Hoàng Huy: Ông 'trùm' đất vàng Hải Phòng
Trong thời gian gần đây, TP.Hải Phòng thực hiện triển khai việc cải tạo các dự án chung cư cũ trên địa bàn theo hình thức BT (hợp đồng xây dựng - chuyển giao). Đáng chú ý, trong số 4 dự án được cải tạo thì có đến 3 dự án được chỉ định cho một nhà đầu tư duy nhất là công ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy (công ty Hoàng Huy).
Gồm: Dự án cải tạo chung cư cũ xuống cấp, nguy hiểm trên địa bàn TP.Hải Phòng - Công trình Goldenland 5 xây dựng chung cư HH3 - HH4, P.Đồng Quốc Bình, Q.Ngô Quyền (gọi tắt dự án HH3 - HH4); Xây dựng lại chung cư cũ U1, U2, U3 Lê Lợi, Q.Ngô Quyền (dự án U1, U2, U3); Cải tạo chung cư cũ HH1, HH2 cũng tại P.Đồng Quốc Bình, Q.Ngô Quyền.
3 dự án trên đều được đầu tư theo hình thức BT, đổi đất lấy hạ tầng. Chỉ tính riêng hợp đồng BT xây dựng 2 chung cư HH3 - HH4, thành phố đã bố trí một quỹ đất gồm 7 khu với tổng diện tích 99 ha để thanh toán cho nhà đầu tư Hoàng Huy.
Đây là những khu đất có vị trí đắc địa nhất tại thành phố Hải Phòng, giá đất từ vài chục cho đến hàng trăm triệu đồng/m2 nhưng Hải Phòng lại định giá chỉ chưa đến 4 triệu đồng/m2.
| |
| 2 tòa chung cư HH3, HH4 Đồng Quốc Bình (Cổng thông tin điện tử thành phố Hải Phòng). |
Cụ thể, Hải Phòng đã dùng 99 ha đất tại các vị trí đắc địa để thanh toán với giá khá thấp. 5,1 ha tại khu đất của Nhà máy đóng tàu Sông Cấm để Hoàng Huy triển khai dự án bất động sản (BĐS) Hoàng Huy Riverside gồm dãy nhà liền kề và biệt thự hiện đại. Giá nhà ở đây được rao bán khoảng 35 triệu đồng/m2, dao động từ 5 - 18 tỉ đồng/căn.
Trong khi giao cho chủ đầu tư, Hải Phòng chỉ định giá khu đất này có 194,378 tỉ đồng, tương đương 3,8 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, công ty Hoàng Huy cũng được giao 2 khu đất “kim cương” khác. Đó là khu đất trụ sở cũ của UBND Q.Hồng Bàng tại số 42 Lê Đại Hành rộng 0,8 ha (TP.Hải Phòng tạm định giá là 64,7 tỷ đồng tài sản trên đất và 290,58 tỉ đồng tiền đất, trung bình giá trị đất chỉ là 36,32 triệu đồng/m2).
Còn khu đất tại 199 Tô Hiệu được tạm định giá tiền tài sản trên đất là 19,57 tỷ đồng và 65,99 tỷ đồng tiền đất, trung bình giá trị đất chỉ xấp xỉ 22 triệu đồng/m2. Hiện đất tại các khu này có giá từ 150-250 triệu đồng/m2, tùy vị trí và diện tích.
Ông 'trùm' đất vàng Hải Phòng là ai?
Trang Trí thức trực tuyến thông tin, công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH), tiền thân là công ty TNHH Thương mại Hoàng Huy được thành lập từ tháng 10/1995.
Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là sản xuất, kinh doanh và lắp ráp xe máy, ôtô tải từ 0,5 đến 25 tấn, xuất nhập khẩu xe du lịch và các xe chuyên dụng, đầu tư tài chính và bất động sản địa ốc.
Trong cơ cấu lãnh đạo của TCH, ông Đỗ Hữu Hạ là Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty. Ông Đỗ Hữu Hạ sinh năm 1955, là một trong những doanh nhân nổi tiếng nhất và giàu có nhất đất cảng Hải Phòng. Ngoài ra, vị đại gia này còn nắm vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị của công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS).
Ông Hạ là người khá kín tiếng với truyền thông. Ông được nhiều người nhắc đến nhờ thương vụ chi 1,8 tỷ USD nhập khẩu 100.000 xe ô tô đầu kéo của Mỹ vào Việt Nam nhân dịp Tổng thống Mỹ Donald Trump thăm Việt Nam.Hợp đồng này khiến tập đoàn do ông Đỗ Hữu Hạ làm Chủ tịch trở thành nhà phân phối xe đầu kéo lớn nhất Việt Nam.
Tính đến hết này 31/12/2019, ông Hạ sở hữu hơn 151 triệu cổ phiếu TCH (42,77%) và 14,8 triệu cổ phiếu HHS (5,39%). Tính theo thị giá, số cổ phiếu này tương đương 3.528 tỉ đồng.
Trong danh sách những người giàu nhất sàn chứng khoán Việt tính đến hôm nay, 26/5, ông Hạ đang đứng ở vị trí số 15. Tại thời kỳ đỉnh cao, năm 2016, ông Hạ đứng ở top 5, tài sản vượt qua cả bà Phạm Thuý Hằng - Phó chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn Vingroup.
Về tình hình kinh doanh, đến hết quý 1/2020, tổng tài sản của TCH ở mức 3.684 tỉ đồng. Trong đó, riêng tiền gửi ngắn hạn tại ngân hàng chiếm 1.769 tỉ đồng, các khoản tiền gửi này được hưởng lãi suất từ 6,8% đến 7,5%/năm.
Quý IV năm tài chính 2019 (1/1/2020 - 31/3/2020), trong khi rất nhiều doanh nghiệp bất động sản địa ốc, kinh doanh lắp ráp xe hoạt động cầm chừng, thậm chí thua lỗ thì TCH vẫn có kết quả kinh doanh khá lạc quan với lợi nhuận sau thuế tăng 85% so với cùng kỳ năm 2019, ghi nhận con số 158 tỷ đồng. Mặc dù giá vốn hàng bán tăng vọt hơn 3 lần cùng kỳ, tuy nhiên doanh thu thuần cũng tăng cao, kết quả, lợi nhuận gộp ghi nhận mức 182 tỷ đồng, tăng 124% so với cùng kỳ.
| |
| |
| Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài Chính Hoàng Huy Quý IV năm tài chính 2019 (1/1/2020 - 31/3/2020). |
Trước đó, trong 2 năm 2017 và 2018, TCH được vinh danh là một trong 500 công ty lớn nhất Việt Nam theo VNR500.
Mai Hương(T/H)/Sở hữu Trí tuệ