Long Thành đang là điểm sáng thu hút giới đầu tư
Hiện tại, TP.HCM đang đứng trước nguy cơ thiếu hụt nguồn cung bất động sản do chính sách hạn chế dự án mới của chính quyền thành phố. Giữa bối cảnh đó, ngày càng nhiều nhà đầu tư dịch chuyển ra các tỉnh vùng ven để tìm kiếm cơ hội. Trong đó, Long Thành đang là "điểm sáng" thu hút giới đầu tư bởi địa phương này sở hữu nhiều yếu tố giúp gia tăng giá trị bất động sản
Nắm giữ vị trí quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Long Thành đang được Nhà nước đầu tư hàng loạt công trình giao thông trọng điểm kết nối với các khu vực giàu tiềm năng như TP.HCM, Biên Hòa, Nhơn Trạch, Bình Dương, Vũng Tàu...
Thứ nhất, Long Thành sở hữu vị trí thuận tiện khi nằm cách TP.HCM chỉ một cây cầu. Hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ gồm: Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đường Vành đai 3 và dự án khôi phục cải tạo Quốc lộ 20…
Thứ hai, mặt bằng giá đất tại Long Thành thời điểm này dù có tăng nhưng vẫn còn thấp hơn rất nhiều so với TP.HCM cũng như các vùng phụ cận như Bình Dương, Long An... Cụ thể, nếu như nhiều dự án đất nền tại Đức Hòa, Bến Lức (Long An) đang được rao bán với mức giá từ 12 - 22 triệu đồng/m2 thì tại Long Thành, mức giá phổ biến chỉ từ khoảng 8 – 15 triệu đồng/m2.
Thứ ba, hiện tại dự án sân bay Long Thành đang được đẩy mạnh triển khai các công đoạn: Đền bù giải tỏa, triển khai dự án tái định cư, duyệt phương án thi công,… Theo kế hoạch, giai đoạn 1 của dự án này sẽ khẩn trương được triển khai trong năm 2021 và hoàn thành để đi vào vận hành trong năm 2025.
Thứ tư, định hướng vùng xung quanh sân bay Long Thành (bao gồm phần ngoại vi mở rộng kết nối đến Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom) trở thành "thành phố sân bay" sẽ giúp Long Thành trở thành một đô thị công nghiệp, dịch vụ thu hút lượng lớn nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Các công trình này kết hợp với sân bay quốc tế Long Thành sẽ đưa Long Thành trở thành một đầu mối giao thông khổng lồ của châu Á, trung tâm trung chuyển hành khách, hàng hóa lớn của Việt Nam.
Hiện nay, chính quyền huyện Long Thành đang đẩy mạnh phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp - dịch vụ, hoàn chỉnh hệ thống giao thông hiện đại gồm đường sắt, đường bộ, đường thủy và hàng không nhằm đạt mục tiêu trở thành trung tâm dịch vụ, công nghiệp hiện đại của tỉnh Đồng Nai vào năm 2020 và là đô thị loại 3 vào năm 2025. Đây chính là điều kiện giúp cho bộ mặt đô thị của Long Thành thay đổi nhanh chóng, hiện đại và tạo lực đẩy làm tăng giá trị bất động sản.
| |
Cơ hội đi trước đón đầu
Trước tiềm năng to lớn của Long Thành, các doanh nghiệp bất động sản bắt đầu triển khai nhiều dự án nhằm đón đầu cơ hội.
Nổi bật trong số đó là dự án khu dân cư Airport Golden Gate có quy mô 3,7 héc ta do Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Vi Như làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Asia Land phân phối độc quyền.
Dự án cung cấp cho thị trường 280 nền nhà phố với diện tích từ 80 - 183m2, hạ tầng được xây dựng hoàn chỉnh với đường nội bộ trải nhựa rộng từ 8-13m, hệ thống điện, cấp thoát nước hiện đại, hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ, vỉa hè rộng và nhiều cây xanh.
Với lợi thế nằm ngay mặt tiền đường ĐT769, xã Lộc An, huyện Long Thành, Airport Golden Gate sở hữu mạng lưới giao thông kết nối thông suốt từ Đông sang Tây nên dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ thống tiện ích tại khu vực và cả đô thị Long Thành như trung tâm hành chính, bệnh viện Long Thành, sân golf, chợ, trung tâm văn hóa thể dục thể thao, trung tâm mua sắm Vincom+ và hệ thống dịch vụ hậu cần đẳng cấp của sân bay quốc tế Long Thành.
Một điểm cộng thêm cho Airport Golden Gate chính là khả năng khai thác kinh doanh thương mại vì nằm trong khu vực dân cư đông đúc, ngay đường dẫn vào sân bay Long Thành và gần với các khu công nghiệp lớn như Lộc An - Bình Sơn, Long Đức, Long Thành, Nhơn Trạch, Amata City Long Thành…
Nhờ đó, các chủ sở hữu có thể phát triển kinh doanh các ngành nghề như nhà hàng, quán cà phê, khách sạn, đại lý vé máy bay… mang lại nguồn lợi nhuận cao và ổn định. Giá trị bất động sản cũng theo đó mà tăng cao nhanh chóng.
Theo đơn vị phân phối Asia Land, khu dân cư Airport Golden Gate có giá bán chỉ từ 7,3 triệu đồng/m2, thanh toán linh hoạt nhiều đợt. Khách hàng giao dịch thành công sẽ có cơ hội nhận nhiều phần quà hấp dẫn như tivi, tủ lạnh…
Đây là lý do dự án rất hút khách hàng đầu tư đến từ khắp nơi cũng như người dân địa phương. Đến thời điểm này, dù mới công bố ra thị trường nhưng chỉ còn 80 nền cuối cùng đang được nhà phân phối Asia Land nhận đặt chỗ.
Được biết, để đảm bảo quyền lợi và tạo sự an tâm khi mua đất tại Airport Golden Gate, khi hoàn thành nghĩa vụ thanh toán khách hàng sẽ được nhận sổ đỏ riêng và có thể xây nhà ngay để ở hoặc kinh doanh. Như vậy, chỉ cần một số tiền không quá lớn, khách hàng đã có trong tay một sản phẩm pháp lý rõ ràng, giàu tiềm năng gia tăng giá trị tại Airport Golden Gate.
Thanh Nga(TH)/ Sở hữu trí tuệ