Dự án Summit Building 216 Trần Duy Hưng có tên đầy đủ là dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại 216 Trần Duy Hưng. Dự án này trước đây được giới thiệu do Liên danh Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội và Công ty TNHH Thương mại đầu tư bất động sản 216 làm chủ đầu tư.
Đây là công trình hỗn hợp cao 35 tầng, 1 tum cùng 4 tầng hầm và 1 sàn lửng hầm được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 2.373m2. Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 52.217m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 800 tỷ đồng (trong đó vốn nhà đầu tư 158 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng và huy động hợp pháp khác 634 tỷ đồng). Tiến độ thực hiện dự án từ quý IV/2016 - quý IV/2019.
| |
| Hình ảnh thực tế chụp dự án 216 Trần Duy Hưng. Nguồn: Internet |
Tuy nhiên, tháng 8/2019, UBND TP Hà Nội đã cho phép Liên danh Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội và Công ty TNHH Thương mại đầu tư bất động sản 216 chuyển nhượng dự án cho Công ty cổ phần Veracity.
Tuy nhiên, những chuyển dịch trong doanh nghiệp sở hữu dự án lại thể hiện, Summit Building 216 Trần Duy Hưng đã được chuyển nhượng từ trước đó.
Cụ thể, Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội đơn vị nắm 90% dự án được thành lập vào tháng 5/2014. Công ty này vốn do Công ty cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn sở hữu và ông Phạm Hoành Sơn làm người đại diện pháp luật.
Tuy nhiên, ngày 22/12/2016, Tập đoàn Hoành Sơn đã chuyển nhượng Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội cho Công ty cổ phần vật tư nông nghiệp Sông Hồng. Đồng thời, người đại diện pháp luật không còn là ông Phạm Hoành Sơn, thay vào đó là ông Trịnh Hữu Hưng.
Công ty cổ phần vật tư nông nghiệp Sông Hồng do bà Trịnh Thị Hà là Chủ tịch HĐQT, và ông Trần Quốc Tuấn là thành viên HĐQT.
Bà Trịnh Thị Hà và ông Trần Quốc Tuấn được biết đến là cổ đông của Công ty TNHH BĐS HA Quận Ba - pháp nhân đang sở hữu lượng lớn cổ phần tại PVCombank.
Thực tế, nữ doanh nhân Trịnh Thị Hà lẫn Veracity đều nằm trong hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn công nghiệp Tây Giang. Bà Trịnh Thị Hà còn đang đứng tên tại CTCP Phát triển Đầu tư Xây dựng Bách Giang – DCI, chủ dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Đông huyện Văn Giang (Huyện Văn Giang, Hưng Yên), quy mô 50 ha.
Và không khó để hiểu, khi ngày 13/1/2017 (22 ngày kể từ khi nhận chuyển nhượng từ Hoành Sơn), dự án Summit Building 216 Trần Duy Hưng đã được thế chấp cho khoản vay lên đến 800 tỷ đồng (vượt qua cả hạn mức đầu tư 791 tỷ đồng) theo Hợp đồng số 12/2017/HĐBĐ-PVB UPPER SME tại PVCombank.
Theo tìm hiểu, PVCombank cũng là nhà tài trợ tín dụng cho dự án Chung cư DLC Complex tọa lạc tại số 199 Nguyễn Tuân, Hà Nội
Đối với dự án Summit Building, qua khảo sát, tại đây, lô đất chia đôi, 1 nửa đang xây dựng dở dang, nửa còn lại vẫn là lô đất trống, tận dụng làm bãi gửi xe, không có bất kỳ thông tin nào của chủ đầu tư.
Theo Tạp chí Sở hữu Trí tuệ & Sáng tạo