hoạt động kinh doanh là âm 2.672,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2019 dương 11.219,6 tỷ đồng, cộng với việc mở rộng đầu tư 6.305,4 tỷ đồng, trong khi hoạt động tài chính không có thay đổi đáng kể, điều này làm lưu chuyển tiền tệ thuần trong kỳ giảm 8.892 tỷ đồng, làm lượng tiền mặt giảm từ 13.332,3 tỷ đồng về 4.439,9 tỷ đồng.
Đối ứng với tồn kho là việc bán hàng, doanh nghiệp hiện có 41.221,8 tỷ đồng người mua trả tiền trước, chiếm 20,3% tổng nguồn vốn. Doanh nghiệp có thuyết minh đây chủ yếu là số dư các khoản thanh toán theo tiến độ của các hợp đồng mua căn hộ, biệt thự và nhà phố thương mại tại dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park, Vinhomes West Point và Vinhomes Metropolis.
Đóng cửa phiên giao dịch 27/4/2020, cổ phiếu VHM giảm 500 đồng về mức 64.500 đồng/cp, tương ứng mức P/E là 12,83 lần.
Lợi nhuận tăng do chuyển nhượng cổ phần công ty con
Vinhomes cho biết lợi nhuận gộp trong kỳ tăng 4.958 tỷ đồng tương ứng tăng 185% chủ yếu do tăng lợi nhuận gộp từ chuyển nhượng BĐS tại các dự án lớn gồm Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Marina đồng thời ghi nhận khoản lợi nhuận 7.509 tỷ đồng từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào công ty con.
Trong 3 tháng đầu năm, Vinhomes cho biết phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức khi nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Sau khi tạm đóng cửa theo yêu cầu giãn cách xã hội từ ngày 1/4, các công trường xây dựng của Vinhomes tại Hà Nội đã hoạt động trở lại vào ngày 16/4, toàn bộ hệ thống showroom của Vinhomes đã mở cửa trở lại vào ngày 23/4.
Trong quý, Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City ra mắt phân khu Sapphire Parkville. Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park bàn giao những căn hộ đầu tiên tại phân khu Sapphire 2, đồng thời tiếp tục mở bán phân khu Sapphire by the Sea (Sapphire 1). Các dự án mang thương hiệu Vinhomes khác cũng có các hoạt động mở bán đáng chú ý, bao gồm Vinhomes Symphony tại Hà Nội và Vinhomes Marina tại Hải Phòng.
Nhằm thúc đẩy hoạt động bán hàng, ngày 9/4, Vinhomes ra mắt sàn bất động sản trực tuyến Vinhomes online. Trong ngày đầu tiên ra mắt, hơn 32.000 lượt truy cập và 200 căn hộ được giao dịch thành công. Tiếp nối sàn bất động sản Vinhomes online, Vinhomes TV đang được xây dựng phục vụ mục đích sản xuất nội dung quảng bá thông tin, hình ảnh về các dự án Vinhomes. Hiện kênh này đang trong giai đoạn chạy thử nghiệm và dự kiến sẽ ra mắt trong tháng 5.
Năm 2020, Vinhomes tiếp tục đa dạng hóa sản phẩm để tiếp cận đối tượng khách hàng trong nhiều phân khúc từ trung cấp đến cao cấp và dự kiến mở bán 3 dự án mới tại Hà Nội và Hưng Yên. Đây đều là những đại đô thị lớn của khu vực.
Bên cạnh đó, Vinhomes sẽ triển khai nghiên cứu khả thi để phát triển các khu công nghiệp, thu hút khách thuê trong và ngoài nước. Đây là hướng đi mới trong năm nay của Vingroup, mở ra một cơ hội mới. Các khu công nghiệp sẽ có mô hình kinh doanh linh hoạt, có thể cho thuê nhà xưởng hoặc cho thuê đất đi kèm cơ sở hạ tầng.
Lâm Anh (T.H)/ Sở hữu trí tuệ
