Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang vừa có thông báo số 76/TB-SKHĐT tìm chủ đầu tư cho Dự án Khu nhà ở xã hội số 1 tại khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung (xã Vân Trung, huyện Việt Yên). Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án khoảng 3238.5 tỷ đồng.
Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 56.535m2 thuộc đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 Khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung, huyện Việt Yên được phê duyệt tại Quyết định số 1228/QĐ-UBND ngày 10/11/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang.
Dự án bao gồm 2 lô đất là OXH-01 (diện tích 45.214m2) và OXH-04 (diện tích 11.321m2).
Theo kế hoạch lô OXH-01 xây dựng 4 khối nhà ở xã hội 18 tầng và 1 tầng hầm (CT1, CT2, CT3, CT4) để bán và cho thuê. Tổng diện tích xây dựng 15.424 m2; tổng diện tích sàn khoảng 253.161m2 (trong đó diện tích sàn xây dựng tòa CT1 khoảng 64.739m2, tòa CT2 khoảng 61.842 m2, CT3 khoảng 64.739m2, CT4 khoảng 61.842 m2); tổng diện tích sân đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, hệ thống công trình kỹ thuật ngoài nhà 29.790 m2.
Lô OXH-04 xây dựng 2 khối nhà ở chung cư thương mại hỗn hợp, cao 18 tầng và 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng 3.586 m2, tổng diện tích sàn xây khoảng 64.038 m2; tổng diện tích sân đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, hệ thống công trình kỹ thuật ngoài nhà 7.735 m2.
Phía Tây Bắc của dự án giáp đường gom Quốc lộ 1A (Hà Nội - Lạng Sơn); phía Đông Bắc giáp trục chính đường quy hoạch rộng 40,5m của khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung; phía Đông Nam giáp với đường quy hoạch rộng 56m của khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung; phía Tây Nam giáp ranh giới Khu công nghiệp Quang Châu. Dự án được đầu tư trên khu vực không thuộc phạm vi bảo vệ của di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt; không thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử..
Chủ sở hữu bố trí trước vốn để thực hiện dự án, khi giải ngân hết vốn chủ sở hữu mới huy động vốn vay thương mại. Tiến độ huy động vốn theo yêu cầu tiến độ xây dựng công trình. Chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình: 42 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Đưa dự án vào vận hành, kinh doanh từ tháng thứ 43 đến hết thời hạn hoạt động của dự án.
Chủ đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án tại mạng đấu thầu quốc gia trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày danh mục dự án được đăng tải. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: 16h30 ngày 2/8/2022.
Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn đã ký quyết định số 1222/QĐ-UBND thành lập Tổ đánh giá sơ bộ nhà đầu tư cho Dự án Khu nhà ở xã hội số 1 bao gồm ông Nguyễn Văn Hưởng, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư làm Tổ trưởng và các tổ viên bà: ông Lương Văn Nghiệp, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; ông Bùi Văn Huy, Phó Giám đốc Sở Tài chính; ông Trần Vũ Thông, Phó Giám đốc Sở Xây dựng: Tổ viên; ông Hoàng Văn Quyết, Trưởng phòng Đấu thầu, thẩm định và Giám sát đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư; ông Nguyễn Thành Trung, Trưởng phòng Quản lý Giá và Công sản, Sở Tài chính; ông Nguyễn Ngọc Sơn, Trưởng phòng Quản lý nhà, Sở Xây dựng; bà Nguyễn Thị Tuyết, Phó Trưởng phòng KHTC, Sở Tài nguyên và Môi trường