Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây đã công bố văn bản của Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) về việc chậm thanh toán gốc lô trái phiếu SGL-2020.05.
Cụ thể, lô trái phiếu này đáo hạn ngày 10/7/2023, tuy nhiên Saigon Glory mới thanh toán được gần 29,17 tỷ đồng tiền lãi. Trong khi đó, công ty chưa thể thanh toán được 1.000 tỷ đồng tiền gốc.
Nguyên nhân chậm thanh toán gốc trái phiếu là do thị trường tài chính và giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi. Do đó,công ty chưa thu xếp được nguồn tiền để thanh toán gốc trái phiếu đúng hạn.
Về kế hoạch thanh toán dự kiến, Saigon Glory cho biết đã thực hiện hội nghị với trái chủ để xin ý kiến điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu. Tuy nhiên, tỷ lệ tham dự không đủ túc số nên hội nghị không thể diễn ra. Công ty đang phối hợp với các bên liên quan để lấy ý kiến trái chủ bằng văn bản đối với phương án gia hạn trái phiếu.
Trước đó, trong tháng 6 vừa qua, Saigon Glory cũng chậm thanh toán 3.000 tỷ đồng tiền gốc của ba mã trái phiếu SGL-2020.01; SGL-2020.02; SGL-2020.03.
Cụ thể, các ngày 12, 19, 22/6/2023 là thời gian đáo hạn của 3 lô trái phiếu nói trên. Tuy nhiên, doanh nghiệp này mới chỉ thanh toán tổng cộng gần 90 tỷ đồng tiền lãi.
Còn 3.000 tỷ đồng tiền gốc chưa thanh toán đúng hạn do thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi dẫn đến tổ chức phát hành chưa thu xếp kịp nguồn tiền.
Cũng theo văn bản của phía Saigon Glory, doanh nghiệp này đã thực hiện Hội nghị người sở hữu trái phiếu để xin ý kiến điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu. Tuy nhiên, tỷ lệ tham dự hội nghị không đủ túc số để tổ chức. Công ty đã và đang phối hợp cùng các bên liên quan để thực hiện lấy ý kiến trái chủ bằng văn bản phê duyệt phương án gia hạn trái phiếu.
Được biết, giữa năm 2020, Saigon Glory đã phát hành 10 lô trái phiếu có mã thứ tự từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10 với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng để phát triển dự án.
Các lô trái phiếu do Saigon Glory phát hành có kỳ hạn 3 hoặc 5 năm. Tổng số tiền thanh toán lãi cho các lô trái phiếu từ lúc phát hành (tháng 6/2020) tới tháng 6/2023 lên tới 3.086 tỷ đồng.
Ngày 28/6, đại lý phát hành 10 lô trái phiếu cho Saigon Glory là Công ty Cổ phần Chứng khoán Tân Việt (TVSI), đã chính thức gửi văn bản yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm của lô trái phiếu này.
Tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu này của Saigon Glory bao gồm toàn bộ phần vốn góp của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco tại Saigon Glory và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại dự án thành phần The Spirit of Saigon bao gồm các tài sản thuộc Tháp A, với tổng giá trị là hơn 18.550 tỷ đồng.
Saigon Glory cam kết mua lại 5 lô trái phiếu trị giá 5.000 tỷ đồng trước ngày 12/6/2023 và 5 lô còn lại trước ngày 12/6/2024. Tuy nhiên, do không thể thu xếp nguồn vốn mua lại, ngày 11/6, công ty đã tổ chức hội nghị trái chủ để xin gia hạn nhưng không thành công.
Ngày 13/6, với vai trò là đại lý thanh toán, TVSI đã gửi thông báo tới Saigon Glory yêu cầu thanh toán toàn bộ trái phiếu đang lưu hành trong vòng 10 ngày làm việc ngay sau khi nhận được công văn.
Saigon Glory là công ty con do Tập đoàn Bitexco của anh em doanh nhân Vũ Quang Hội, Vũ Quang Bảo, sở hữu 100% vốn sở hữu. Hiện, ông Vũ Quang Bảo đang là Chủ tịch HĐTV Saigon Glory.
Được biết, Saigon Glory là chủ đầu tư của dự án Khu văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (Khu Tứ giác Bến Thành), tên thương mại là The Spirit of Saigon. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Sài Gòn với 4 mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm - Calmette - Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính.
Dự án The Spirit of Saigon được xây dựng có diện tích hơn 8.500m2, gồm 2 tòa tháp cao 55 tầng và 48 tầng, phần đế cao 7 tầng và tầng hầm nối liên với nhà ga metro Bến Thành - Suối Tiên.
Về tình hình kinh doanh, theo công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính, năm 2022, Saigon Glory báo lỗ 152,3 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi 290,5 tỷ đồng. Tổng số dư nợ là 27.322 tỷ đồng, dư nợ trái phiếu là hơn 9.997 tỷ đồng.
