Biệt thự (hay còn gọi là Villa) là gì?
Biệt thự là một loại hình nhà ở, một làng, một khu định cư cá nhân hay cộng đồng lớn hơn một ấp nhỏ hơn so với 1 thị trấn. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối giữa không gian xây dựng chung.
Kiến trúc trong khu biệt thự cần phải có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo đẹp và sang trọng cân đối và hài hòa về tỉ lệ, là yếu tố cơ bản nhất về một mẫu biệt thự. Biệt thự thường là nơi ở dành cho những người có thu nhập cao, người nước ngoài…
Biệt thự hiện đại
Biệt thự hiện đại thường có màu sắc và phong cách vô cùng phong phú qua phong cách đơn giản hiện đại sử dụng vật liệu hiện đại, và vật liệu hiện đại thiên về sự chắc chắn cũng như đơn giản hóa sự cầu kỳ và thiên về sự thoáng đãng mát mẻ.
Biệt thự hiện đại thường được xây dựng từ 1 đến 3 tầng có khuôn viên rộng lớn, tường rào kiên cố, tuy diện tích không đưa ra con số cụ thể nhưng tối thiểu mặt tiền phải trên 10m và diện tích đất xây dựng từ 30%.
| |
| Biệt thự thường là nơi ở dành cho những người có thu nhập cao, người nước ngoài… |
Ngày nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới thường được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Tiêu chí căn bản của một căn biệt thự cũng cần có rất nhiều các tiêu chí.
– Mật độ xây dựng thấp
– Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu
– Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế
– Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ
– Được quản lý an ninh an toàn cao
– Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.
Biệt thự biển
Biệt thự biển là loại hình biệt thự được thiết kế và xây dựng ở xung quanh các bãi biển đẹp có đầy đủ tiện ích như một biệt thự thông thường. Các mẫu biệt thự biển không những chỉ phục vụ cho những chủ nhân sở những biệt thự biển mà biệt thự còn phục vụ cho cả khách du lịch và các hoạt động nghỉ dưỡng cao cấp.
Biệt thự vườn
Biệt thự vườn được hiểu nôm na là cách gọi của người dân Việt Nam, được xây dựng trên khoảng đất rộng lớn, có 4 mặt tiền tiếp giáp với thiên nhiên, không gian xung quanh là sân vườn tiểu cảnh. Nói chung biệt thự sân vườn là dạng biệt thự có sân vườn rộng lớn có mật độ xây dựng thấp ở vùng quê yên tĩnh, …biệt thự vườn thường mang tính chất nghỉ dưỡng nhiều hơn.
Cụ thể, người ta thường hình dung đến những mẫu thiết kế biệt thự vườn 1 tầng với diện tích sân vườn rộng, cảnh quan xung quanh đều mang tính tự nhiên rõ nét góp phần làm nên vẻ đẹp tự nhiên của ngôi nhà. Chính vì đặc điểm này mà những ngôi biệt thự vườn thường được xây dựng ở nông thôn, hoặc ở vùng ngoại ô, bởi có lợi thế đất đai rộng lớn.
Cũng như tên gọi của nó, thiết kế biệt thự vườn phải có sân vườn làm đặc trưng về mặt không gian sống. Thông thường, thiết kế biệt thự vườn thường mang một số đặc trưng như mái ngói thái đua ra rộng lớn, sang trọng, hay hệ thống cửa sổ được bố trí nhiều hơn ở các phòng giúp tận dụng được tối đa vẻ đẹp gần gũi với thiên nhiên.
| |
| Biệt thự vườn thường mang tính chất nghỉ dưỡng. |
Biệt thự phố
Biệt thự phố là một khái niệm về một loại hình nhà ở mới trong thời kỳ hiện đại, nó xuất hiện theo nhu cầu phát triển của đô thị. Biệt thự phố được mô tả như một căn biệt thự là gì được xây trong không gian nhỏ hẹp ở trong nội đô, hay thành phố.
Biệt thự phố thường được xây dựng trên diện tích không gian hạn hẹp, nhưng cũng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng như một căn biệt thự phố.
Biệt thự phố có nét đặc trưng riêng bởi diện tích sân vườn nhỏ bé, chật hẹp hoặc không có. Những thiết kế biệt thự phố thường bắt gặp ở những thành phố lớn, nơi đông dân cư và sự hạn chế về diện tích đất xây dựng là một trở ngại. Tuy nhiên, ở những ngôi biệt thự phố này, chúng ta vẫn dễ dàng cảm nhận thấy được sự thoải mái, rộng rãi chứa đựng trong đó mà không hề nhìn thấy được sự ồn ào, chật chội của thành phố.
Biệt thự nghỉ dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình biệt thự được thiết kế kiến trúc, nội thất tinh tế. Mỗi căn biệt thự đều được trang bị đầy đủ tiện ích sống hoàn hảo phục vụ cho khách du lịch, những chuyến nghỉ mát của đoàn thể, công ty hay tổ chức và thường được thiết kế tại các dự án resort, tổ hợp khách sạn hay các dịch vụ tiện ích. Biệt thự nghỉ dưỡng thường được có tại các điểm du lịch nổi tiếng, các vùng ven biển, vùng núi, môi trường nghỉ dưỡng trong lành, hoàn hảo.
Biệt thự mini
Biệt thự mini là loại hình biệt thự có diện tích nhỏ từ 80m2 đến 100m2 và thiết kế phải khoa học để có vừa tạo nên không gian sang trọng, đẹp như một căn biệt thự trong một khoảng diện tích nhỏ.
Thực tế khi rao bán nhà gọi là biệt thự mini mà có diện tích xây dựng chiếm gần hết diện tích đất không có khuôn viên tách biệt hay sân vườn thì chỉ có thể gọi là nhà phố mini. Vì vậy biệt thự mini là biệt thự dù có diện tích nhỏ khoảng 100m2 trở xuống nhưng vẫn phải đáp ứng tiêu chuẩn của một căn biệt thự là diện tích xây dựng chiếm tối đa 50% diện tích đất và 3 mặt tiếp xúc với sân vườn.
Theo sieuthinhamau.com/thietkebietthu.com.vn