Cần kiểm tra, rà soát giải quyết, xử lý theo đúng quy định pháp luật
Ngày 27/5, Văn phòng Chính phủ có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình về kết quả rà soát, kiểm tra việc thực hiện, chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất tại dự án Khu du lịch sinh thái Đại Phước, tỉnh Đồng Nai.
Nội dung này đã được Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình chủ trì họp ngày 19/5. Sau khi nghe báo cáo tổng hợp của Văn phòng Chính phủ, ý kiến phát biểu của các đại biểu dự họp, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình kết luận, UBND tỉnh Đồng Nai đã có nhiều cố gắng trong việc quy hoạch, phát triển đô thị, xây dựng cơ sở hạ tầng, triển khai thực hiện một số dự án, khu đô thị, khu du lịch.
 |
| Dự án Khu du lịch sinh thái Đại Phước, tỉnh Đồng Nai do DIC làm chủ đầu tư. (Nguồn ảnh: dic.vn) |
Trong đó có triển khai xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Đại Phước tại cù lao Ông Cồn, huyện Nhơn Trạch do Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC) thực hiện, góp phần vào việc phát triển kinh tế, xã hội địa phương.
Phó Thủ tướng chỉ đạo Thanh tra Chính phủ kiểm tra việc thực hiện Kết luận sau thanh tra, qua rà soát việc triển khai thực hiện xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Đại Phước còn nhiều tồn tại, vi phạm, vướng mắc về quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, cục bộ.
Việc giao đất, thu tiền sử dụng đất, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất và đăng ký biến động đất đai, hợp đồng góp vốn liên doanh bằng quyền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... nên cần kiểm tra, rà soát giải quyết, xử lý theo đúng quy định của pháp luật; việc xử lý, giải quyết thuộc trách nhiệm UBND tỉnh Đồng Nai và DIC.
Không để thất thoát tài sản Nhà nước
Phó Thủ tướng cũng giao Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp và UBND tỉnh Đồng Nai tập trung kiểm tra, rà soát việc quản lý sử dụng đất, làm rõ diện tích đất mà UBND tỉnh Đồng Nai giao DIC tại dự án Khu du lịch sinh thái Đại Phước, trong đó xác định diện tích đất công cộng địa phương quản lý và diện tích đất giao cho DIC để xác định thu tiền sử dụng đất.
Đồng thời, kiểm tra việc điều chỉnh quy hoạch, quyết định điều chỉnh cục bộ, chi tiết, đăng ký biến động đất đai, quyền sử dụng đất của các bên liên doanh để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định của pháp luật.
Phó Thủ tướng cũng yêu cầu kiểm tra, rà soát việc DIC góp vốn bằng một phần giá trị quyền sử dụng đất, làm rõ tỉ lệ vốn nhà nước tại DIC; cơ sở liên doanh góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thành lập Công ty Cổ phần Vina Đại Phước theo quy định của Luật Đất đai, Luật Đầu tư.
Đồng thời, kiểm tra, rà soát phần chênh lệch giữa giá trị toàn bộ lô đất (198,51 ha) với giá trị xác định góp vốn bằng quyền sử dụng đất (trong đó có 99,25 ha là đất hạ tầng công cộng, không thu tiền sử dụng đất).
Cùng với đó làm rõ số tiền 970,9 tỉ đồng mà Công ty Cổ phần Vina Đại Phước hoàn trả cho DIC (ngoài giá trị DIC đã góp vốn), trường hợp thu sai thì thu hồi, xử lý theo quy định, không để thoát tài sản nhà nước. Đồng thời kiểm tra, rà soát việc đăng ký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Công ty Cổ phần Vina Đại Phước và các nội dung khác liên quan để giải quyết, xử lý theo các quy định của pháp luật.
Về một số dự án chậm tiến độ thực hiện, Phó Thủ tướng yêu cầu cần kiểm tra, đánh giá năng lực của các doanh nghiệp thực hiện dự án, lí do chậm thực hiện, việc gia hạn tiến độ thực hiện theo quy định; trường hợp doanh nghiệp không đủ năng lực thực hiện thì xử lý theo quy định của Luật Đất đai.
Trong quá trình kiểm tra, rà soát trao đổi với Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ Tư pháp để kiến nghị biện pháp xử lý theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 30/7.
| Đồng Nai kiểm tra toàn bộ dự án chậm tiến độ Cuối tháng 5/2021, theo thông tin từ Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai Hồ Văn Hà, UBND tỉnh đã giao cho Sở rà soát lại tất cả dự án chậm triển khai tại các huyện, thành phố xem nguyên nhân từ đâu. Sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai báo cáo UBND tỉnh để có giải pháp giải quyết vì dự án kéo dài ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân và phát triển kinh tế của tỉnh. Hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai đã thành lập đoàn kiểm tra có cả các sở, ngành, địa phương cùng tham gia để xem lại tiến độ thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh. Liên quan đến vấn đề này, Chánh Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai Nguyễn Hùng Hải cho hay: “Qua rà soát ban đầu, Sở đã lên danh sách sẽ giám sát hơn 100 dự án ở ngoài khu công nghiệp thuộc các huyện, TP.Biên Hòa và TP.Long Khánh. Nội dung giám sát yêu cầu về điều kiện đầu tư, ưu đãi, thực hiện các cam kết của nhà đầu tư, bảo vệ môi trường, sử dụng đất đai, khó khăn vướng mắc, tình hình chuyển nhượng dự án (nếu có), ký quỹ thực hiện dự án... Các dự án giám sát đợt này có cả doanh nghiệp trong nước lẫn doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài”. Được biết, thời gian qua công tác quản lý đất đai tại Đồng Nai đã được siết chặt, tuy nhiên nhiều nơi vẫn còn xảy ra tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp, dự án kéo dài nhiều năm chưa triển khai thực hiện.Trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, dự kiến trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sẽ có hơn 500 dự án chậm tiến độ. |
Theo Sở Hữu Trí Tuệ
