Theo kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Bắc Giang, qua thanh tra cho thấy nhiều thiếu sót, sai phạm đã được phát hiện. Cụ thể, kết luận nêu rõ chủ đầu tư (Công ty Golf Trường An) chưa hoàn thành việc ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định tại Luật Đầu tư.
Đã tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp, tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng và đưa bộ phận công trình đi vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định.
Cùng với đó, chưa hoàn thiện thủ tục, trình cấp có thẩm quyền điều chỉnh khỏi quy hoạch đối với 62 vị trí, tổng diện tích hơn 6.112m2 có nguồn gốc đất ở, đất vườn liền kề đất ở. Chưa xây dựng kho lưu chứa chất thải nguy hại, chất thải rắn sinh hoạt theo giấy phép.
Trong khi đó, đối với UBND thị xã Việt Yên thực hiện công trình dịch chuyển đường điện hạ thế, tính toán chưa đúng, phải giảm trừ thanh toán hơn 75,39 triệu đồng.
Đáng chú ý, UBND huyện chưa phân tích rõ nguyên nhân và có biện pháp giải quyết dứt điểm phát sinh trong quá trình giải phóng mặt bằng để bàn giao diện tích đất còn lại theo quy hoạch được phê duyệt cho Công ty Golf Trường An.
Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường, kết luận thanh tra cho biết cơ quan này đã cấp phép khai thác khoáng sản đợt 3 chưa đúng khối lượng đất đắp, đất dư thừa phải vận chuyển ra ngoài dự án.
Bị xử phạt 330 triệu đồng
Vào cuối tháng 12/2024, tỉnh Bắc Giang đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty cổ phần Đầu tư Golf Trường An, do có nhiều vi phạm trong xây dựng tại dự án sân golf Việt Yên.
Theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty Golf Trường An đã có các hành vi vi phạm quy định về trật tự xây dựng. Cụ thể, tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.
Cụ thể, chủ đầu tư đang xây dựng các hạng mục công trình: nhà bảo vệ (2 nhà bảo vệ ở cổng vào; kích thước 4,4m*4,4m); khu bãi để xe 8 nhà xe kết cấu cột thép, lợp mái tôn; tổng diện tích khoảng 1477m2 ); nhà sấy cát - nhà để xe (kích thước thông thủy: 7,5m*33,5m); nhà bơm (nhà bơm phòng cháy chữa cháy của nhà bảo trì; kích thước: 3,86m*6,9m) mà không có giấy phép xây dựng được cấp.
Tiếp đó, tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.
Chủ đầu tư đang xây dựng các hạng mục công trình: nhà Club house (đang xây dựng đến tầng mái, diện tích tầng mái thực tế là khoảng 837m2 , lớn hơn 437m2 so với giấy phép xây dựng được cấp)...
Bên cạnh đó, Công ty Golf Trường An cũng bị xử lý do vi phạm quy định về nghiệm thu công trình xây dựng. Cụ thể, đưa bộ phận công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định (chủ đầu tư đã đưa các bộ phận công trình xây dựng: Các đường golf (thuộc giai đoạn 1); tầng 1, 2 của nhà club house;... vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định).
Với những vi phạm nêu trên, tỉnh Bắc Giang quyết định phạt Công ty Golf Trường An tổng số tiền 330 triệu đồng.
Dự án sân golf Việt Yên do Công ty cổ phần Đầu tư Golf Trường An (Công ty Golf Trường An) là nhà đầu tư, thực hiện tại xã Hương Mai, Trung Sơn, huyện (nay là thị xã) Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Mục tiêu là xây dựng sân golf 36 hố và khu phụ trợ. Quy mô đầu tư với diện tích khu đất là 140ha. Vốn đầu tư của dự án là 1.214 tỷ đồng. Dự kiến hoạt động vào tháng 10/2025.
Theo báo cáo của Công ty Golf Trường An, đến thời điểm thanh tra (tháng 10/2024) giá trị khối lượng thực hiện lũy kế từ đầu dự án là 1.113,5 tỷ đồng/1.214 tỷ đồng, đạt 91,72%. Đến nay, công ty đã được UBND tỉnh cho thuê 6 đợt với diện tích đất là 136,26ha. Công ty đang hoàn thiện đầu tư 18 hố golf, nhà câu lạc bộ, nhà chòi, hạ tầng, cây xanh,…, đảm bảo hoạt động của 18 hố golf. Dự kiến đi vào hoạt động tháng 1/2025,….