Công ty Cổ phần TMS Group tiền thân là Công ty CP Quốc tế Thái Minh, hoạt động từ năm 2004 chủ yếu trong các ngành: Du lịch, bán lẻ, giáo dục… Năm 2017, TMS Group thành lập thêm Công ty Cổ phần TMS Bất động sản (TMS Land), chính thức dấn thân vào lĩnh vực bất động sản với số vốn điều lệ 168 tỷ đồng. Hiện, TMS Land đang là chủ đầu tư của một số dự án bất động sản khách sạn, condotel tầm trung tại nhiều tỉnh trên địa bàn cả nước như: Đà Nẵng, Quy Nhơn, Bình Định, Quảng Bình, Bắc Giang, Vĩnh Phúc…
Mới đây, tập đoàn này tiếp tục thể hiện tham vọng trở thành ông lớn trong lĩnh vực bất động sản bằng việc ký kết, đầu tư các dự án lớn tại Bình Thuận, Quảng Ninh.
Cụ thể, tại Quảng Ninh, TMS Group đã trình bày ý tưởng đầu tư, khai thác một số dự án với lãnh đạo tỉnh này. Đó là, Thành phố ánh sáng (TP.Cẩm Phả), khai thác cung quy hoạch, hội chợ và triển lãm tỉnh (TP.Hạ Long), khu du lịch Công viên lịch sử phật giáo Lựng Xanh (TP.Uông Bí), khu du lịch Bạch Đằng (TX Quảng Yên).
Tại Bình Định, TMS Group cũng đang tập trung đầu tư trọng điểm vào tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch 5 sao TMS Hotel Quy Nhon Beach 42 tầng cao nhất thành phố Quy Nhơn. Dự án TMS Hotel Quy Nhon Beach cất nóc vào tháng 6/2019, dự kiến vận hành vào đầu quý 2/2020.
Tại Bình Thuận, cuối tháng 9 vừa qua, TMS Group ký thỏa thuận ghi nhớ đầu tư dự án nghìn tỷ TMS World Binh Thuan. Dự án này nằm trong quần thể bãi biển Mũi Né với tên gọi đầy đủ Dự án Tổ hợp Đô thị – Nghỉ dưỡng – Thể thao biển TMS Wonder World Mũi Né – Bình Thuận quy mô khoảng 1.350ha tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận. Theo đề xuất của nhà đầu tư, dự án có tổng số vốn gần 15.000 tỷ đồng và nếu được chấp thuận sẽ quyết tâm triển khai ngay, dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động toàn bộ dự án từ quý I/2027.
Mặc dù đang tham vọng trở thành một “ông lớn” trên thị trường bất động sản nhưng thực tế cho thấy, TMS Group chưa thực sự đem lại niềm tin cho nhà đầu tư cũng như các khách hàng khi để xảy ra nhiều sự cố liên quan tới các dự án “khủng” mà tập đoàn này nắm trong tay.
 |
| Phối cảnh dự án TMS Đầm Cói (Vĩnh Yên-Vĩnh Phúc) |
Đơn cử như tại dự án TMS Grand City Phúc Yên, hồi tháng 4/2018, báo chí phản ánh về thông tin dự án "bán lúa non". Cụ thể, thời điểm đó, dù mới mở bán được khoảng 10 ngày, nhưng theo các môi giới, nhiều lô liền kề đã có mức chênh từ 100-200 triệu đồng/lô. Đáng chú ý, tại thời điểm trên, công trường gần như không có công nhân, một phần dự án mới được đổ đất, san lấp mặt bằng. Toàn bộ dự án chưa có hạ tầng đường xá, điện nước... Thậm chí, một số khu vực còn chưa giải phóng xong mặt bằng.
Không riêng các dự án lớn, những dự án nhỏ của TMS Group cũng dính “sạn”. Đơn cử, TMS Land Hùng Vương hay TMS Luxury Hotel Đà Nẵng. Cụ thể, quá trình thẩm định thiết kế cơ sở Dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở TMS Land Hùng Vương, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc đã chỉ ra nhiều sai phạm trong việc thiết kế hồ sơ cơ sở đề xuất kết cấu áo đường loại 1 chưa phù hợp với tiêu chuẩn… Còn dự án TMS Luxury Hotel Đà Nẵng từ khi thi công đến khi hoàn thiện liên tiếp bị cơ quan chức năng xử phạt về hành vi xả thải bức tử môi trường.
