Khổ trăm đường
Theo phản ánh của lãnh đạo Công ty TNHH Kim Long, tại Quyết định số 1780 ngày 01/8/2003, doanh nghiệp được UBND TP Hải Phòng giao 2.932 m2 đất (thuộc phường Đằng Hải, quận Hải An) xây chung cư để bán. Sau khi Công ty Kim Long hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và với các tổ chức, cá nhân có liên quan thì UBND TP Hải Phòng phát sinh các dự án chồng lấn lên đất của Cty Kim Long gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp. Đó là Dự án Khu đô thị mới Ngã 5- Sân bay Cát Bi thuộc quản lý của Công ty Đầu tư và phát triển đô thị Hải Phòng. Nhận thấy vụ việc có biểu hiện tiêu cực, Công ty Kim Long đã gửi đơn khiếu nại, tố cáo tới các cơ quan chức năng để đòi lại công lý và bảo vệ quyền lợi chính đáng của doanh nghiệp.
| |
| Diện tích đất được UBND TP Hải Phòng giao cho Công ty Kim Long. |
Sự việc chưa giải quyết xong thì năm 2009, Dự án tuyến đường giao thông Bắc Sơn - Nam Hải (Dự án đường Worldbank) hình thành. Công ty Kim Long tiếp tục bị ảnh hưởng trong dự án mới với diện tích thu hồi là 1.294 m2 (theo Thông báo số 55 ngày 25/2/2011 của UBND TP Hải Phòng). Đất của doanh nghiệp bị chia cắt thành thửa nhỏ hình tam giác, không có khả năng thực thi dự án như ban đầu, đẩy doanh nghiệp đến nguy cơ phá sản. Vì lợi ích chung của thành phố, lãnh đạo Công ty Kim Long vẫn đồng tình ủng hộ dự án mới. Đồng thời, nhằm cứu vớt quyền lợi của doanh nghiệp, lãnh đạo Công ty Kim Long kiến nghị: Thửa đất còn lại sau dự án diện tích đất hình tam giác là 180m2, đề nghị chính quyền cho Công ty Kim Long được nhận thêm phần đất tiếp giáp tạo thửa đất hình chữ nhật có diện tích khoảng 360m2 để thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở.
Trước những kiến nghị chính đáng của Công ty Kim Long, ngày 01/12/2014, UBND TP Hải Phòng đã có Công văn số 9344 đồng ý giao đất cho Công ty Kim Long. Công văn kèm theo bản vẽ chi tiết ngày 24/2/2014 của Sở Xây dựng Hải Phòng. Tuy nhiên, khi doanh nghiệp nhận đất ngoài thực địa, thửa đất được giao với diện tích 367 m2 với chiều dài theo mặt đường Worldbank chỉ là 13m. Do đó, Công ty Kim Long tiếp tục khiếu nại tới các cấp chính quyền TP Hải Phòng và cơ quan trung ương.
Trước những công văn yêu cầu giải quyết vụ việc của Văn phòng Trung ương Đảng, Văn phòng Chính phủ và UBND TP Hải Phòng, UBND quận Hải An vẫn không giải quyết sự việc của Công ty Kim Long đúng pháp luật. Thậm chí, theo ông Trần Đình Ngọc - cổ đông Công ty Kim Long, những người đại diện chính quyền quận Hải An còn có nhiều thông tin không đúng sự thật.
Cụ thể, tại Báo cáo số 313 ngày 26/6/2017 gửi UBND thành phố, Chủ tịch UBND quận Hải An nêu: “Công ty Kim Long không hợp tác với UBND quận Hải An để kiểm kê phương án bồi thường thực hiện dự án và không nhận 5 lô đất trên. Do đó, 5 lô đất này, UBND quận Hải An đã bố trí giao cho các hộ dân khác”. Ngày 07/5/2018, trong Báo cáo số số 218, lãnh đạo quận Hải An còn khẳng định: “Từ khi cưỡng chế Công ty Kim Long năm 2007 đến nay, bà Trần Mai Anh (Giám đốc Công ty) không có ý kiến gì. Đến năm 2015, bà Mai Anh mới có đơn nên đã hết thời hiệu khiếu nại tố cáo”.
Ông Trần Đình Ngọc bức xúc: “Điều đó hoàn toàn sai sự thật. Chúng tôi đã cung cấp cho Thanh tra Thành phố trên 200 cuống hóa đơn chuyển phát nhanh gửi đơn đến các cơ quan chức năng, 14 văn bản của các cơ quan Trung ương, biên bản làm việc với các cơ quan chức năng. Ấy vậy mà quyền lợi hợp pháp của Công ty Kim Long vẫn không được giải quyết”.
