Dự án 10 năm vẫn...'đang triển khai'
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (Phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương) do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
Đầu năm 2007, UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ với tổng diện tích sử dụng đất hơn 340ha, chia thành 2 giai đoạn (giai đoạn 1 là 114,77ha; giai đoạn 2 có diện tích 225,85ha).
Sở TN-MT Bình Dương cho hay, đất của dự án HUD Chánh Mỹ (giai đoạn 1) có nguồn gốc của các hộ gia đình, cá nhân đã được HUD bồi thường quyền sử dụng đất để thực hiện dự án với quy mô 146,7 ha.
| |
| Hiện dự án đang được dư luận cho rằng có nhiều dấu hiệu sai phạm trong nguồn gốc, nghĩa vụ thuế và tiền đền bù cho người dân bị thu hồi đất để thực hiện dự án. |
Năm 2009, UBND tỉnh Bình Dương có quyết định chấp thuận cho HUD làm chủ đầu tư, được giao đất làm 7 đợt và được cấp 106 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến năm 2016, UBND tỉnh Bình Dương cho phép HUD điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thu hẹp lại dự án còn 114,7 ha. Thời điểm này, HUD vẫn chưa xây dựng hạ tầng xong.
Giai đoạn 2 dự án Chánh Mỹ, UBND tỉnh Bình Dương ban hành lần lượt ba quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 giai đoạn 2 dự án khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ với quy mô 225,85ha. Trong đó, Tổng công ty HUD được giao 181,66ha trên tổng 225,85ha đất quy hoạch đã được phê duyệt, đạt tỷ lệ 80% diện tích toàn dự án.
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, từ khi giao đất cho Tổng công ty HUD đến nay vẫn đang tiếp tục; và còn khoảng 13,5ha. Công tác triển khai đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật Tổng công ty HUD vẫn đang trong quá trình đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án, tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho khu tái định cư.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương đã có văn bản số 3062/UBND-KTN ngày 26/6/2019 về việc tiếp tục triển khai dự án giai đoạn 2. Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày UBND tỉnh cho chấp thuận cho tiếp tục triển khai dự án, nếu chủ đầu tư không hoàn thành công tác bồi thường, thủ tục đất đai... UBND tỉnh sẽ thu hồi chủ trương đầu tư dự án.
| |
| Sau nhiều năm có chủ trương cho HUD thực hiện, nhưng nhiều nơi dự án vẫn là khu đất trống. |
Có dấu hiệu huy động vốn trái phép tại Dự án Chánh Mỹ?
Sở Xây dựng Bình Dương cho biết: Dự án Chánh Mỹ chưa được cơ quan thẩm quyền cho phép để kinh doanh. Tuy nhiên, Tổng công ty HUD có dấu hiệu đã giao dịch, mua bán với khách hàng.
Mai Hương(T/H)/Sở hữu Trí tuệ