Dự án Aloha Beach Village là khu phức hợp sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp tiêu chuẩn quốc tế gồm: Condotel Aloha, Resort, Biệt thự Aloha cao cấp do Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Việt Úc (Công ty Việt Úc) làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng diện tích hơn 15ha, nằm trên trục đường biển kéo dài tới 27km tại xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. Được giới thiệu với tổng vốn đầu tư lên đến 3.200 tỷ đồng, dự án bao gồm hơn 3.200 căn condotel và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển cũng như trung tâm thương mại, shophouse…
Được mở bán từ đầu năm 2017, cũng như nhiều dự án condotel thời điểm đó, công ty Việt Úc đã ký cam kết lợi nhuận với khách hàng lên đến 12%/năm, thời hạn bàn giao căn hộ và đưa vào sử dụng là cuối năm 2017.
Thế nhưng, đến nay, dự án vẫn chưa được chủ đầu tư hoàn thiện. Đồng thời, công ty Việt Úc cũng chậm trễ trong việc thanh toán lợi nhuận cho khách hàng năm 2019 như cam kết.
Ngày 30/06/2020, hàng chục khách hàng đã kéo lên trụ sở công ty Việt Úc để yêu cầu được đối thoại với ban lãnh đạo công ty này. Tại buổi làm việc này, đại diện công ty Việt Úc cho biết, công ty đã chi trả 30% lợi nhuận quý đầu năm 2019, cùng với 8% tiền phạt lãi suất trả chậm cho khách hàng. Do đó, vị này đề nghị, khách hàng nào chưa nhận khoản lợi nhuận nói trên, thì cần báo lại cho công ty để chi trả trong thời gian sớm nhất.
Vị đại diện này cũng cho biết, hiện nay, chủ đầu tư đã hoàn thành tất cả các hạng mục của dự án để sẵn sang đưa vào hoạt động. Tuy nhiên, do tiến độ dự án bị trễ, nên không thể ký hợp đồng với đơn vị vận hành dự án như dự kiến trước đây. Do đó, chủ đầu tư hiện đang tìm kiếm đơn vị vận hành mới và sẽ thông báo cho khách hàng trong đầu tháng 07/2020.
| |
| Khách hàng mua dự án Aloha Beach Village tiếp tục kéo lên công ty Việt Úc đòi quyền lợi |
Nói về vấn đề chi trả lợi nhuận theo cam kết, vị đại diện Việt Úc cũng cam kết, tới trước 30/07/2020, công ty Việt Úc sẽ thanh toán dứt điểm lợi nhuận đợt 2/2019, và tới trước ngày 15/08/2020 sẽ thanh toán xong lợi nhuận đợt 1/2020. Cùng với đó, trong tuần thứ 2 của tháng 7, sẽ thông báo thời gian dự kiến ra sổ cho các căn hộ.
Cam kết là vậy, nhưng việc thực hiện của công ty Việt Úc lại không như đã hứa với khách hàng. Cụ thể, đến đầu tháng 09/2020, công ty Việt Úc vẫn chưa thực hiện việc thanh toán lợi nhuận và thông báo thời gian dự kiến ra sổ cho các khách hàng này. Cho nên, ngày 03/09/2020, nhóm khách hàng này lại tiếp tục kéo lên công ty Việt Úc để yêu cầu lãnh đạo đối chất và có câu trả lời chính thức cho vụ việc.
Tuy nhiên, phải sau hơn 1 tiếng chờ đợi, mới có một người tự nhận là Giám đốc truyền thông của công ty Việt Úc xuống làm việc với khách hàng. Theo vị này, toàn bộ lãnh đạo của công ty đang đi vắng nên không thể gặp và đối chất với khách hàng. Đồng thời, đề nghị khách hàng tổng hợp những nội dung cần trao đổi, công ty sẽ sắp xếp lịch và làm việc với khách hàng.
Sau buổi làm việc, để xác minh rõ thêm thông tin, PV đã trao đổi với một số khách hàng đã mua đất tại dự án Aloha Beach Village. Theo đó, khách hàng tên T chia sẻ: “Đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chưa được công ty Việt Úc hoàn thiện và đưa vào sử dụng, dù đã quá hạn bàn giao theo hợp đồng từ rất lâu. Hơn nữa, lợi nhuận theo cam kết của chủ đầu tư từ năm 2019 đến nay vẫn chưa thanh toán hết cho chúng tôi như thoả thuận. Trong khi đó, công ty Việt Úc cứ hứa mà không chịu thực hiện, khiến chúng tôi rất bức xúc”.
Một khách hàng tên Tr cũng cho biết: “Tôi mua dự án Aloha Beach Village tưởng để đầu tư sinh lợi chứ không ngờ lại thành rước nợ vào người. Khi đã mấy lần tôi phải bỏ công việc, đánh đường từ Đồng Nai lên đây chỉ nhận lại những lời hứa hẹn từ phía công ty Việt Úc. Đến thời điểm này, chúng tôi vẫn chưa biết tiến độ ra sổ như thế nào, hỏi thì không nhận được phản hồi từ phía công ty. Dự án quá hạn bàn giao đã lâu nhưng vẫn chưa thấy hoàn thành và đưa vào vận hành”.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
Đức Quang/Sỡ hữu trí tuệ