Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) công bố nghị quyết về việc thông qua nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E, qua đó đưa 2 doanh nghiệp này trở thành công ty con trong hệ sinh thái KBC.
Ngoài ra, KBC cho biết Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam là cổ đông sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ. Do vậy Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ cũng trở thành doanh nghiệp do KBC nắm quyền kiểm soát. Giá trị thương vụ hiện chưa được phía KBC công bố.
Đáng nói, Công ty Đầu tư Láng Hạ chính là chủ đầu tư của dự án Trung tâm thương mại và Văn phòng số 1A Láng Hạ - dự án vốn khá “nổi tiếng” ở đất Hà Thành do đã “đắp chiếu” nhiều năm nay sau khi thi công phần thô đến tầng 28.
Dự án toạ lạc tại vị trí số 1A, 1B, 1C phố Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình cũ nay là phường Ô Chợ Dừa, TP. Hà Nội - vị trí được đánh giá khá đắc địa trong khu nội thành thủ đô.
Được biết, Công ty Đầu tư Láng Hạ được UBND TP Hà Nội cho thuê 3.916 m2 theo Quyết định số 215/QĐ-UBND ngày 16/01/2007 và Quyết định số 4463/QĐ-UBND ngày 28/8/2009 tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình cũ nay là phường Ô Chợ Dừa, TP. Hà Nội để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng.
Công ty cũng được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 495943, với diện tích 3.709 m2, được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 17/GP/SXD ngày 02/3/2011 với quy mô 28 tầng + 2 tầng kỹ thuật + 1 tầng áp mái + 4 tầng hầm.
Khi dự án thi công tới tầng 28, Công an quận Ba Đình yêu cầu dừng thi công để hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt thiết kế về PCCC theo quy chuẩn mới. Theo điều kiện thẩm duyệt PCCC theo quy chuẩn mới, công trình phải thay toàn bộ kính ngoài bằng kính cường lực có khả năng chống cháy, ước tính chi phí khoảng 200 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính nên dự án bị đình chỉ do chưa thể nghiệm thu PCCC theo quy chuẩn mới.
Hiện nay, công trình 28 tầng này vẫn đang trong tình trạng “cửa đóng cài then”, khiến không ít người xót xa trước một khối bê tông bỏ hoang giữa khu đất có vị trí đắc địa trong lòng thủ đô.Việc KBC thâu tóm Công ty Đầu tư Láng Hạ có thể mở ra cơ hội hồi sinh cho dự án.
Về KBC, trước đó hồi đầu tháng 11, doanh nghiệp đã công bố ký biên bản ghi nhớ (MOU) với Accelerated Infrastructure Capital (AIC) – nền tảng đầu tư và phát triển trung tâm dữ liệu cùng hạ tầng số có trụ sở tại London và Hong Kong – cùng với Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank), nhằm hợp tác phát triển khu phức hợp trung tâm dữ liệu ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) có công suất 200MW tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung, TP. HCM.
Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 2 tỷ USD, được huy động từ vốn chủ sở hữu và vốn vay thương mại, trong đó phần vốn chủ sở hữu do KBC, AIC và các đối tác cùng đóng góp.
Luỹ kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt gần 5.039 tỷ đồng, lãi sau thuế gần 1.563 tỷ đồng, lần lượt gấp 2,5 lần và 3,9 lần cùng kỳ. Trong đó, hoạt động cho thuê đất và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp đóng góp hơn 3.680 tỷ đồng, gấp 3,3 lần; chuyển nhượng bất động sản mang về hơn 696 tỷ đồng, tăng 65%; còn doanh thu từ bán nhà xưởng đạt gần 133 tỷ đồng.
Năm 2025, KBC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng, tương ứng gấp 3 lần và 7 lần so với năm 2024. Sau 3 quý, công ty mới hoàn thành 54% kế hoạch doanh thu và 49% kế hoạch lợi nhuận.
