Theo tìm hiểu của PV, khu đất 122 đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, Hà Nội vốn là trụ sở Xí nghiệp vận tải du lịch Hà Nội – Neway, thuộc Tổng Công ty vận tải Hà Nội – Transerco. Điều đáng nói, Xí nghiệp vận tải du lịch Hà Nội – Neway là doanh nghiệp Nhà nước thuộc sở hữu của UBND TP.Hà Nội.
Theo tìm hiểu, Xí nghiệp vận tải du lịch Hà Nội – Neway nằm trong danh mục sẽ thực hiện cổ phần hóa đến hết năm 2020 theo Quyết định số 26/2019/QĐ-TTg ngày 15/8/2019 của Thủ tướng Chính phủ.
Năm 2011, UBND TP. Hà Nội lại có Công văn số 7909/UBND-KHĐT chấp thuận về nguyên tắc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch tại ô đất 122 – 124 đường Xuân Thủy với diện tích 38.545m2 để giao nhà đầu tư lập dự án xây dựng văn phòng giao dịch kết hợp dịch vụ tổng hợp và nhà ở.
Tháng 8/2018, dự án Khu phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ hội nghị và nhà ở để bán (tên thương mại: Mipec Rubik 360) được UBND TP. Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư với kinh phí là 2.466 tỷ đồng. Mipec Rubik 360 được động thổ vào ngày 29/3/2019, do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Xuân Thủy làm chủ đầu tư.
Dự án Mipec Rubik 360 được đánh giá là đắc địa, nằm ở một trong những khu vực sầm uất của nội thành, cạnh các trục giao thông huyết mạch.
| |
| Hình ảnh bảng công bố thông tin tại dự án |
Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Xuân Thủy được thành lập ngày 9/6/2016, mã số thuế là 0107469193 và trụ sở chính nằm ngay tại khu đất này. Hiện tại, doanh nghiệp này đang đăng ký tổng cộng 20 ngành nghề, trong đó ngành chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Xuân Thủy là 500 tỉ đồng và được góp bởi 3 cổ đông, gồm: Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội (Mipec), Tổng Công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) và Công ty Cổ phần Hoa Cương. Trong đó, Mipec là cổ đông lớn nhất khi nắm giữ 51% cổ phần, Transerco nắm 28% cổ phần và Công ty Cổ phần Hoa Cương nắm 21% còn lại.
Transerco được thành lập vào ngày 9/6/2004, với vốn điều lệ 1.200 tỉ đồng. Được biết đến là một doanh nghiệp nhà nước thuộc sở hữu của UBND TP.Hà Nội với ngành nghề chính là vận tải hành khách bằng xe bus nội thành. Hiện, doanh nghiệp này có 15 chi nhánh đang hoạt động trên khắp địa bàn TP.Hà Nội. Trong khi đó, Mipec được thành lập vào ngày 22/12/2003, với 3 cổ đông sáng lập gồm: Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Tổng hợp Vạn Xuân (Vaxuco, Bộ Quốc phòng); Tổng Công ty Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) và Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank).
Không chỉ dừng lại ở lĩnh vực xăng dầu, Mipec đã đa dạng hóa hoạt động sang lĩnh vực kho bãi cầu cảng, thương mại dịch vụ, bán lẻ. Và đặc biệt, Mipec hiện đã là một thương hiệu có chỗ đứng trên thị trường bất động sản.
Hợp tác với một số đơn vị, doanh nghiệp có lợi thế về đất, Mipec đã phát triển hàng loạt dự án tầm cỡ như MIPEC Tower 229 Tây Sơn, 183 Nguyễn Lương Bằng, MIPEC Riverside Long Biên, MIPEC City View Hà Đông (Hà Nội); Citadines Bayfront (62 Trần Phú, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa); MIPEC Tràng An (TP Vinh, tỉnh Nghệ An).
Qua thông tin “tiểu sử”, có thể thấy tiềm lực của các chủ đầu tư dự án Mipec Rubik 360 là rất đang nể.
Về tính pháp lý của dự án, bà Trang người đại diện phòng Marketing Công ty Central Land khẳng định: “Về việc điều kiện mở bán theo quy định của Sở Xây dựng, hiện tại mình khẳng định Mipec Rubik 360 đã hoàn toàn đủ các điều kiện và được cấp Văn bản chứng nhận đủ điều kiện mở bán Nhà ở hình thành trong tương lai. Các thông tin này CĐT cũng như Central Land đã tiến hành công bố rộng rãi trên các báo lớn hay ngay tại Văn phòng Bán hàng 122 Xuân Thủy theo quy định điều 55 luật BĐS”.
Theo ĐSPL