Lượng dân số ngày càng tăng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kích thích nguồn cầu cho các dự án nhà ở tại Hà Nội. Bên cạnh đó, mặt bằng giá ở Hà Nội cũng thấp hơn khoảng 30% so với TP.HCM.
Mặc dù nguồn cung mới tung ra thị trường trong quý 1 chưa bằng 1/4 của trung bình nhiều năm nay, song giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp được ghi nhận ở mức 1.365USD/m2, tăng 4% theo năm.
