Mới đây, Bộ Xây dựng đã có công văn 4592/BXD-QLN gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 3).
Ngày 20/5, Chính phủ ban hành Nghị định số 31/2022/NĐ-CP về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh.
Trong đó, Chính phủ giao Bộ Xây dựng có trách nhiệm tổng hợp danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ của Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; công bố bằng văn bản và trên cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng.
Trên cơ sở rà soát các điều kiện đã được quy định cụ thể tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 2464/BXD-QLN ngày 06/7/2022 và 3311/BXD-QLN ngày 17/8/2022 công bố danh mục các dự án đủ điều kiện được vay (đợt 1 và đợt 2).
Trên cơ sở báo cáo của các địa phương đến ngày 23/9/2022 và rà soát điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 10 Nghị định số 31/2022/NĐ-CP của Chính phủ ngày 20/5/2022, Bộ Xây dựng công bố danh mục (đợt 3) với 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đề xuất (tỉnh Lạng Sơn, Phú Thọ, Thanh Hóa, Đắk Lắk) với quy mô 5.858 căn hộ, tổng mức đầu tư 4.703 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.420 tỷ đồng.
Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm về trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án, việc lựa chọn chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất (nếu có) liên quan đến dự án được đề xuất.
Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nghiên cứu, tổng hợp và thông báo đến các Ngân hàng thương mại thực hiện hỗ trợ lãi suất từ Ngân sách Nhà nước đảm bảo đúng quy định tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP và pháp luật có liên quan.
Theo danh mục gửi kèm, có 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho công nhân đủ điều kiện vay vốn hỗ trợ lãi suất 2% theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP có nhu cầu vay vốn.
Trong đó, các tỉnh: Đắk Lắk, Phú Thọ, Lạng Sơn, mỗi tỉnh có 1 dự án gồm: Nhà ở xã hội số 2 thành phố Lạng Sơn (quy mô 796 căn hộ, tổng mức đầu tư 708,3 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất của UBND tỉnh Lạng Sơn là 100 tỷ đồng); Khu nhà ở và dịch vụ Khu công nghiệp Thụy Vân, thành phố Việt Trì (quy mô 671 căn hộ, tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất của UBND tỉnh Phú Thọ là 30 tỷ đồng); Dự án nhà ở xã hội tại khối 6, phường Khánh Xuân, thành phố Buôn Ma Thuột (quy mô 67 căn hộ, tổng mức đầu tư 29 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất của UBND tỉnh Đắk Lắk là 10 tỷ đồng).
Tỉnh Thanh Hóa có 6 dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho công nhân đủ điều kiện vay vốn, bao gồm: Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Đông Nam Khu đô thị Đông Phát với quy mô 405 căn hộ; nhà ở xã hội thôn Bào Ngoại, phường Đông Hương, quy mô 569 căn hộ; nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, 552 căn hộ; nhà ở xã hội AMCI tại phường Quảng Thành, 900 căn hộ; nhà ở công nhân Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long, 500 căn hộ; nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn 1398 căn hộ.
Trước đó, qua rà soát hồ sơ của 41 địa phương gửi báo cáo đề xuất 240 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 1) với 4 dự án.
Các dự án đợt 1 được Bộ Xây dựng xét duyệt do ủy ban nhân dân các tỉnh Hòa Bình, Lào Cai, Tây Ninh, Tiền Giang chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn với quy mô 6.426 căn hộ, tổng mức đầu tư 4.665 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.751 tỷ đồng.
Trong đợt 2, Bộ Xây dựng tiếp tục xác định thêm 11 dự án. Các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ này do Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Định đề xuất quy mô 7.904 căn hộ, tổng mức đầu tư 9.646 tỷ đồng; nhu cầu vay vốn của địa phương khoảng 4.345 tỷ đồng.
Như vậy, tính đến nay, trên cả nước đã có 24 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 3) được Bộ Xây dựng xác định đủ điều kiện hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP của Chính phủ.
