Động thái diễn ra trong bối cảnh lợi nhuận quý I/2026 giảm hơn 81% và doanh nghiệp mới hoàn thành chưa tới 4% kế hoạch lợi nhuận năm.
Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) vừa thông qua nghị quyết HĐQT về việc chào bán trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị tối đa 150 tỷ đồng. Đây là động thái mới nhất trong chuỗi hoạt động huy động vốn qua kênh trái phiếu của doanh nghiệp kể từ đầu năm 2026.
Theo phương án được phê duyệt, tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu lần này là cổ phiếu VPI thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư THG Holdings - tổ chức có liên quan đến Văn Phú - cùng cổ phiếu thuộc sở hữu của người liên quan đến người nội bộ doanh nghiệp. Đồng thời, HĐQT cũng thông qua các giao dịch với các bên liên quan khác nếu phát sinh trong quá trình triển khai phương án phát hành.
Đây không phải lần đầu tiên Văn Phú sử dụng cổ phiếu của lãnh đạo và các bên liên quan làm tài sản bảo đảm cho các khoản huy động vốn. Trước đó, doanh nghiệp đã liên tiếp triển khai hai đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ với quy mô tương tự chỉ trong vòng chưa đầy một tháng.
Ngày 07/05/2026, Văn Phú phát hành thành công 1.800 trái phiếu mã VPI12602 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị huy động 180 tỷ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng và dự kiến đáo hạn vào ngày 07/05/2029.
Theo hồ sơ công bố trước đó, tài sản bảo đảm của lô trái phiếu này bao gồm cổ phiếu VPI thuộc sở hữu của Chủ tịch HĐQT Tô Như Toàn, bà Đào Thị Hồng Hạnh - vợ ông Toàn - cùng lượng cổ phiếu do THG Holdings nắm giữ.
Không lâu trước đó, ngày 23/04/2026, doanh nghiệp cũng phát hành thành công lô trái phiếu mã VPI12601 với quy mô 150 tỷ đồng. Lô trái phiếu gồm 1.500 trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 36 tháng và dự kiến đáo hạn vào ngày 23/04/2029.
