Trong đó, Thủy Nguyên được quy hoạch với vai trò là trung tâm hành chính, chính trị mới; trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ tài chính, du lịch văn hóa và giải trí,… đang trở thành cực tăng trưởng mới của TP Hải Phòng.
Thủy Nguyên: Trung tâm mới của TP. Hải Phòng
Với mục tiêu phát triển Thủy Nguyên trở thành trung tâm mới, gắn với hành chính, chính trị của thành phố Hải Phòng, những năm gần đây hạ tầng của khu vực đã liên tục được đầu tư một cách mạnh mẽ. Theo đó, các dự án trọng điểm như Quốc lộ 10, đường tỉnh 359, đường tỉnh 352, đường Đỗ Mười kéo dài... đã được cải tạo, nâng cấp, mở rộng tạo nền tảng vững chắc cho sự kết nối nội vùng và liên vùng của Thủy Nguyên nói riêng và thành phố Hải Phòng nói chung.
Trong đó, hai công trình trọng điểm với đầu tư gần 5.000 tỉ của TP Hải Phòng bao gồm Trung tâm Chính trị - Hành chính và Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn cũng được xây dựng tại Thủy Nguyên, hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện. Khi Trung tâm Chính trị - Hành chính mới hoàn thành sẽ là trụ sở của tất cả các cơ quan Đảng, chính quyền, Mặt trận Tổ quốc, chính trị - xã hội của thành phố Hải Phòng, trong lộ trình phát triển sang phía Bắc sông Cấm của thành phố.
Nhìn về miền Nam với Thành phố Thủ Đức – một ví dụ được xem là khá thành công khi áp dụng mô hình “thành phố trong thành phố”. Sức nóng của Thủ Đức đến nay vẫn được các nhà đầu tư công nhận và việc chuyển dịch vẫn được xem là một xu hướng để có thể hưởng trọn những tiện ích của một cuộc sống hiện đại. Tương tự, khi áp dụng mô hình này cho Thủy Nguyên, các chính sách đúng đắn cũng đang được triển khai nhằm hướng tới xây dựng thành phố quốc tế, sinh thái thông minh, phát huy nền tảng sẵn có của giá trị văn hóa, lịch sử và cảnh quan môi trường.
Theo định hướng, Thủy Nguyên được quy hoạch để trở thành đô thị loại III vào năm 2025, hướng tới đô thị loại II vào năm 2035 với mô hình thành phố thuộc TP. Hải Phòng. Dự báo quy mô của thành phố đến năm 2040 sẽ có khoảng 645.000 người, và đến năm 2045 là 725.000 người.
Với vị trí chiến lược nằm gần các quận trung tâm như Hồng Bàng, Ngô Quyền và Hải An, đồng thời tiếp giáp Hải Dương và Quảng Ninh, Thủy Nguyên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân.
Những mảnh ghép quan trọng thúc đẩy một Thủy Nguyên thịnh vượng
Theo quy hoạch phát triển, Thủy Nguyên sẽ trở thành trung tâm kinh tế đa ngành của thành phố Hải Phòng và của vùng đồng bằng sông Hồng. Với những lợi thế về vị trí địa lý, chính sách Thủy Nguyên đang trở thành thị trường có hấp lực lớn, thu hút đầu tư, trở thành tâm điểm của nhiều dự án bất động sản.
Theo Nghị quyết số 45-NQ/TW được Bộ Chính trị ban hành từ 2019 về xây dựng và phát triển TP. Hải Phòng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2045, trong đó xác định đến năm 2025, Hải Phòng hoàn thành việc di chuyển trung tâm hành chính sang phía Bắc sông Cấm. Điều này đã mở đường cho việc Thủy Nguyên chuyển mình trở thành khu vực đô thị mới của Hải Phòng.
Việc định hình trung tâm hành chính mới tại Thủy Nguyên kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản tại khu vực này. Song song với đó, thông tin sáp nhập Hải Phòng và Hải Dương cũng tạo cú hích cho các dự án có vị trí kế cận Trung tâm hành chính mới của thành phố thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và các nhà phát triển bất động sản.
Đón đầu tiềm năng tại các khu vực được chú trọng đầu tư như Thủy Nguyên, từ năm 2024, nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế Masterise Homes đã công bố dự án đầu tiên tại thị trường Hải Phòng mang tên The Centric (nằm tại trục trung tâm hành chính - chính trị Hải Phòng).
Với uy tín & năng lực thực thi quốc tế đã được khẳng định thông qua hàng loạt dự án bảo chứng từ Bắc chí Nam, Masterise Homes cùng The Centric sẽ góp phần cùng các công trình trọng điểm tại góp phần đưa Thủy Nguyên trở thành trung tâm của phong cách sống và kiến tạo những trải nghiệm khác biệt cho người dân nơi đây, đồng thời gia tăng diện mạo đô thị của TP Hải Phòng trên hành trình phát triển mới.
Nhà phát triển dự án cho biết, The Centric được thiết kế và phát triển để trở thành điểm đến quốc tế đa trải nghiệm nhưng vẫn mang đậm màu sắc và văn hóa truyền thống riêng của Hải Phòng.
Song hành với tiến độ hoàn thiện của Trung tâm Chính trị- Hành chính, Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn, The Centric cũng đang dần về đích. Dự án được nhận định đóng vai trò như “lõi đô thị” trong quy hoạch tổng thể của khu vực. Đây chính là mảnh ghép quan trọng hoàn thiện bức tranh toàn cảnh của trục thịnh vượng tại thành phố mới này, hứa hẹn trở thành điểm đến sầm uất, trung tâm hội nhập của Hải Phòng, đồng hành cùng dòng chảy thịnh vượng của thành phố.
Bên cạnh các dự án mang tính biểu tượng như The Centric, các khu đô thị công nghiệp VSIP, các khu đô thị mới cùng với các dự án hạ tầng, giao thông trọng điểm của thành phố liên tục được triển khai đầu tư, đang hình thành tạo diện mạo đô thị mới cho Thủy Nguyên. Bên cạnh hạ tầng cứng, Thủy Nguyên còn được phát triển và quy hoạch đồng bộ với hệ sinh thái “mềm” gồm: giáo dục quốc tế, bệnh viện hiện đại, trung tâm thương mại, công viên và không gian công cộng chất lượng cao.
Theo báo cáo của Ủy ban Nhân dân TP. Thủy Nguyên, tổng đầu tư toàn xã hội trên địa bàn Thủy Nguyên từ năm 2020 đến nay đạt khoảng 167.000 tỉ đồng. Riêng năm 2024, tổng vốn đầu tư toàn xã hội trên địa bàn là hơn 45.000 tỉ đồng.
Thủy Nguyên, với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh vào năm 2025 cùng với sự đầu tư mạnh mẽ từ chính quyền và các doanh nghiệp, hứa hẹn trở thành “trái tim mới’’ của Hải Phòng, nơi hội tụ của hành chính, chính trị, kinh tế, tri thức và đổi mới sáng tạo; trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư lẫn cư dân tìm kiếm sự phát triển lâu dài.
Sự phát triển của Thủy Nguyên không chỉ là bước chuyển mình về mặt hành chính, mà còn là cú hích lớn về kinh tế - xã hội. Trong đó, các dự án mang tính tiên phong không chỉ đóng vai trò “đón sóng” mà còn góp phần kiến tạo nên chuẩn mực phong cách sống mới cho thế hệ cư dân đô thị hiện đại.