Thuế TP. HCM vừa ban hành văn bản số 7211/TB-TPHCM, thông báo áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương nếu doanh nghiệp không hoàn thành nghĩa vụ thuế theo quy định.
Theo cơ quan thuế, tính đến ngày 26/3, Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương còn nợ tổng cộng hơn 6.972 tỷ đồng tiền thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp. Trong đó, hơn 1.648 tỷ đồng tiền thuế đã quá hạn trên 90 ngày.
Cục Thuế TP. HCM cho biết, sau 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo, nếu doanh nghiệp vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan quản lý sẽ áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Võ Sỹ Nhân, người đại diện pháp luật của công ty.
Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương là chủ đầu tư dự án Empire City (khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm), với tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD. Đây là một trong những dự án trọng điểm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc của TP. HCM.
Theo quy hoạch, dự án có diện tích 14,5ha, nằm ven sông Sài Gòn, được phát triển thành tổ hợp đa chức năng gồm trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng, căn hộ và hệ thống bãi đậu xe ngầm theo tiêu chuẩn quốc tế. Tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 730.000m2. Điểm nhấn của dự án là tòa tháp đa chức năng cao 88 tầng, được định hướng trở thành công trình cao nhất Việt Nam.
Về Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, đây là liên doanh giữa các đối tác trong nước gồm CTCP Tiến Phước, Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái và các nhà đầu tư nước ngoài như Keppel Land (Singapore) và Gaw Capital Partners (Hồng Kông).
Khi thành lập, công ty có vốn điều lệ 1.649 tỷ đồng, trong đó Trần Thái và Tiến Phước mỗi bên nắm 25%, còn Denver Power Ltd (Hồng Kông) nắm 50%. Đến năm 2016, Corredan CE Pte. Ltd – thành viên của Keppel Land – mua lại tổng cộng 40% vốn từ các cổ đông hiện hữu, nâng tỷ lệ sở hữu của khối ngoại tại dự án lên 70%. Năm 2018, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 5.422 tỷ đồng, cơ cấu sở hữu không thay đổi.
Từ năm 2019 đến nay, dự án Empire City rơi vào tình trạng đình trệ do chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung theo kết luận của Thanh tra Chính phủ. Việc chậm trễ này gây lãng phí đáng kể về thời gian, chi phí và nguồn lực của cả Nhà nước lẫn nhà đầu tư.
Theo phía doanh nghiệp, các cơ quan chức năng gần đây đề xuất mức nghĩa vụ tài chính bổ sung lên tới hơn 8.800 tỷ đồng, cao hơn khoảng 246% so với số tiền sử dụng đất đã nộp trước đó. Công ty cho rằng cách tính này chủ yếu dựa trên kết luận thanh tra, chưa phản ánh đầy đủ yếu tố điều chỉnh quy hoạch - yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị quyền sử dụng đất.
Do đó, doanh nghiệp đã kiến nghị UBND TP. HCM và các cơ quan liên quan xem xét lại phương án tính toán theo hướng hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và nhà đầu tư, đồng thời hạn chế nguy cơ phát sinh tranh chấp pháp lý quốc tế. Công ty cũng khẳng định trong trường hợp này, bản thân doanh nghiệp không có lỗi.