Theo quy định của pháp luật về đất đai, đối với đất nông nghiệp nếu không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì không được nhận chuyển nhượng, tặng cho.
Dự án sử dụng trên 10 ha đất lúa dù chưa được Thủ tướng chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng chủ tịch thị trấn Trại Cau khi đó là ông Vũ Đăng Khoa đã ký, xác nhận việc chuyển nhượng đất.
