|
Những tấm bảng quảng cáo vẽ ra những căn hộ đẹp lung linh, nhằm thu hút khách hàng. |
Dự án Dolce Penisola Quảng Bình chưa xây hạ tầng, đã rao bán
Dù chưa xây phần móng, nhưng dự án Tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng Dolce Penisola Quảng Bình do Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Onsen Fuji làm chủ đầu tư đã được rao bán rầm rộ trên các sàn giao dịch.
Theo tìm hiểu, dự án Dolce Penisola Quảng Bình được Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Onsen Fuji (có trụ sở tại phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP Hà Nội) làm chủ đầu tư. Ricons là tổng thầu thi công dự án, Dolce by Wyndham là đơn vị quản lý vận hành. Để phát triển dự án này, chủ đầu tư Onsen Fuji cũng đã ký kết hợp tác đầu tư với Tập đoàn Trường Thịnh vào tháng 5/2020.
Dolce Penisola nằm trên khu đất có tổng diện tích 8.237 m2. Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp, cao 27 tầng, với tổng số 1.600 căn hộ bao gồm hai loại hình chính là căn hộ khách sạn và shophouse, tổng vốn đầu tư là 806,315 tỷ đồng. Theo đó, các căn hộ khách sạn tại đây có diện tích dao động từ 28 m2 - 52,5 m2.
Tính đến ngày 24/3, dự án Dolce Penisola Quảng Bình chỉ là khu đất được rào chắn bốn bên với những bảng quảng cáo hoành tráng, hình vẽ về các căn hộ, dự án ánh đẹp lung linh nhưng bên trong chỉ là bãi đất trống cùng với nhiều cọc bê tông chất chồng lên nhau.
Một số người dân sống gần đây cho biết, vài tháng trước dự án Dolce Penisola Quảng Bình xuất hiện nhiều máy móc đang làm việc, tuy nhiên hoạt động mới được vài ngày thì lại không thấy đâu nữa.
Dù vậy, từ nhiều tháng nay, trên nhiều trang mạng về bất động sản đã xuất hiện rầm rộ thông tin rao bán sản phẩm căn hộ khách sạn tại dự án này với mức giá và mức chiết khấu cao dành riêng cho người dân địa phương.
Đối chiếu quy định của Luật kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án bất động sản muốn bán căn hộ hình thành trong tương lai thì buộc phải xây dựng xong phần móng, hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án, gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai…
Trong vai người mua căn hộ, phóng viên Doanh nhân Việt Nam được một số môi giới của một sàn giao dịch bất động sản ở Quảng Bình cho biết, dự án Dolce Penisola chưa được mở bán chính thức nhưng đã được hàng chục khách hàng đặt cọc để hưởng mức ưu đãi từ chủ đầu tư.
Theo nhân viên môi giới, tiến độ thanh toán đối với khách hàng được chia thành 30 đợt, mỗi đợt thanh toán khoảng 20 triệu đồng. Ngoài ra, nhân viên môi giới còn đưa ra các mức thanh toán sớm để được hưởng mức chiết khấu cao, cụ thể nếu thanh toán sớm 95% khách hàng được hưởng chiết khẩu 10%, thanh toán sớm 70% được hưởng chiết khấu 5%, và thanh toán sớm 50% được hưởng chiết khấu 3%.
Sau khi thông tin về tiến độ nộp tiền, nhân viên môi giới tiếp tục gửi bảng giá các sản phẩm căn hộ hình thành trong tương lai của dự án Dolce Penisola Quảng Bình, thể hiện rõ tổng giá trị từng lô đất dao động từ 800 – 1,8 tỷ đồng.
Lý giải việc vì sao dự án Dolce Penisola chưa xây móng nhưng đã được đem ra rao bán, nhân viên môi giới này cho biết việc bán sớm nhằm giúp cho khách hàng nhận được giá ưu đãi, nếu đợi đến lúc có móng mức giá của các căn hộ sẽ tăng lên gấp nhiều lần.
Trao đổi với phóng viên, ông Lê Anh Tuấn – Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết, dự án của Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Onsen Fuji chưa đủ điều kiện để rao bán, vì khi rao bán căn hộ phải có thông báo của Sở này về việc rao bán.
Ngoài ra, Luật kinh doanh bất động sản 2014 cũng quy định bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
Chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin...
Link gốc : https://doanhnhanvn.vn/du-an-dolce-penisola-quang-binh-chua-xay-ha-tang-da-rao-ban-30211.html
Bạn đang đọc bài viết Dự án Dolce Penisola Quảng Bình chưa xây hạ tầng, đã rao bán tại chuyên mục Bất động sản. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0915 15 67 76 Hoặc email: bbt.dautuvietnam@gmail.com
Dự án làm đường trăm tỉ do BQLDA huyện Hoài Đức làm chủ đầu tư đã lấy đất từ mỏ không phép.
Bức xúc vì chủ đầu tư độc chiếm tầng hầm, tăng phí giữ xe... hàng trăm cư dân chung cư Saigon Pearl đã căng băng rôn phản đối công ty Vietnam Land SSG.
Nghệ thuật luôn là niềm cảm hứng cho mỗi người và khi hòa quyện trong những công trình nhà ở sẽ tạo nên không gian sống văn hóa đầy tinh tế.
Dự án Hoa Phượng Residence tọa lạc tại phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn, Hải Phòng. Mặc dù đã bị TP. Hải Phòng ra quyết định thu hồi, thế nhưng dự án vẫn được nhiều sàn giao dịch rao bán, nhận cọc.
