Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR), vừa có báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM và công ty về kết quả giao dịch cổ phiếu.
Theo đó, ông Đạt đã bán ra 88 triệu cổ phiếu PDR theo phương thức thỏa thuận, với tổng giá trị tính theo mệnh giá đạt 880 tỷ đồng. Giao dịch được thực hiện trong khoảng thời gian từ ngày 05/9/2025 đến 18/9/2025.
Sau giao dịch, số lượng cổ phiếu ông Nguyễn Văn Đạt nắm giữ giảm từ hơn 359,7 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 36,72%) xuống còn 271,76 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu 27,74% vốn điều lệ của PDR.
Mặc dù báo cáo công bố tính theo mệnh giá là 880 tỷ đồng, nhưng tính theo giá thị trường trung bình hơn 24.000 đồng/cổ phiếu trong giai đoạn giao dịch, ông Đạt có thể đã thu về khoảng hơn 2.100 tỷ đồng.
Theo bản tin nhà đầu tư tháng 9/2025 của Phát Đạt, nguồn lực này được chuẩn bị để hỗ trợ ngay cho các kế hoạch kinh doanh mới, quy mô lớn hơn của Phát Đạt.
Được biết, trong tháng 8/2025, Phát Đạt đã phát hành thành công 72.574.296 cổ phiếu phổ thông để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu, nâng vốn điều lệ từ hơn 9.072 tỷ đồng lên hơn 9.798 tỷ đồng.
Mở mũi chiến lược mới
Liên quan đến tình hình kinh doanh của công ty, vào đầu tháng 9 CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) đã thông qua chủ trương góp vốn với thành viên khác để thành lập công ty con. Tên công ty dự kiến thành lập là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản cao tầng Thuận An 1. Vốn điều lệ ban đầu là 250 triệu đồng, trong đó Phát Đạt góp 99%. Tổng Giám đốc PDR - ông Bùi Quang Anh Vũ - được chỉ định làm người đại diện phần vốn góp.
Phát Đạt thành lập thêm công ty con trong bối cảnh doanh nghiệp đang đẩy mạnh chiến lược mở rộng quỹ đất và phát triển dự án mới.
Theo Phát Đạt, thời gian qua Phát Đạt tập trung gia tăng hiện diện tại các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây đều là những địa bàn giàu tiềm năng, có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở và đầu tư ngày càng bền vững. Được biết, hiện nay, việc đàm phán mua dự án được Phát Đạt thúc đẩy rất mạnh để nhanh chóng triển khai mũi chiến lược vào trung tâm TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Hà Nội.
Về tình hình kinh doanh, tính chung 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của PDR đạt 457,9 tỷ đồng, tăng tới 168,6% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế lũy kế đạt 115,5 tỷ đồng, tăng 12,8%.
Về hiệu quả kinh doanh, lợi nhuận gộp trong quý đạt 5 tỷ đồng, tăng 194,1% so với cùng kỳ. Nhờ hoạt động bất động sản thuận lợi, biên lợi nhuận gộp được cải thiện từ 20,58% lên 25,09%, phản ánh sự cải thiện rõ rệt trong cơ cấu lợi nhuận.
Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản hợp nhất của PDR đạt 24.226,4 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cuối năm 2024. Vốn chủ sở hữu đạt 11.855,7 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đạt 2.066,3 tỷ đồng