Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo về tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm 2021 và công tác phát triển nhà ở trên địa bàn.
Sở này cho biết, 6 tháng đầu năm nay, đơn vị đã báo cáo UBND TP.HCM giải quyết vướng mắc trong việc thực hiện các thủ tục đầu tư 20 dự án nhà ở thương mại; 5 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư; 4 dự án công nhận chủ đầu tư và 10 dự án chấp thuận đầu tư.
| |
| Ảnh minh họa. |
Đối với thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện để huy động huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai cho 14 dự án, tổng số 11.948 căn nhà.
Trong đó, có 11.038 căn hộ chung cư và 910 nhà ở thấp tầng. Phân khúc nhà ở cao cấp vẫn chiếm tỉ lệ lớn với 7.040 căn. Còn lại là nhà ở thuộc phân khúc trung cấp. Như vậy, phân khúc nhà ở bình dân có giá bán dưới 20 triệu đồng/m2 tiếp tục vắng bóng trên thị trường.
Về tình hình trật tự xây dựng trong nửa đầu năm 2021, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra và phát hiện 288 trường hợp vi phạm. Trong đó, có 113 trường hợp xây dựng sai phép, 92 trường hợp xây dựng không phép và 63 trường hợp vi phạm khác.
Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Hoàng Quân nhận định, tình hình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn đã có chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, tình trạng xây dựng trên đất nông nghiệp, trên đất không phù hợp quy hoạch được duyệt và vi phạm liên quan đến lĩnh vực đất đai ở huyện ngoại thành vẫn còn phức tạp.
Công tác thanh kiểm tra, xử lý vi phạm các công trình này vẫn chưa dứt điểm, kéo dài dẫn đến các công trình hoàn thành, mua bán, chuyển nhượng, gây khó khăn trong công tác xử lý vi phạm hành chính.
Trước đó, nhận định về thị trường bất động sản TP.HCM, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam dự đoán, thị trường tiếp tục với nhiều khó khăn. Năm 2021 dự kiến sẽ không có những thay đổi lớn nhưng sẽ cải thiện hơn so với năm 2020. Thị trường kỳ vọng sẽ có thêm khoảng 17.500 căn hộ với các dự án mới ở các quận ven thành phố: quận 9, quận 12, quận Bình Tân và huyện Nhà Bè.
Theo Tạp chí Sở hữu Trí tuệ & Sáng tạo