Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No va (Novaland, MCK: NVL) vừa có báo cáo gửi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) về việc phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỷ lệ tối đa 24,75%.
Theo đó, Novaland dự kiến sẽ phát hành hơn 482,58 triệu cổ phiếu NVL với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương đương tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là hơn 4.825 tỷ đồng.
Hiện tại, Novaland đang lưu hành gần 1,95 tỷ cổ phiếu, tương đương tổng giá trị cổ phiếu đang lưu hành là 19.498 tỷ đồng.
Nếu phát hành thành công, Novaland sẽ nâng tổng số cổ phiếu lưu hành trên thị trường lên hơn 2,43 tỷ cổ phiếu, tương đương tổng vốn cổ phần (vốn điều lệ) lên hơn 24.300 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD).
Nguồn vốn phát hành lấy từ thặng dư vốn cổ phần tại Báo cáo tài chính đã kiểm toán riêng năm 2021 là 5.023 tỷ đồng.
Thời gian dự kiến phát hành là trong năm 2022 sau khi được UBCKNN chấp thuận phát hành và trong vòng 45 ngày kể từ ngày Uỷ ban chấp thuận phát hành.
Cuối năm 2021, Tập đoàn này cũng phát hành hơn 456 triệu cổ phiếu (tỷ lệ phát hành 31%) để trả cổ tức và tăng vốn thêm gần 4.600 tỷ đồng. Vào giữa tháng 4/2022, Novaland tiếp tục tăng vốn thông qua việc phát hành 19 triệu cổ phiếu ưu đãi ESOP.
Về tình hình kinh doanh của Tập đoàn, trong quý II/2022, doanh thu thuần của Novaland đạt 2.658 tỷ đồng, tăng 4,5% và lợi nhuận gộp đạt 1.127 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ năm trước.
Trong kỳ, hoạt động tài chính đem lại cho Novaland 1.651 tỷ đồng, tăng 24%. Kết quả, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh quý II/2022 của Novaland đạt 1.048 tỷ đồng, cải thiện vượt bậc so với cùng kỳ năm trước.
Sau khi khấu trừ đi mọi chi phí và thuế, Novaland báo lãi đi lùi so với cùng kỳ xuống chỉ còn hơn 772 tỷ đồng, giảm 41%, do doanh nghiệp không còn ghi nhận khoản lợi nhuận khác đột biến hàng nghìn tỷ đồng như cùng kỳ năm ngoái.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm, Novaland ghi nhận hơn 4.614 tỷ đồng tổng doanh thu thuần hợp nhất và gần 1.818 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất.
Cơ cấu doanh thu của Novaland chủ yếu đến từ doanh thu bán hàng đạt gần 3.723 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao các dự án như NovaWorld Phan Thiet, Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne, Soho Residence và Victoria Village,...
Năm 2022, công ty đề ra mục tiêu hoạt động với doanh thu thuần 35.974 tỷ đồng, lãi sau thuế 6.500 tỷ đồng Đây đều là mức kỷ lục của cả doanh thu lẫn lợi nhuận kể từ ngày thành lập của doanh nghiệp.
Theo đó sau nửa năm, Novaland mới chỉ hoàn thành được 13% mục tiêu doanh thu nhưng đã hoàn thành được 28% kế hoạch lợi nhuận đề ra.
Cùng với việc tăng vốn, tài sản của Novaland cũng tăng mạnh. Tính đến 30/6/2022, tổng tài sản của Novaland đạt 239.277 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu kỳ. Cơ cấu tài sản ghi nhận là sự tăng vọt của các khoản phải thu ngắn hạn, đạt 44.212 tỷ đồng, tăng 67%.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tính đến cuối quý II/2022 của doanh nghiệp là 194.813 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu kỳ. Trong đó, nợ vay của Novaland gia tăng khá mạnh, đa phần nằm ở khoản vay từ việc phát hành trái phiếu. Cụ thể: vay ngắn hạn đạt 23.332 tỷ đồng, tăng 22% (trong đó vay trái phiếu là 14.368 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái).
Gần đây nhất, Novaland đã đề xuất với Ban Thường vụ tỉnh Thái Bình về ý tưởng quy hoạch xây dựng thành phố thông minh kiểu mới.
Novaland cũng phát triển sang các lĩnh vực mới như bất động sản khu công nghiệp với thương hiệu Novaland Industrial Park. Hiện doanh nghiệp đang nghiên cứu, đầu tư thêm tại các địa phương Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh…
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 26/8, cổ phiếu NVL của Novaland đang ở mức 83.300 đồng/cổ phiếu, giảm 0,4% so với mức giá tham chiếu.