Không dừng lại ở đó, TMS Group còn đang có dấu hiệu làm lãng phí tài nguyên, thất thoát tiền ngân sách nhà nước khi “bỏ lơ” dự án TMS Grand City Vĩnh Yên (còn gọi là TMS Đầm Cói) với vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.
Được biết, dự án này tọa lạc tại phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc với quy mô 154 ha, bao quanh Đầm Cói và đã được tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận đầu tư, phê duyệt địa điểm từ năm 2011. Mặc dù tọa lạc ở vị trí đẹp, hấp dẫn bởi yếu tố cảnh quan thiên nhiên, song sau gần 10 năm dự án vẫn đang bỏ hoang bất chấp cam kết của nhà đầu tư sẽ khởi công xây dựng vào quý I năm 2011, dự kiến hoàn thiện sau đó 1 năm.
Theo khảo sát thực tế của PV, dự án được quảng cáo có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đến nay vẫn chỉ là đồng cỏ, hồ nước mênh mông, chưa hề có dấu hiệu nào của hoạt động thi công.
Trước thông tin về dự án của TMS Group chưa hoàn thành, đắp chiếu trong thời gian dài, gây lãng phí nguồn tài nguyên, nằm trong diện bị thu hồi, dư luận không khỏi hoài nghi về năng lực của nhà đầu tư. Câu hỏi đặt ra, liệu TMS Group có đủ sức làm tốt các siêu dự án ở Bình Thuận, Bình Định hay sẽ tiếp tục điền tên các dự án mới nhận vào danh sách những dự án bị bỏ lơ, đắp chiếu?
| UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường Vĩnh Phúc làm việc với các doanh nghiệp để có biện pháp xử lý đối với các dự án chậm tiến độ theo quy định. Theo đó, kiên quyết thu hồi lại đất đối với các doanh nghiệp có thái độ chây ỳ, cố tình triển khai chậm, tạo cơ hội đầu tư mới cho các doanh nghiệp có tiềm lực trong và ngoài tỉnh có nhu cầu. |
Một số hình ảnh PV ghi nhận tại dự án TMS Đầm Cói thời điểm đầu tháng 10/2019:
 |
TMS Đầm Cói nhìn từ trên cao |
 |
TMS Đầm Cói tọa lạc trên trục đường chính Lê Hồng Phong, kết hợp giao thông thuận tiện đi Hà Nội, Việt Trì, Huyện Yên Lạc và thành phố Vĩnh Yên |
| |
Dự án TMS Đầm Cói được tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận đầu tư, phê duyệt địa điểm từ năm 2011. Tuy nhiên, cho tới thời điểm này, khu dự án vẫn là một nơi đồng không, mông quạnh |
 |
Theo kế hoạch xây dựng TMS Đầm Cói, TMS Group sẽ triển khai hàng loạt công trình như: công trình công cộng (nhà trẻ, chợ); xây dựng đất mặt nước, bãi đỗ xe, công viên, cây xanh; công trình xây dựng để ở (nhà phố thương mại - shophouse, biệt thự, đất nền liền kề, nhà cao tầng); công trình hạ tầng kỹ thuật điện nước… |
 |
Tuy nhiên, số công trình, hạng mục được triển khai tại TMS Đầm Cói đến giờ vẫn chỉ dừng lại ở con số 0. |
 |
Tại khu vực đất thuộc dự án TMS Đầm Cói, người dân vẫn đang tiến hành canh tác bình thường, chưa có bất cứ công trình nào được xây dựng |
 |
Theo người dân sống tại khu vực Đầm Cói, hiện chủ đầu tư mới chỉ đang tiến hành đàm phán, đền bù đất cho một số hộ dân có diện tích đất nằm trong dự án |
 |
Tuy nhiên cũng theo người dân, do giá đền bù quá thấp, nên có không ít hộ dân không muốn giao đất cho chủ đầu tư |
Theo Phong Lâm/Vietq
