Thanh tra Chính phủ vừa có Kết luận số 757 ngày 13/5/2021 về công tác quản lý Nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch quản lý xây dựng, đất đai, môi trường đối với khu công nghiệp, khu đô thị; việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP.HCM.
Trong Kết luận của Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng liên quan đến việc sử dụng đất, giao đất…tại các dự án trên địa bàn TP.HCM. Trong đó có Dự án Chung cư thương mại số 38 đường Kim Biên và số 88 đường Gò Công, quận 5 do Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 (Sài Gòn 5) làm chủ đầu tư.
Theo đó, dự án trên có tổng diện tích đất là 1.827 m2.
 |
| Dự án chung cư thương mại số 38 Kim Biên và 88 Gò Công do Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư. Hiện tại, khu nhà 38 Kim Biên được làm kho hàng, buôn bán (Ảnh: Phạm Nguyễn, báo Dân Trí). |
Theo Thanh tra Chính phủ, Nhà đất số 38 đường Kim Biên (diện tích đất 863m2, diện tích sàn sử dụng 1.392 m2) và nhà đất số 88 đường Gò Công (diện tích đất 964m2, diện tích sàn sử dụng 911 m2) thuộc sở hữu nhà nước do Sở Nhà đất Thành phố có các quyết định số 266 và số 247 ngày 11/3/1995 giao cho Công ty Kho bãi thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn (RESCO) quản lý và kinh doanh.
Đến thời điểm thanh tra, Công ty Kho bãi Thành phố đang ký hợp đồng cho Công ty TNHH Dịch vụ giữ xe ô tô Việt Nam thuê lại nhà đất 38 Kim Biên làm kho hàng và bãi giữ xe; còn lại vị trí nhà đất tại số 88 Gò Công do Công ty Kho bãi thành phố đang tạm quản lý và kinh doanh (từ năm 2001 đến nay).
Tuy nhiên, Kết quả thanh tra cho thấy, UBND Thành phố có Quyết định số 4972 chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng đất và giao cho Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư dự án hợp khối 02 vị trí nhà đất nêu trên để đầu tư xây dựng chung cư theo quy hoạch của Thành phố nhưng không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là không đúng quy định của pháp luật
“Do Chủ đâu tư chậm triển khai thực hiện dự án. Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND Thànhphố xem xét để thu hồi dự án theo quy định. Theo giải trình của UBND Thành phố, ngày 02/4/2019 đã ban hành Quyết định số 1273 về việc thu hồi đối với địa chỉ nhà đất nói trên”, Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 là 1 Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh địa ốc, hiện là đơn vị thành viên hạch toán độc lập thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn.
Trên website của Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 giới thiệu, Chủ tịch Hội đồng Quản trị của Sài Gòn 5 là bà Tiêu Thị Hồng Phước; ông Đặng Anh Tú giữ chức vụ Tổng giám đốc.
Trước đó, Thanh tra TP.HCM có thông báo kết luận thanh tra về phòng, chống tham nhũng, lãng phí trong việc quản lý, sử dụng vốn nhà nước tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV. Thời kỳ thanh tra là năm 2017, 2018.
 |
| Dự án căn hộ Felisa Riverside của Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư cũng có nhiều vi phạm. |
Dự án căn hộ Felisa Riverside (99 Bến Bình Đông, phường 11, quận 8) do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư cũng bị nêu tên. Theo đó, Dự án Felisa Riverside cũng chưa thực hiện nghiêm túc việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trước khi bán nhà hình thành trong tương lai. Tại dự án này, Sở Xây dựng TPHCM phê duyệt dự án đầu tư xây dựng (miễn giấy phép xây dựng) không đúng thẩm quyền. Thanh tra TPHCM giao Giám đốc Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất biện pháp xử lý trình UBND TPHCM xem xét chỉ đạo.
Theo Tuyết Nghĩa/Sở Hữu Trí Tuệ và Sáng Tạo
