UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Gò Găng tại xã Long Sơn, TP Vũng Tàu theo hướng tăng đất ở đô thị, tăng dân số, tăng tầng cao và phân thành 8 khu chức năng.
Cụ thể theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch, đảo Gò Găng có tổng diện tích 1.389 ha, trong đó: Đất xây dựng phát triển đô thị khoảng 950,33 ha; đất cây xanh, mặt nước khoảng 430 ha (bao gồm đất dự trữ phát triển đô thị). Quy mô dân số dự kiến tối đa 60.000 người.
| |
| Đảo Gò Găng được quy hoạch thành khu đô thị mới. Ảnh minh họa |
Phạm vi quy hoạch Đảo Gò Găng thuộc địa phận xã Long Sơn, thành phố Vũng Tàu, được giới hạn bởi phía Bắc giáp Sông Rạng; phía Tây giáp sông Chà Và; phía Đông và Nam giáp sông Dinh.
Đảo Gò Găng được quy hoạch thành khu đô thị mới gắn với sân bay Gò Găng và khu đô thị sinh thái gắn kết với không gian sinh thái rừng ngập mặn. Hình thành trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá và chế biến thủy hải sản công nghệ cao.
Tầng cao xây dựng khu nhà ở cao tầng từ 15 - 25 tầng; khu sử dụng hỗn hợp từ 5 - 60 tầng.
Đảo Gò Găng có 8 phân khu chức năng gồm: khu vực xây dựng các nhóm nhà ở, khu vực xây dựng các công trình chức năng hỗn hợp, khu vực xây dựng các công trình công cộng, khu vực công viên thể thao giải trí, công viên cây xanh và không gian mặt nước cảnh quan, khu vực sân bay Gò Găng (diện tích khoảng 248,5 ha) và các dịch vụ sân bay, khu vực trung tâm nghề cá tỉnh và các chức năng cần thiết khác (nếu có).
Như vậy, so với đề xuất điều chỉnh quy hoạch của Sở Xây dựng vào đầu năm 2018 thì số diện tích đất xây dựng phát triển đô thị tại nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch này đã tăng thêm 155 ha lên 950,33 ha so với đề xuất ban đầu. Các số liệu khác cơ bản giữ nguyên.
Vũ Đậu (TH)/ SHTT