Đất Xanh Long An: Thu hàng tỷ đồng từ dự án chưa cấp phép

Xây dựng hạ tầng trên đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích sử dụng

Mới đây, Công an tỉnh Long An cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an tỉnh đang thụ lý kiến nghị khởi tố có liên quan đến việc người dân mua đất của Công ty TNHH Đất Xanh Long An trong dự án (DA) Đất Xanh tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa.

Hiện chủ dự án này đã xây dựng hạ tầng, san lấp trên phần đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp.

Theo thông báo của Cơ quan Cảnh sát điều tra, người dân có mua đất của Công ty Đất Xanh Long An ở dự án Khu dân cư Đất Xanh tại xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa đề nghị đến trình báo vụ việc tại Đội điều tra và thẩm định hồ sơ tố tụng thuộc Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Long An để phối hợp giải quyết.

Đường dẫn vào dự án vẫn còn nham nhở, trong khi việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên phần đất đã san lấp trên phần đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp.Cơ quan chức năng tỉnh Long An đã ghi nhận thông tin, tài liệu do 36 người dân cung cấp với 45 hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp được sao y chứng thực và có biên lai đóng tiền với số tiền chuyển vào tài khoản của công ty Đất Xanh Long An là hơn 21,7 tỷ đồng.

Thời gian qua, nhiều lần nhiều người dân kéo đến các cơ quan Nhà nước của tỉnh khiếu nại, tố cáo chủ đầu tư dự án Đất Xanh Long An lừa đảo, chiếm đoạt tài sản và đề nghị khởi tố vụ án.

Hiện nay, Công ty Đất Xanh Long An đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên phần đất đã san lấp bao gồm đường trải đá xanh, cống, vỉa hè. Đây là phần đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp.

Trước việc xây dựng không phép này, UBND huyện Đức Hòa đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối Công ty Đất Xanh Long An với số tiền 40 triệu đồng và buộc dừng thi công khắc phục hậu quả trong vòng 60 ngày.

Tuy nhiên đến thời điểm tiến hành thanh tra, Công ty Đất xanh Long An chưa thực hiện các thủ tục về xây dựng theo đúng quy định và không thực hiện khôi phục hiện trạng ban đầu theo quyết định xử phạt của UBND huyện Đức Hòa.

Thấy những hành vi vi phạm pháp luật của Công ty Đất Xanh Long An có dấu hiệu tội phạm, UBND tỉnh Long An đã quyết định chuyển toàn bộ hồ sơ có liên quan đến dự án chỉnh trang khu dân cư Đất Xanh do Công ty Đất Xanh Long An làm chủ đầu tư sang cơ quan điều tra Công an tỉnh Long An để xử lý theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp cùng các sở ngành có liên quan và UBND huyện Đức Hòa xem xét đề xuất với UBND tỉnh thu hồi dự án đúng quy định pháp luật. Kiểm điểm trách nhiệm việc chưa thực hiện tốt vai trò tham mưu quản lý nhà nước theo chức năng nhiệm vụ đối với dự án.

Hiện nay, Công ty Đất Xanh Long An không có trụ sở hoạt động kể từ ngày đăng kí doanh nghiệp lần đầu ngày 18/04/2017 và không có số điện thoại liên lạc. Cơ quan chức năng chỉ liên lạc được với bà Nguyễn Ngọc Thanh Uyên là người được ủy quyền, không liên lạc được với người đại diện pháp luật là ông Trương Quốc Thái. Do đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đã khóa tình trạng hoạt động Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin điện tử đăng ký doanh nghiệp theo Luật Doanh nghiệp năm 2014.

Loạt dự án thuộc Đất Xanh vướng sai phạm

Trước đó, Đất Xanh gần đây cũng để lại nhiều tai tiếng tại loạt các dự án sai phạm

Cụ thể, Dự án Green City Thanh Hóa địa chỉ sau tòa án nhân dân Tỉnh Thanh Hóa, tiếp giáp với đại lộ CSEDP và đại lộ Võ Nguyên Giáp, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Tổng diện tích dự án là 37.322,7 m2, gồm 399 lô đất liền kề được Công ty Cổ phần HIRAKU trúng đấu giá quyền sử dụng đất , đơn vị phân phối là Công ty Cổ phần Đất Xanh miền Bắc – Chi nhánh tại Thanh Hóa.

Dù dự án Khu nhà ở, công viên cây xanh thuộc Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa chưa đủ điều kiện mở bán, thế nhưng đơn vị phân phối đã ngang nhiên rao bán và thu tiền giữ chỗ của khách hàng thông qua Phiếu đăng ký tư vấn với “chiêu trò lạ".

Theo tìm hiềm, dự án trên vẫn chưa đủ điều kiện để mở bán nhưng đơn vị phân phối là Công ty Đất Xanh miền Bắc, Chi nhánh tại Thanh Hóa đã có dấu hiệu “lách luật” huy động vốn trái phép.

Trước đó không lâu, Công ty Đất Xanh miền Bắc, Chi nhánh tại Thanh Hóa cũng đã tiến hành huy động vốn trái phép tại dự án Trung tâm thương mại và Nhà phố Eden thành phố Thanh Hóa, khi mà dự án này vẫn đang còn là những bãi đất cỏ mọc um tùm, hệ thống cơ sở hạ tầng cơ bản chưa hoàn thiện.

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa công bố BCTC soát xét, ghi nhận lỗ ròng hơn 488 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, trong khi con số này ở BCTC tự lập có lãi hơn 38 tỷ đồng. Trong đó, phần lợi nhận sau thuế (LNST) hợp nhất chuyển từ khoản lãi trăm tỷ sang thua lỗ gần 374 tỷ đồng

Nguyên nhân, theo DXG là do trong quá trình kiểm toán, công ty kiểm toán xác định khoản chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư LDG (LDG) là sự kiện phát sinh sau niên độ và yêu cầu DXG phải trích lập dự phòng trên 526 tỷ đồng.

Được biết, DXG đã bán toàn bộ 63 triệu cp LDG và thu về hơn 542 tỷ đồng, chỉ bằng phân nửa so với giá trị sổ sách tại ngày 30/6/2002 là 1.068 tỷ đồng. Tính đến thời điểm 30/6/2020, tổng tài sản của DXG giảm hơn 500 tỷ xuống còn 20.479 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn là hàng tồn với 8.844 tỷ và các khoản phải thu đến 6.660 tỷ đồng. Mặt khác, tiền và tương đương tiền trong kỳ cũng tăng đáng kể từ 793 tỷ lên hơn 1.266 tỷ đồng.

Năm 2020, DXG đặt kế hoạch doanh thu thuần 4.900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.034 tỷ đồng, lần lượt giảm gần 16% và 15% so với kết quả năm 2019.

Mộc Diệp (T/H)/ Sở hữu trí tuệ