Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.
Kết quả mở hồ sơ cho thấy, có hai liên danh đăng ký thực hiện dự án này, bao gồm liên danh CTCP TTD Holding - CTCP Hưng Thịnh Incons (mã chứng khoán: HTN) và liên danh CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (SHN) - CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam.
Dự án nêu trên có quy mô 7,31 ha, cơ cấu sản phẩm gồm 4 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 1.880 căn hộ, và 68 căn hộ cao 5 tầng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.914 tỷ đồng.
Về năng lực của 2 liên danh “so găng” tại dự án nêu trên, theo tìm hiểu, CTCP TTD Holding được thành lập vào cuối năm 2021, trụ sở tại Hải Phòng. Đại diện pháp luật của TTD Holding là ông Nguyễn Xuân Hoàng (sinh năm 1995). Ngoài TTD Holding ông Hoàng còn là người đại diện của 3 doanh nghiệp khác, gồm Công ty TNHH Bayview Cát Bà và CTCP Du lịch Hoàng Anh - Đất Xanh Đà Lạt, CTCP ACME Technology.
Quay trở lại với TTD Holding, tại thời điểm tháng 7/2023, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 1.300 tỷ đồng.
Tại Hải Phòng, TTD Holding đang bắt tay cùng PG Invest để đầu tư Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hoà, quận Kiến An hơn 8,2 ha, tổng vốn 1.177 tỷ đồng.
Về CTCP Hưng Thịnh Incons, doanh nghiệp thành lập vào năm 2007, là thành viên nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn Hưng Thịnh. Kết thúc quý 3/2023, HTN ghi nhận doanh thu thuần đạt 446,7 tỷ đồng, giảm hơn 55% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp chỉ vỏn vẹn hơn 1 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, Hưng Thịnh incons đạt 2.445,7 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 27 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Việc đăng ký đầu tư nhà ở xã hội cũng nằm trong kế hoạch của HTN. Trước đó, ông Trương Văn Việt - Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT Hưng Thịnh Incons cho biết, tầm nhìn mới của Hưng Thịnh Incons không chỉ là một nhà thầu xây dựng đơn thuần mà còn mở rộng lĩnh vực hoạt động. Cụ thể, Hưng Thịnh Incons đang nghiên cứu đầu tư và phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền.
Về liên danh “đối thủ” của nhóm Hưng Thịnh Incons, CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (Hanic; mã chứng khoán: SHN) tiền thân là CTCP Đầu tư Inconess Hà Nội ra đời vào năm 2007. Kết thúc quý 3/2023, SHN ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 1.441 tỷ đồng, tăng 21,3% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, SHN lại lỗ sau thuế gần 6 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt 4.375 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi sau thuế 5,6 tỷ đồng.
Theo giới thiệu tại website, công ty hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ công nghiệp, bất động sản, đầu tư tài chính và xuất khẩu lao động. Doanh nghiệp này lấy trọng tâm phát triển là lĩnh vực thương mại dịch vụ công nghiệp và đầu tư phát triển các dự án bất động sản tại các vị trí trung tâm thành phố lớn trong cả nước, trong đó trở thành là nhà đầu tư trực tiếp và thứ cấp các dự án lớn của Tập đoàn Geleximco.
Về CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam, thành lập vào năm 2015 và có trụ sở tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tính đến đến tháng 11/2017, HTL Việt Nam có vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Trong đó, ông Vũ Văn Hậu (em trai của Chủ tịch Geleximco Vũ Văn Tiền) sở hữu 60% vốn điều lệ.
Thời gian qua, HTL Việt Nam cùng với Geleximco đã đầu tư nhiều dự án dự án lớn như Khu dân cư Dầu khí Geleximco, chung cư Gelexia Riverside, Khu đô thị Lê Trọng Tấn huyện Hoài Đức, nhà phố 2 bên đường Lê Trọng Tấn TP Hà Đông, dự án Cống hóa Mương Cổ Nhuế và Khu nhà ở thấp tầng…