Ô nhiễm không khí đang ở mức báo động, công trình xanh được quan tâm
Thống kê của Liên Hợp Quốc cho hay, đến năm 2050, tỷ lệ đô thị hóa tại Việt Nam là 57% và tăng đáng kể so với năm 2018 với 36%. Con số này đang đặt ra những áp lực về chất lượng cuộc sống trong tương lai khi hệ thống giao thông, nhà ở đang phải đối mặt với nhiều thách thức.
Đáng lo ngại hơn, số liệu của AirVisal năm 2018 đã xếp hạng Hà Nội nằm trong nhóm 2 thành phố ô nhiễm nhất Đông Nam Á. Cả TP.HCM và Hà Nội đang trong tình trạng báo động “đỏ” về vấn đề ô nhiễm môi trường.
 |
| Hà Nội nằm trong nhóm 2 thành phố ô nhiễm nhất Đông Nam Á. Ô nhiễm không khí đang ở mức báo động, công trình xanh được quan tâm. |
Đây cũng là lý do mà những năm trở lại đây, nhiều chủ đầu tư đã chú trọng tới thiết kế các không gian xanh để thu hút khách hàng. Đặc biệt, đối với dòng sản phẩm căn hộ chung cư, xu hướng xanh hóa đang ngày càng diễn ra mạnh mẽ.
Không phải ngẫu nhiên mà trong giai đoạn từ năm 2018 đến đầu năm 2019, sự quan tâm của các doanh nghiệp địa ốc đến yếu tố thiết kế xanh của căn hộ chung cư lại trở thành xu hướng mạnh mẽ như vậy.
Với thực tế “sống xanh” đã trở thành xu thế tất yếu thì rất nhiều chủ đầu tư đã chọn cho mình thêm các tiêu chí về xanh vào các công trình.
Công trình xanh còn được hiểu là công trình mà trong cả vòng đời, từ giai đoạn lựa chọn địa điểm xây dựng, thiết kế, thi cộng, xây dựng, vận hành, bảo hành đều phải tuân theo những tiêu chí nghiêm ngặt như: thân thiện với thiên nhiên, đạt được hiệu quả cao trong sử dụng năng lượng, tài nguyên nước và vật liệu xây dựng.
Bên cạnh đó, các danh xưng như “Eco” (sinh thái), “Green” (xanh), hay “Nature” (thiên nhiên),… đều trở thành các điểm nhấn khi giới thiệu một sản phẩm mới trên thị trường.
Dự án xanh phải đáp ứng được các "tiêu chuẩn xanh"
Trước thực tế đó, để chọn được dự án xanh đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế buộc người tiêu dùng, những nhà đầu tư phải thông minh và sáng suốt.
Một dự án được nhận là "xanh" có nghĩa họ đã đạt được những tiêu chuẩn thực chứng nào đó. Hiện tại Việt Nam có khá nhiều các tiêu chuẩn xanh được lưu hành như: Edge (của tổ chức IFC thuộc Ngân hàng Thế giới); Green Mark (Singapore), Leed (Mỹ),...
 |
| Để chọn được dự án xanh đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế buộc người tiêu dùng, những nhà đầu tư phải thông minh và sáng suốt. |
Chia sẻ về giải pháp tạo ra thiết kế xanh cho căn hộ chung cư, KTS. Vũ Thế Cao cho hay, trong thiết kế, người KTS cần phải tính toán tối ưu thông gió, chiếu sáng tự nhiên để tiết kiệm năng lượng nhân tạo. Ngoài ra, trong xây dựng có thể sử dụng vật liệu thông minh: Chống nắng, cách nhiệt, siêu nhẹ… giúp hạn chế tiêu tốn năng lượng.
Bên cạnh đó, ngôi nhà phải có thiết kế thông minh, được tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dụng. Ngoài ra, việc tính toán thiết kế khoảng không gian xanh cũng đặc biệt phải được quan tâm. “Khẩu vị” lựa chọn căn hộ chung cư của người mua nhà hiện nay còn là ưu tiên những nơi có không gian xanh, gần công viên, hồ nước…
Dù được đánh giá cao trong hội tụ ưu điểm của nếp sống văn minh, song chung cư vẫn còn bị “mặc định” là nơi ở chật chội, bí bách. Bởi vậy mà bài toán để tìm kiếm “khoảng thở xanh” cho căn hộ chung cư là không hề giản đơn, đòi hỏi sự đầu tư bài bản và chuyên nghiệp.
Theo Thanh tra
