Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG) vừa có phản hồi chính thức về thông tin bị Công ty Cổ phần Sunny Island tố cáo gian dối, chiếm đoạt 2.882 tỷ đồng liên quan đến Hợp đồng hứa mua hứa bán dự án khu dân cư tại xã Phước Kiến, huyện Nhà Bè (Tp.HCM).
Từ chuyện "Hợp đồng hứa mua hứa bán"
Trong văn bản giải trình gửi Uỷ ban Chứng khoán Tp.HCM, Quốc Cường Gia Lai nêu rõ công ty trúng thầu dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà bè, Tp.HCM theo mời gọi đầu tư và được sở Xây dựng đề nghị UBND Tp.HCM công nhận là chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật (bước 1), và thực hiện tiếp pháp lý (bước 2).
Quốc Cường Gia Lai đã đền bù tại thời điểm ký hợp đồng hứa mua hứa bán với Sunny Island với tổng diện tích 84,5ha/91,96ha, tương đương tỉ lệ 92%.
Ngày 29/3/2017, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai đã ký kết “Hợp đồng hứa mua hứa bán” với Sunny Island. Theo Hợp đồng, hai công ty này xác định rõ, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã được phê duyệt chấp thuận đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Bắc Phước Kiển và đã giải phóng mặt bằng phần lớn diện tích đất phát triển dự án khu dân cư.
Dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển.
Theo thỏa thuận, không chậm hơn ngày 10/9/2017, Sunny Island phải chuyển cho Quốc Cường Gia Lai số tiền 4.800 tỷ đồng. Tuy nhiên, Sunny Island mới chuyển cho Quốc Cường Gia Lai số tiền 2.882 tỷ đồng. Trong đó, chuyển trả Ngân hàng BIDV 1.150 tỷ đồng để giải chấp dự án và chuyển 1.732 tỷ đồng cho Quốc Cường Gia Lai để thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án.
Đổi lại, Quốc Cường Gia Lai bàn giao toàn bộ hồ sơ tài sản đã giải phóng mặt bằng cho Sunny Island hoặc một đơn vị do Sunny Island chỉ định quản lý.
Tuy nhiên, đến tháng 10/2017, Sunny Island mới chuyển cho Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai số tiền 2.882 tỷ đồng. Việc thực hiện hợp đồng sau đó bị dừng lại do phía Sunny Island không tiếp tục chuyển tiền theo cam kết.
Gửi đơn kiện lên VIAC
Do Sunny Island không chuyển đủ tiền theo thỏa thuận, vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên tháng 3/2018, Quốc Cường Gia Lai đã gửi thông báo cho Sunny Island tuyên bố đơn phương chấm dứt hợp đồng (theo điều khoản ghi trong hợp đồng).
Sau khi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, phía Sunny Island không chấp nhận và không có phản hồi nên ngày 9/12/2020, Quốc Cường Gia Lai đa gửi đơn khởi kiện đến Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC). Hiện tranh chấp giữa hai công ty đang được Hội đồng trọng tài của VIAC giải quyết.
Liên quan đến việc Sunny Island tố cáo Quốc Cường Gia Lai đến Công an Tp.HCM, doanh nghiệp này cho biết những thông tin về việc Công an Tp.HCM thụ lý giải quyết đơn tố cáo của Sunny Island khiến cổ đông lo lắng việc tranh chấp này sẽ bị "hình sự hóa", ảnh hưởng tới quyền và lợi ích của cổ đông.
Quốc Cường Gia Lai cho biết đang tiếp tục làm việc với các cơ quan, tổ chức có liên quan để xem xét giải quyết sự việc đúng pháp luật, nhằm bảo vệ quyền lợi của các cổ đông và nhà đầu tư.
"Đối với việc Công an Tp.HCM thụ lý đơn tố cáo (mà QCG khẳng định là vu khống và không có căn cứ pháp luật), HĐQT, người đại diện theo pháp luật của Quốc Cường Gia Lai đã và tiếp tục làm việc với đơn vị tư vấn pháp luật, chuẩn bị hồ sơ làm việc với cơ quan chức năng và đặc biệt là báo cáo đầy đủ sự việc với các cấp có thẩm quyền để vụ việc được giải quyết đúng pháp luật" - văn bản của doanh nghiệp này nêu rõ.
Trước đó, tháng 12/2021 Sunny Island đã gửi đơn đến Văn phòng Trung ương Đảng, Văn phòng Chính phủ, Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội tố giác Công ty Quốc Cường Gia Lai chiếm đoạt số tiền 2.882 tỷ đồng của công ty này trong một giao dịch chuyển nhượng dự án.
Sau đó, Công an Tp.HCM cho biết đã phân công Phó thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra và điều tra viên giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến đơn của Sunny Island tố cáo Quốc Cường Gia Lai có hành vi gian dối chiếm đoạt số tiền nêu trên.
Công an Tp.HCM cũng đã có thông báo gửi VKSND cùng cấp về việc tiếp nhận, xử lý đơn tố cáo