Thời gian gần đây, tại xã Tiến Xuân (huyện Thạch Thất, Hà Nội) nạn khai thác đất trái phép diễn ra một cách rầm rộ, công khai.
Huyện Thuỷ Nguyên và An Dương tại Hải Phòng giá đất tăng chóng mặt sau khi có thông tin 2 huyện này sắp lên quận.
Đất khu vực hồ Đồng Chanh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình được rao bán giá cao gấp 2-3 lần năm ngoái nhưng thực tế không có giao dịch.
Trước tình trạng quảng cáo, phân lô bán nền tại KCN Sông Công II, Ban quản lý các KCN Thái nguyên đã yêu cầu các doanh nghiệp lên làm việc và mời Công an vào điều tra về việc giao dịch khách hàng tại
The Matrix One không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn sở hữu những lợi thế lớn với tầm nhìn rộng mở ngắm đường đua F1 danh giá và cuộc sống sang bên công viên 14ha - “lá phổi xanh” cửa ngõ phía Tây
Ngân hàng Phương Đông (OCB) vừa công bố thông tin liên quan đến việc bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải đảm nhận các quyền hạn, nhiệm vụ trong vai trò Tổng Giám đốc từ ngày 06/5/2024.
Nhiều sản phẩm thời trang mang thương hiệu ZAMY Shop được bán tại hệ thống cửa hàng trên thị trường không gắn dấu chứng nhận hợp quy, có dấu hiệu vi phạm pháp luật và nguy cơ ảnh hưởng tới sức khỏe kh
Tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 4 chiều 4/5, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Đỗ Thành Trung
Tổng nợ vay của Masan ghi nhận hơn 69.653 tỷ đồng, xấp xỉ so với đầu năm, chiếm gần 48% nguồn vốn.
Thời gian gần đây, dự án Lumi Hanoi (Nam Từ Liêm, Hà Nội) chưa thi công đào móng nhưng chủ đầu tư đã thu tiền đặt chỗ của khách hàng (còn gọi là "booking").
Có dấu hiệu “bán lúa non”, Công ty TNHH Thương mại và Phát triển kinh doanh Ánh Sao
Công ty nhà Cường "Đô La" lãi hơn 1 tỷ đồng quý đầu năm, tiền mặt còn chưa đầy 30 tỷ đồng. Hàng tồn kho là bất động sản dở dang hơn 6.500 tỷ đồng.
Mặc dù doanh thu thuần tăng gấp đôi, song do không còn khoản thu từ hoạt động tài chính như cùng kỳ, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (UPCoM: XMC) ngậm ngùi báo lỗ trong quý I/2024.
Nhằm tri ân khách hàng đã tin tưởng và sử dụng dịch vụ, từ 2/5 đến hết ngày 31/5/2024 Hyundai Hà Đông tiếp tục mang đến chương trình “Ưu đãi tưng bừng, chào mừng Đại lễ" với muôn vàn ưu đãi.
Phòng Văn hoá và Thông tin TP. Bạc Liêu (Chủ đầu tư, trực tiếp mời thầu) vừa hoàn tất lựa chọn nhà thầu thực hiện Gói thầu XL01
Gói 5 Phụ kiện lưới điện và mối nối thuộc Dự toán Mua sắm vật tư thiết bị phục vụ sản xuất kinh doanh năm 2024 tại Công ty Điện lực Bình Dương
Trong quý I/2024, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu thuần 38,7 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu bất động sản sụt giảm mạnh nhất chỉ còn 6,5 tỷ đồng. Đây là nguyên nhân chính khiến lãi ròng doanh nghiệ
Liên danh CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Cát - CTCP Phú Thịnh và liên danh CTCP Đầu tư Thành Phố Vàng - CTCP Xây dựng và Phát triển đô thị Tây Ninh cùng nộp hồ sơ đăng ký dự án khu đô thị hơn 736 tỷ đồng
Sacombank đã đẩy mạnh việc xử lý nợ xấu và các vấn đề tồn đọng thời gian qua để tiến đến hoàn tất Đề án tái cơ cấu.
"Cổ đông cứ ngại việc hủy niêm yết, tôi thấy việc minh bạch rất quan trọng và hình thành giá trị thực là quan trọng, cho dù xuống UPCoM khi làm tốt giá cổ phiếu vẫn có thể đi lên." - Ông Trần Bá Dương
Không quen biết từ trước, chỉ tình cờ gặp vị sư thầy đi rửa ảnh, người đàn ông đang ở đáy vực thẳm, không có chỗ nào bấu víu đã nghĩ ra một việc không ai nghĩ nổi
Mặc dù chưa đủ điều kiện để nhận đặt cọc căn hộ, chưa được chủ đầu tư mở bán nhưng đã xuất hiện nhiều thông tin
Có tới 91,6% tài sản của Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (HoSE: KHG) nằm ở các khoản phải thu; 7% khác nằm ở hàng tồn kho và chi phí xây dựng cơ bản dở dang.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, Phúc Khang Đông Sài Gòn báo lãi chỉ ở mức gần 2,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, con số này đã cải thiện đáng kể so với khoản lãi gần 813 triệu đồng cùng kỳ năm trước.
Trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn này là chủ đầu tư một loạt dự án bất động sản đáng chú ý tại Bình Thuận.