Kim Tâm Hải: Buộc tháo dỡ công trình sai phạm
Sở Xây dựng TP HCM cho biết đã ra quyết định xử phạt vi định hành chính đối với Công ty Cổ phần Kim Tâm Hải (KITAHA Corp) có địa chỉ tại 287 Phạm Văn Hai, phường 5, quận Tân Bình.
KITAHA Corp có mã số doanh nghiệp là 0302938988, người đại diện là ông Nguyễn Mạnh Hải, chức vụ Tổng giám đốc. Doanh nghiệp của ông Hải đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: Tổ chức thi công công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định phê duyệt.
 |
Với quyết định này, Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM buộc Công ty Cổ phần Kim Tâm Hải phải nộp phạt số tiền 45 triệu tháo dỡ công trình vi phạm. “Thời hạn thực hiện khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định. Trường hợp tổ chức vi phạm không tự giác chấp hành phải bị cưỡng chế thi hành”, Quyết định nêu rõ.
“Áp dụng quy định tại điểm d, khoản 11, điều 15, nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ, buộc tháo dở phần vi phạm, cụ thể: Tại tầng sân thượng xây dựng phát sinh thêm diện tích 385m2.
Thời hạn thực hiện khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định. Trường hợp tổ chức vi phạm không tự giác chấp hành phải bị cưỡng chế thi hành. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do tổ chức vi phạm chi trả”, trích từ quyết định 335 xử phạt của Thanh tra Sở xây dựng.
Chây ỳ xử lý sai phạm
Trước đó, Ban quản trị chung cư Kim Tâm Hải đã gửi đơn, thư khiếu nại lên Công ty Cổ phần Kim Tâm Hải để yêu cầu chủ đầu tư giải quyết. Tuy nhiên, nhiều năm trôi qua, Công ty Kim Tâm Hải vẫn không giải quyết cho cư dân.
Theo tố cáo của người dân, đã 7 năm trôi qua, mặc dù cư dân liên tục yêu cầu chủ đầu tư sớm ra sổ hồng, nhưng yêu cầu chính đáng này không được đáp ứng. Không dừng lại ở đó, người dân chung cư này còn tố cáo chủ đầu tư không bàn giao phí bảo trì chung cư 2%. Cư dân Kim Tâm Hải cho biết, từ năm 2017, Ban quản trị chung cư liên tục đòi chủ đầu tư phí bảo trì 2%, tuy nhiên chủ đầu tư không trả. Theo các cư dân ở đây thì Công ty Kim Tâm Hải đang ôm phí bảo trì chung cư của cư dân hơn 3,5 tỷ đồng.
Liên quan đến những vấn đề trên, theo hồ sơ Tài chính Doanh nghiệp có được, nhiều vấn đề sai phạm tại chung cư Kim Tâm Hải nhiều năm qua vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
Thanh tra Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết dự án đầu tư xây dựng chung cư Kim Tâm Hải, tại số 27 đường Trường Chinh, phường Tân Thới Nhất, quận 12, do công ty Cổ phần Kim Tâm Hải làm chủ đầu tư thi công xây dựng công trình sai so với bản vẽ được duyệt.
Cụ thể, tầng sân thượng xây dựng phát sinh thêm diện tích sử dụng là 385 m2. Mục đích của chủ đầu tư sử dụng là làm nhà hàng, phòng tập gym. Liên quan đến vấn đề này, Thanh tra Sở Xây dựng khẳng định: “Chung cư Kim Tâm Hải đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng, nhưng chưa có văn bản chấp thuận nghiệm thu hoàn thành công trình của các cơ quan chức năng theo thẩm quyền quy định”. Đây chính là nội dung buộc tháo dỡ trong quyết định kể trên.
Ngoài ra, việc đưa cư dân vào ở khi công trình chưa được nghiệm thu, Thanh tra Sở Xây dựng Tp.HCM khẳng định Công ty Cổ phần Kim Tâm Hải đã làm sai, không đúng theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, thời điểm ra quyết định là ngày 23/4/2020, đến nay đã quá thời gian chủ đầu tư tự tháo dỡ công trình vi phạm. Tuy nhiên, công trình sai phép vẫn được KITAHA Corp hoạt động, thu lợi nhuận. Chủ đầu tư đã không chấp hành Quyết định xử phạt, buộc tháo dỡ của Thanh tra Sở Xây dựng.
Qua đây, đề nghị Thanh tra Sở Xây dựng Tp.HCM sớm vào cuộc xử lý nghiêm minh. Công trình xây dựng sai phép này là chủ đề khiến rất nhiều hộ dân tại chung cư này khiếu nại trong nhiều năm liền.
Mai Hương(T/H)/Sở hữu Trí tuệ
