Hà Nội, Thứ Ba Ngày 29/11/2022

Các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành gần 6.879 tỷ đồng trái phiếu

người đưa tin 09:34 15/06/2022

Các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành gần 6.879 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 5/2022, trong đó riêng Novaland phát hành gần 5.600 tỷ đồng.

Theo thống kê của Hiệp hội thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong tháng 5/2022, ngân hàng và bất động sản lại dẫn đầu danh sách phát hành trái phiếu.

Cụ thể, trong tháng 5/2022, VBMA cho biết các doanh nghiệp chỉ có một đợt phát hành ra công chúng trong khi có tới 34 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Một đợt phát hành trái phiếu ra công chúng của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại TNG trị giá 300 tỷ đồng, và 34 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ có tổng giá trị 23.805 tỷ đồng.

Nhóm ngân hàng thương mại đứng đầu về giá trị phát hành trong tháng với 14.629 tỷ đồng, chiếm 60,68% tổng giá trị phát hành. Trong đó, Ngân hàng TMCP Phương Đông có giá trị phát hành lớn nhất với 2.600 tỷ đồng (chiếm 10,78% tổng giá trị phát hành) với 2 đợt phát hành trái phiếu kỳ hạn 3 năm.

Tiếp theo sau là Ngân hàng TMCP Quân Đội với giá trị phát hành 2.500 tỷ đồng (chiếm 10,37% giá trị phát hành) và Ngân hàng TMCP Á Châu với 2.000 tỷ đồng (chiếm 8,29% giá trị phát hành).

Nhóm bất động sản xếp ở vị trí thứ hai, phát hành 6.879 tỷ đồng trái phiếu, tương đương 28,53% tổng giá trị phát hành. Nổi bật nhất là Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) với 5.774 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 10 năm.

Trước đó, trong tháng 4, thị trường trái phiếu vắng bóng doanh nghiệp bất động sản. Điều này trái ngược hoàn toàn so với tháng 3 đầu năm 2022 khi các doanh nghiệp địa ốc vẫn dẫn đầu với 46,7% tổng giá trị trái phiếu phát hành trong tháng. Trong khi đó, hơn 90% trái phiếu doanh nghiệp phát hành tháng 4 đến từ ngân hàng.

Lũy kế từ đầu năm đến hết tháng 5/2022, có tổng cộng 160 đợt phát hành riêng lẻ với tổng giá trị khoảng 104.828 tỷ đồng (chiếm 92,09% tổng giá trị phát hành) và 17 đợt phát hành ra công chúng giá trị 8.996 tỷ đồng (chiếm 7,91% tổng giá trị phát hành).

Giá trị phát hành trái phiếu ra công chúng tăng 11% và giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ giảm 23% so với cùng kỳ năm trước.

Nhóm ngân hàng đang dẫn đầu về giá trị phát hành với tổng giá trị 42.382 tỷ đồng, tương đương 37,4% tổng giá trị phát hành.

Kỳ hạn từ 1 đến 3 năm chiếm phần lớn giá trị phát hành trong nhóm này với 31.049 tỷ đồng, chiếm 73.26% và với kỳ hạn từ 7 năm trở lên chiếm 23,44% với giá trị phát hành là 9.935 tỷ đồng.

Nhóm bất động sản đứng ở vị trí thứ hai với 37.395 tỷ đồng, chiếm 32,9%. Trong đó, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova phát hành nhiều nhất (7.574 tỷ đồng), xếp sau là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Eagle Side (3.930 tỷ đồng).

Mới đây, trong báo cáo Thị trường trái phiếu, Công ty Chứng khoán VNDirect nhận định thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ "hạ nhiệt" sau 2 năm tăng nóng. Cụ thể, trong ngắn hạn, thị trường trái phiếu doanh nghiệp có thể trầm lắng trong 1-2 quý tới do thị trường đang chờ đợi những thay đổi về mặt chính sách, pháp lý được cơ quan quản lý nhà nước ban hành trong thời gian tới.

Một nguyên nhân khác VNDirect chỉ ra là các doanh nghiệp phát hành, tổ chức tư vấn, bảo lãnh phát hành, nhà đầu tư tổ chức (ngân hàng, công ty bảo hiểm), cần thời gian để thích ứng với những thay đổi mới về mặt chính sách, pháp lý khi các Thông tư, Nghị định mới đi vào hiệu lực

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cá nhân cần thêm thời gian để ổn định tâm lý, suy xét và đánh giá tình hình thị trường trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

"Tuy nhiên về dài hạn, thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ ngày càng chuyên nghiệp, minh bạch và phát triển bền vững hơn", báo cáo nêu

Link gốc : https://www.nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-tai-xuat-tren-thi-truong-trai-phieu-a556479.html

Bạn đang đọc bài viết Các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành gần 6.879 tỷ đồng trái phiếu tại chuyên mục Kinh tế địa phương. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0915 15 67 76 - 0904 065 256 Hoặc email: [email protected]
Tin cùng chuyên mục Kinh tế địa phương