Dự án khách sạn dát vàng Hà Nội Golden Lake (tên cũ là dự án B7 Giảng Võ) do Công ty TNHH Hoà Bình đầu tư đang được gấp rút hoàn thiện để chuẩn bị khai trương, đi vào hoạt động.
Dự án xây dựng bao gồm 4 tầng hầm và 25 tầng nổi. Dự án này được chủ đầu tư xây dựng bao gồm tổ hợp Trung tâm Thương mại và khu căn hộ cao cấp, căn hộ khách sạn.
Dự án khởi công xây dựng từ tháng 11/2009, với tổng diện tích là 2.237,5 m2. Tuy nhiên, Tuy nhiên, từ đó đến năm 2018, dự án vẫn ở trong tình trạng “bất động”. Sau 10 năm “đắp chiếu” chủ đầu tư cũ là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển công nghệ MEFRIMEX và đồng sở hữu bà Phạm Thị Đức không đủ năng lực triển khai, phải chuyển nhượng lại cho Công ty TNHH Hoà Bình vào năm 2018. Dự án này được chuyển đổi công năng thành dự án khách sạn Hà Nội Golden Lake.
Được biết, chủ đầu tư dự kiến tổ chức lễ khai trương vào cuối tháng 12/2019 để đón tiếp các chủ sở hữu căn hộ dát vàng, nhà đầu tư, du khách… Song dịch bệnh Covid-19 bất ngờ ập đến khiến kế hoạch khai trương bị hoãn lại.
Chủ đầu tư Hoà Bình đã chuyển đổi công năng dự án văn phòng thành toà nhà hỗn hợp khách sạn, căn hộ cho thuê. Công ty đã bán các căn hộ cho nhà đầu tư kèm theo thoả thuận bàn giao tài sản lại cho công ty khai thác, vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn hạng san, phân chia lợi nhuận cho chủ sở hữu.
Chẳng hạn, một căn hộ “dát vàng” có giá 7,2 tỉ đồng, chủ đầu tư đã chiết khấu và thanh toán trước 3 năm lợi nhuận cam kết cho chủ sở hữu là 1,8 tỉ đồng ngay sau khi đóng hết số tiền 95% giá trị căn hộ. Có thể thấy, khi dự án chưa hoàn thành, chủ đầu tư đã huy động vốn, thu tiền vượt quá mức quy định về bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Tuy nhiên, trong quá trình thiết kế và thi công toà nhà dát vàng cũng nhận được những ý kiến không đồng tình do mật độ xây dựng cao, chiều cao công trình không phù hợp trong khu vực nội đô, công trình phủ kính, dát vàng gây phản quang ánh sáng khó chịu cho người dân xung quanh, bức bối môi trường không gian chung…
| |
Tuy nhiên, khi việc hoàn thiện thủ tục pháp lý của dự án vẫn chưa hoàn thiện, việc giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng đang bị kẹt tại Sở Kế hoạch và Đầu tư nhưng dự án vẫn được triển khai xây dựng bình thường.
| |
| Vị trí công nhân bị rơi khi đang thi công công trình Hà Nội Golden Lake. Ảnh: Lao Động. |
"Không phải là công nhân rơi từ trên cao xuống mà chỉ là khi trong quá trình lau dọn kính ở sảnh tòa nhà này thì bị ngã từ thang chữ A xuống đất. Công nhân này khi ngã xuống bị gãy một chiếc răng và đang được đưa đi cấp cứu", ông Chiến nói.
Do xảy ra vụ tai nạn bất ngờ nay nên việc khai trương khách sạn dát vàng đã bị hoãn lại ngay lập tức.
Mai Hương(T/H)/Sở hữu Trí tuệ