Vì sao Bộ Xây dựng yêu cầu theo Luật Đấu thầu, tỉnh Long An lại muốn chỉ định ở dự án nghìn tỷ?

ĐTVN 10:31 28/07/2021

Tại Dự án Khu công nghiệp Nam Tân Tập, trong khi Bộ Xây dựng yêu cầu phải thực hiện theo Luật Đấu thầu thì tỉnh Long An lại muốn chỉ định nhà đầu tư vì sợ mất thời gian.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án Khu công nghiệp (KCN) Nam Tân Tập diện tích 244,74 ha thuộc xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án này được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 4.800 tỷ đồng.

Nhóm nhà đầu tư (trong đó có Công ty CP An Kiến Phát) đã được UBND tỉnh Long An trao quyết định thỏa thuận địa điểm để đầu tư, phát triển dự án KCN Nam Tân Tập tại văn bản số 2714/QĐ-UBND ngày 13/8/2014.

Công văn số 695/TB-UBND của UBND tỉnh Long An cho biết, hiện trạng, KCN Nam Tân Tập tồn tại một số dự án sản xuất công nghiệp hiện hữu, diện tích khu công nghiệp còn lại khoảng 160 ha và An Kiến Phát đang tài trợ kinh phí để điều chỉnh quy hoạch xây dựng 1/2000 làm cơ sở để thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án.

Việc đầu tư phải tuân thủ Luật Đấu thầu

Mới đây, nêu ý kiến về việc thẩm định quyết định chủ trương đầu tư của dự án KCN Nam Tân Tập, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Long An trong đó cho biết, hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án được lập cơ bản phù hợp với quy định của Luật Đầu tư năm 2014.

KCN Nam Tân Tập được UBND tỉnh Long An phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tại quyết định số 3912 ngày 26/10/2020. Nội dung đề xuất đầu tư phù hợp quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

Phối cảnh Dự án KCN Nam Tân Tập.

Cũng theo Bộ Xây dựng, việc xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư xây dựng của dự án cần được thực hiện theo quy định tại Nghị định 68/2019 của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn thực hiện của Bộ Xây dựng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư được lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định tại Nghị định số 59/2015 của Chính phủ.

Bộ Xây dựng lưu ý, hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư của dự án cần bổ sung phương án phát triển nhà ở, công trình xã hội, văn hoá, thể thao cho người lao động làm việc trong KCN theo quy định tại Nghị định số 82/2018 của Chính phủ.

“Việc lựa chọn nhà đầu tư cho dự án phải tuân thủ quy định của pháp luật về Đầu tư, Đất đai, Đấu thầu và các quy định hiện hành khác của pháp luật”, Bộ Xây dựng khẳng định.

Long An muốn chỉ định

Bộ Xây dựng đã lên tiếng khẳng định việc lựa chọn nhà đầu tư cho dự án KCN Nam Tân Tập phải tuân thủ quy định của pháp luật về Đầu tư, Đất đai, Đấu thầu và các quy định hiện hành khác của pháp luật. Tuy nhiên, trước đó, UBND tỉnh Long An đã thống nhất chọn nhà đầu tư trên cơ sở khảo sát thực tế và xem xét năng lực của các nhà đầu tư dự định đầu tư vào tỉnh Long An mà không thành lập hội đồng xét chọn vì sợ mất thời gian.

Liên quan đến dự án này, Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Long An (Ban QLKKT) tiếp nhận văn bản xin chủ trương đầu tư KCN Nam Tân Tập của 5 nhà đầu tư gồm: Công ty CP Đầu tư An Kiến Phát; Liên danh Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn và Công ty CP Khu Công nghiệp Sài Gòn-Hải Phòng; Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn; Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc; Liên danh Công ty CP Đầu tư An Kiến Phát và Công ty TNHH Hải Sơn.

Theo thông báo kết luận của Hội đồng đầu tư tỉnh Long An đã giao Ban QLKKT xây dựng tiêu chí phù hợp; thành lập Hội đồng xét chọn nhà đầu tư theo quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út. Ảnh Zing.vn.

Tuy nhiên, cho rằng đối với dự án phát triển hạ tầng KCN không thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đấu thầu và Nghị định 25/2020 nên Ban QLKKT đề xuất 2 phương án: Thứ nhất, tiếp tục lấy ý kiến góp ý của các sở ngành và thành lập Hội đồng xét chọn để chọn chủ đầu tư.

Thứ hai, do lãnh đạo tỉnh có khảo sát thực tế và xem xét năng lực của các nhà đầu tư dự định đầu tư vào tỉnh Long An, qua xem xét các hồ sơ năng lực của các công ty nêu trên, đề xuất chọn liên danh Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn và Công ty CP Khu Công nghiệp Sài Gòn-Hải Phòng để tiến hành lập thủ tục đầu tư dự án này.

Đồng thời, Ban QLKKT đề xuất chọn phương án 2 tức là chỉ định nhà đầu tư là Liên danh Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn và Công ty CP Khu Công nghiệp Sài Gòn-Hải Phòng. Được biết, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh cũng thống nhất chọn phương án 2 như trên.

Về phía UBND tỉnh Long An, trong thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út tại cuộc họp triển khai các thủ tục trực tiếp đối với phương án xét chọn nhà đầu tư sẽ mất nhiều thời gian làm chậm trễ trong việc triển khai các dự án, làm mất cơ hội đầu tư phát triển của tỉnh và trên cơ sở ý kiến thống nhất của các sở ngành, UBND tỉnh thống nhất phương án chọn Liên danh Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn và Công ty CP Khu Công nghiệp Sài Gòn-Hải Phòng để tiến hành lập thủ tục đầu tư dự án này.