Ngày 9/10/2018, UBND TP Hải Phòng có Công văn hoả tốc số 6449/UBND-ĐC1 giao các cơ quan chức năng và Thanh tra Thành phố tiếp tục kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn UBND quận Hải An giải quyết đơn thư của Công ty Kim Long. Nhưng sự việc vẫn “giậm chân tại chỗ”.
Giải quyết kiểu hứa xong để đấy?
Ngày 18/11/2019, UBND quận Hải An đã họp bàn phương án giải quyết sự việc với Công ty Kim Long, đề xuất bằng văn bản hoán đổi 1.367m2 trên bằng 756m2 đất ở đường Lê Hồng Phong. Đồng thời, chính quyền quận sẽ cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho 737m2 đất còn lại của doanh nghiệp. Tại biên bản bàn giao mặt bằng phần đất trong chỉ giới làm đường Worldbank của Công ty Kim Long với UBND quận Hải An ghi rõ: “Sau khi Công ty Kim Long ký bàn giao mặt bằng, UBND quận Hải An cùng các sở, ngành phải sớm cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho 02 thửa đất 737m2 và 756m2 trên cho Công ty Kim Long trong thời gian chậm nhất là 02 tháng. Nếu UBND quận Hải An thay đổi hoán đổi đất nói trên thì phải trả về cho Công ty Kim Long 1.367m2 đất ở trị giá 58 tỷ đồng”.
Sau khi có cam kết trên của UBND quận Hải An, bà Trần Mai Anh- Giám đốc Công ty Kim Long đã ký vào phương án bồi thường. Việc làm trên đã khiến doanh nghiệp thiệt hại hàng chục tỷ đồng cũng như nhận sự phản đối quyết liệt của một số cổ đông. Mặc dù vậy, sau khi tuyến đường được hoàn thành, những cam kết của chính quyền quận Hải An vẫn không được thực hiện.
Ngày 26/6/2020, UBND TP Hải Phòng có Công văn số 4163 yêu cầu các Sở Xây dựng, Tài Nguyên và Môi trường, Kế hoạch- Đầu tư cùng UBND quận Hải An hướng dẫn Công ty Kim Long xây dựng Dự án đầu tư mới; yêu cầu UBND quận Hải An khẩn trương kiểm tra, bồi thường cho Công ty Kim Long theo phương án đã được phê duyệt.
Trên cơ sở đó, ngày 09/7/2020, UBND quận Hải An tổ chức cuộc họp đối thoại với Công ty Kim Long về thủ tục chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất. Chủ trì cuộc họp là ông Nguyễn Công Hân, Chủ tịch UBND quận Hải An. Tại đây, một số nội dung được thống nhất như: Công ty Kim Long sẽ nhận số tiền bồi thường hơn 27 tỷ đồng trong ngày 09/7/2020; UBND quận Hải An phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao giấy chứng nhận QSDĐ tại 02 thửa đất có diện tích 737m2 (mặt đường Worldbank) và 756m2 mặt đường Lê Hồng Phong. Sau đó, doanh nghiệp đã nhận khoản tiền bồi thường 27 tỷ đồng. Tuy nhiên, chính quyền quận Hải An tiếp tục không thực hiện đúng cam kết khi không có động thái tích cực trong việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ.
Trước bức xúc của doanh nghiệp, ngày 12/8/2020, ông Nguyễn Văn Tùng- Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đã chủ trì cuộc họp với Công ty Kim Long và các sở, ngành liên quan để giải quyết việc giao 02 thửa đất trên cho doanh nghiệp. Tại đây, Chủ tịch UBND thành phố đã cho phép Công ty Kim Long xây dựng nhà ở thấp tầng và cam kết chịu trách nhiệm với doanh nghiệp về chỉ đạo này. Tuy nhiên, đến thời điểm này, Công ty Kim Long vẫn không nhận được 02 thửa đất trên, mọi kiến nghị, thắc mắc gửi đến UBND quận Hải An cùng các sở, ngành liên quan chỉ nhận được sự im lặng.
Nhằm rộng đường dư luận, phóng viên đã liên hệ với UBND quận Hải An nhưng cũng không nhận được phản hồi chính thức nào của những người có trách nhiệm. Vụ khiếu kiện đòi quyền lợi chính đáng của Công ty TNHH Kim Long kéo dài đã hơn 10 năm vẫn chưa biết đến khi nào kết thúc.
Chúng tôi sẽ tiếp tục làm rõ những uẩn khúc đằng sau dự án ngã 5 sân bay Cát Bi và dự án tuyến đường Bắc Sơn Nam Hải tại TP Hải Phòng trong những số báo tiếp theo.
Nhóm PV/Theo Sở Hữu Trí Tuệ