Lãnh đạo UBND tỉnh Long An đã giao Ban QLKKT rà soát, hoàn chỉnh thủ tục lựa chọn nhà đầu tư như trên. Đồng thời, tham văn bản trình UBND tỉnh để báo cáo Ban cán sự Đảng UBND tỉnh để trình Thường trực Tỉnh uỷ thống nhất chủ trương trước khi triển khai thực hiện.

Ban Quản lý khu kinh tế đề xuất 2 phương án

Theo thông báo kết luận của Hội đồng đầu tư tỉnh Long An tại cuộc họp ngày 24/11/2020 thì giao cho Ban Quản lý khu kinh tế phải xây dựng tiêu chí phù hợp; thành lập Hội đồng xét chọn nhà đầu tư theo quy định. Tuy nhiên, Ban Quản lý khu kinh tế việc chọn nhà đầu tư theo phương án này sẽ kéo dài mất nhiều thời gian.

Quản lý khu kinh tế đề xuất 2 phương án:

Thứ nhất, tiếp tục lấy ý kiến góp ý của các sở ngành và thành lập Hội đồng xét chọn nhà đầu tư để chọn chủ đầu tư.

Thứ hai, do lãnh đạo tỉnh có khảo sát thực tế và xem xét năng lực của các nhà đầu tư dự định đầu tư vào tỉnh Long An, qua xem xét các hồ sơ năng lực của các công ty nêu trên, đề xuất chọn liên danh Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn và Công ty CP Khu Công nghiệp Sài Gòn-Hải Phòng để tiến hành lập thủ tục đầu tư dự án này.

Đồng thời, đề xuất chọn phương án chỉ định nhà đầu tư là Liên danh Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn và Công ty CP Khu Công nghiệp Sài Gòn-Hải Phòng.

Theo Minh Anh/Sở Hữu Trí Tuệ và Sáng Tạo

Link gốc : https://sohuutritue.net.vn/vi-sao-bo-xay-dung-yeu-cau-theo-luat-dau-thau-tinh-long-an-lai-muon-chi-dinh-o-du-an-nghin-ty-d105815.html

Bạn đang đọc bài viết Vì sao Bộ Xây dựng yêu cầu theo Luật Đấu thầu, tỉnh Long An lại muốn chỉ định ở dự án nghìn tỷ? tại chuyên mục Bất động sản. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0915 15 67 76 - 0904 065 256 Hoặc email: [email protected]

Tin cùng chuyên mục Bất động sản

Vinhomes tái định nghĩa mô hình “đô thị nghỉ dưỡng” trên thị trường

Bất động sản 27/07/2021

Với việc kết hợp 2 yếu tố: khu đô thị tiện ích tất cả trong với chất nghỉ dưỡng như tại resort 5 sao, dự án The Ocean View thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) vừa ra mắt...

Hàng nghìn tỷ đồng sai phạm tại các dự án đắc địa ở Hà Nội

Bất động sản 27/07/2021

Theo Thanh tra Chính phủ, qua kiểm tra 38 dự án thì có tới 8 dự án còn nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chậm nộp với số tiền lên tới 1.900 tỷ đồng.

Vinaconex dồn dập huy động 4.700 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu: Ông lớn 'đói vốn'?

Đầu tư 26/07/2021

Từ việc dồn dập huy động vốn qua phát hành trái phiếu, có thể thấy nhu cầu sử dụng vốn tại Vinaconex hiện tại là khá lớn.

CEO Group bị phạt và truy thu 1,4 tỷ đồng so sai phạm về thuế tại dự án KĐT Quốc Oai

Bất động sản 26/07/2021

CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group) mới đây đã nhận được quyết định xử phạt của Cục thuế TP Hà Nội về vi phạm thuế liên quan đến dự án khu đô thị Quốc Oai

Có gì trong 2 khách sạn mới của Sun Group được báo Mỹ gợi ý khi đến Hà Nội, Phú Quốc

Thị trường địa ốc 25/07/2021

Hà Nội, Phú Quốc và TP Hồ Chí Minh vừa được tạp chí danh tiếng TIME (Mỹ) ghi nhận trong “Top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới 2021”.

BĐS nghỉ dưỡng kiệt quệ, nguồn cung vẫn tăng mạnh: Tương lai nào cho các 'siêu dự án' mở bán giữa 'tâm dịch'?

Bất động sản 23/07/2021

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng là phân khúc gặp nhiều khó khăn nhất do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 19.

Sun Marina Town đón đầu xu hướng thị trường bên Vịnh Du thuyền

Thị trường địa ốc 22/07/2021

Cung cấp những dịch vụ cao cấp đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa kết hợp nghỉ dưỡng đang là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư trước tác động của đại dịch toàn cầu.

Có gì đặc biệt tại “Khu Nhà ở đáng sống nhất” phía Tây Bắc thủ đô?

Đô thị 22/07/2021

Nằm giữa lòng thành phố náo nhiệt, An Bình City như một “ốc đảo xanh”- chốn an cư lý tưởng của người Hà Nội.

Giải mã “cơn địa chấn” mang tên đô thị nghỉ dưỡng The Ocean View

Bất động sản 21/07/2021

Thu hút hơn nửa triệu lượt xem trực tuyến trong sự kiện ra mắt phát sóng trên Mega Livestream mới đây, dự án đô thị nghỉ dưỡng The Ocean View nằm trong lòng Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội)....